В Севастополе лакомый кусок земли под глэмпинги не могут поделить две фирмы

Часть территории побережья бухты Ласпи, переданной ООО «Алника» для создания глэмпинга, оккупирована другой компанией, которая возвела на лесном участке свои объекты для оказания туристических услуг. В деталях этой истории пришлось разбираться Арбитражному суду.

Иск против севастопольской фирмы «Алника», с которой в 2022 году был заключён договор аренды участка с кадастровым номером 91:01:058002:1047, был подан департаментом природных ресурсов и экологии Севастополя.

Согласно договору, компания-арендатор должна была возвести на участке каркасную железобетонную конструкцию площадью 150 квадратных метров, однако во время проверки весной 2023 года сотрудники Севприроднадзора обнаружили у береговой зоны деревянный настил и навес. Оказалось, установлены они совершенно другой фирмой — ООО «Компас Крым», зарегистрированной в Севастополе.

За нарушение условий договора — предоставление части территории третьем лицу — чиновники наложили на компанию «Алника» штраф в размере годовой арендной платы (а составляет она 1 млн 467 тысяч рублей). Те его не заплатили, что и вынудило Севприроднадзор обратиться в суд.

По информации сотрудников департамента, во время обследования лесного участка на территории присутствовал директор ООО «Компас Крым», заявивший, что возводить строения ему разрешило руководство ООО «Алника».

Как выяснилось позже, никакого договора субаренды между двумя компаниями не заключалось. Более того, директор фирмы «Алника» заявил, что ООО «Компас Крым» занимало часть этой территории ещё до того, как был подписан договор аренды между ООО «Алника» и Севприроднадзором.

В суде глава компании-арендатора рассказал, что неоднократно обращался к директору ООО «Компас Крым» с требованием освободить участок, и даже вызывал полицию. По словам ответчика, директор фирмы «Компас Крым» просил о субаренде части территории, однако ему было отказано.

«Кроме того, сообщения о незаконном нахождении имущества ООО «Компас Крым» на территории лесного участка с кадастровым номером 91:01:058002:1047 было сообщено и должностному лицу Севприроднадзора, что подтверждается перепиской с использованием мессенджера», — указано в судебном решении.

Оснований для взыскания с ООО «Алника» неустойки суд не нашёл — иск севастопольских чиновников остался без удовлетворения.

Напомним, севастопольская компания «Алника» — один из получателей грантов на обустройство быстровозводимых отелей на берегу Ласпинской бухты. В обвалоопасной зоне в районе пляжа «Дельфин» фирма возвела домики для туристов, что у жителей и общественности города вызвало вопросы: конструкции называли опасными для проживания.

Алина Громова