Новости Севастополя

В Севастополе легализуют ещё один проблемный дом

Жильцы многоэтажки на Героев Сталинграда ждали этого более 20 лет.

Незаконный многоквартирный дом № 7 на проспекте Героев Сталинграда, построенный в начале двухтысячных на деньги дольщиков, легализуют. Решение Арбитражного суда Севастополя, принятое 31 октября, должно вступить в силу через месяц, и жильцы наконец смогут оформить права на свои квартиры.

О том, что корпуса дома № 7 строились по мошеннической схеме, сообщалось ещё в 2016 году. Бывшего председателя жилищно-строительного кооператива «Южнобережный» Александра Плужникова приговорили к пяти годам тюремного заключения за то, что он в 2006–2007 годах, вопреки закону, заключал договоры о долевом строительстве третьего корпуса дома.

«Злоумышленнику было достоверно известно, что строительство является незаконным, поскольку кооператив не имеет землеотвода для возведения зданий по указанному адресу. С 2003 года до настоящего времени не сданы в эксплуатацию два предыдущих корпуса того же дома, уже построенных ЖСК «Южнобережный»», – указывала Генпрокуратура РФ.

В доме, однако, люди живут уже более 20 лет, и о его сносе речи не шло. Дольщики обращались в прокуратуру Севастополя по вопросу восстановления своих прав, а городские власти решали, как узаконить многоэтажку. В 2022 году и.о. вице-губернатора Максим Жукалов предлагал сделать это через суд.

Вопрос легализации дома № 7 на проспекте Героев Сталинграда рассмотрели на заседании комиссии по проблемным домам в апреле прошлого года. Выяснилось, что разрешительные документы застройщик предоставить не может – только технический план.

«Установлено, что корпуса дома заселены, отсутствует разрешительная документация на проведение строительных работ. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию в российском правовом поле требуют продления договора аренды земельного участка, проведения технического обследования объекта, разработку проектной документации по завершении строительства, получения разрешительной документации», – указано в тексте судебного решения.

Застройщику рекомендовали обратиться в Севреестр с техническим планом здания, а после получения отказа в постановке двух корпусов дома на кадастровый учёт обжаловать его в судебном порядке.

Кооператив так и сделал: заявление в Севреестр в отношении первого корпуса дома было подано в мае 2023 года, а в сентябре того же года от управления пришёл отказ, после чего ЖСК «Южнобережный» обратился в суд.

Решение комиссии по проблемным домам арбитраж расценил как волеизъявление департамента архитектуры и градостроительства на согласование ввода дома в эксплуатацию на основании технического плана здания – в отсутствие разрешительной документации на строительство.

В итоге Севреестр обязали повторно рассмотреть заявление ЖСК «Южнобережный» о постановке на кадастровый учет первого корпуса дома № 7 на проспекте Героев Сталинграда.

Напомним, что в Севастополе уже не раз вводились в эксплуатацию многоквартирные дома, строительство которых было начато с нарушениями ещё при Украине. Иногда ради легализации такого жилья власти вынуждены менять вид разрешенного использования земельного участка, как это было, например, с построенным на ИЖС домом № 7 по улице Восточной.

Алина Громова 

7447
Поделитесь:
Оцените статью:
3
В среднем: 2.3 (3 голосов)

Обсуждение (5)

Profile picture for user Galaxe
9237
Galaxe

Нейросеть сгенерировала какой то постапокалепсический пейзаж :)

Profile picture for user Мельников
4333
Мельников

Galaxe,

На самом деле очень похоже на питерское Мурино.

Profile picture for user Иоанн
4656
Иоанн

...Жильцы многоэтажки на Героев Сталинграда ждали этого более 20 лет.

...Злоумышленнику было достоверно известно, что строительство является незаконным,


Непонятно, злоумышленники и жильцы - это разные люди?

Profile picture for user Uta
4403
Uta

Одних сносят, других узаканивают. Ничего не понимаю !

Profile picture for user Линьков
32361
Линьков

Скорее всего, решение суда не обжалуют.

Главное за день

Горы мяса и овощей: как гриль-фестиваль «прожарил» Краснодар

В столице Кубани гуляли с уймой еды и напитков, мастер-классом шеф-повара Василия Емельяненко и показом авто.
19:16
1
322

В Севастополе демонтировали алые сердца над Балаклавой

«Бессердечные» севастопольцы в очередной раз объяснили, что не все «подарки» одинаково уместны.
18:41
10
1603

Курортный город на юге Крыма перешёл на воду по графику

Питающее регион Изобильненское водохранилище заполнено на четверть.
18:28
5
1770

Губернатор Севастополя пообещал депутатам непростые времена

И сообщил о визите в Севастополь министра энергетики РФ.
13:10
12
2056

Три года спустя: как изменились новые регионы после воссоединения с РФ

30 сентября 2022 года Донецкая и Луганская народные республики, Запорожская и Херсонская области были приняты в состав Российской Федерации.
09:20
0
495

Горевшую на востоке Крыма нефтебазу полностью потушили

Площадь пожара существенно не изменилась.
08:32
0
1028

Туризм

Почему российские туристы рекордно рванули в одну маленькую, но гордую страну

За полтора года поток туристов в этом направлении увеличился в четыре раза — эксперты объяснили, почему.
14:26
0
1657

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
1040

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
3032

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
6046

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16352

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1973