Территория хлебозавода по адресу ул. Гоголя, 16 успешно зачищается от стоявших там десятилетиями построек – основная часть зданий вместе с деревьями уничтожена. В этом смог убедиться корреспондент ForPost, побывав на месте событий.
Напомним, бывший хлебозавод – точнее, земельный участок под ним общей площадью 9 056 кв. м с кадастровой стоимостью 26 754 850 рублей – своей пустотой в центре города-героя очень сильно беспокоит многих севастопольских застройщиков.
Серьезные планы на земельный участок проявились в 2019 году, когда владеющее землей с декабря 2013 года ООО «Инвест-Центр» представило проект застройки данной территории в виде офисно-жилого здания высотой в 6 этажей. Общественное обсуждение проекта не состоялось, так как назначенные было слушания отменились по инициативе самого ООО «Инвест-Центр».
Кто именно ведет демонтаж на территории бывшего хлебозавода – неизвестно, какие-либо информационные щиты с информацией об исполнителе работ, надзоре и контроле отсутствуют. Аналогично, неизвестны правовые основания для сноса большого количества деревьев, ветки и стволы которых разбросаны даже за пределами стройплощадки.
Однако из данных системы Seldon.Basis следует, что ООО «Инвест-Центр» может находиться в тесной связи с ООО «КБРСГ» (он же – «Стандарт-Строй», он же – «РБК-строй»), славным своими скандальными стройками и крайне пренебрежительным отношением к градостроительным нормам и интересам севастопольцев.
При государственной регистрации ООО «Инвест-Центр» использовался электронный адрес на корпоративном домене rbkstroi.ru, не оставляющий сомнений в конечном бенефициаре освобождения земельного участка.
Отметим, что, по данным публичной кадастровой карты, земельный участок, где сейчас идет демонтаж, имеет вид разрешенного использования «для обслуживания производственных помещений хлебозавода № 2». Категория земель также определена четко – это земли промышленности и иной технологической деятельности, не подразумевающие возникновения здесь любых домов.
ForPost готовит информационный запрос для уточнения целей работ по зачистке площадки на территории бывшего хлебозавода и дальнейших планов в отношении этого земельного участка.
Николай Сведски
Обсуждение (40)
Это теперь так называется: "промзона" на Гоголя, в центре города?
И опять уничтожение деревьев!
Владеть такой землей "с декабря 2013" - значит уметь ловко обходить, с помощью меняйловцев, овсянниковцев и сегодняшних временщиков, вопросы: как, кому и почему город дарит такие гектары? Почему позволена тихая передача лакомых земель тем, кто пустил корни во власть? Опять "развитие": город лишается, тратит и терпит, барыги дешево получают доходное место навсегда. Здесь тоже поковырялись юристы Фролова, отмывающие грехи своих украинских хозяев в правительстве города сейчас?
Если выкупать участок у счастливого приобретателя (во время майдана, за 2 месяца до воссоединения, документы зарегистрировал, наверное, Киев?), то он запросит неподъемную сумму. Почему нельзя было проверить все сомнительное не сарахманами, а Гдлянами и Ивановыми? Теперь все равно правильно выкупить на стадии промзоны участок у собственника и подарить Университету, проведя изменение ВРИ с промзоны на образование. Это будет настоящее, а не ваше брехливое Развитие. Почему все Университеты развиваются, а наш зажат между девелоперами Развожаева? Позвольте, пусть барыги подвинутся от развития образования, хватит супермаркетов и коммерческого жилья, у коммерсантов уже по 10-20 квартир.
Интересно знать, что там будет успешно застраиваться. К слову, территория находится в охранных зонах памятника архитектуры. Более того, обьект, который сносят, расположен на улице Гоголя, которая является логическим продолжением одной из центральных городских улиц - Большой Морской, что накладывает определенные требования и ограничения к ее застройке. На это прямо указано и в Приказе Минкульта, который определил статус города, как исторического поселения.
Ну то, что промзоне в центре города не место - это тоже очевидно.
to byrgik: а это и не промзона. Там был магазин и пекарня. Новые цеха "Царь-хлеба" давно уже в другом месте. Что-то в настоящую промзону лезть желающих нет.
Хм, дайте-ка угадаю: (n→∞) - этажка?
А чего волноваться, ведь есть же мораторий на строительство . Департамент архитектуры на страже.
to Дальний Восток: чуть ближе к Ушакова одна многоэтажка уже сколько лет строится?
И севприроднадзор и горхоз и все все все. Все на страже всего, а потом внезапно, упс, а кто ж это всё натворил? Мы не знаем. Мы тут рядом сторожили...
Мы что, на Марсе живем!?(вопрос к Е.Бубновой,депутату ЗС и главреду ФП)-.....Кто именно ведет демонтаж на территории бывшего хлебозавода – неизвестно...
А что же там будет?! А кто это сделал?!
Да ладно вам, как будто в первый раз. Там будет детское кафе. :)
to Bip: или грязелечебница, или пансионат для отдыха родителей с детьми, или рекреационно-медицинский центр! Было бы смешно, если бы не было так грустно...
Это у "джентльменов удачи", когда в поезде, с полки падают и башкой ударяются, середину отрезает, поэтому тут помню, а тут не помню. У нас никто с полки не падал, чтобы знать, что сносить и не знать, что на этом месте построить. Хотя, нет, бывает.. Я, вот раз надрался, проснулся, ничего не помню. Ну, думаю..Как в промзону приехали помнишь? Нет.Повырубали какие- то деревья .А дальше? Посидели. Дядя к тебе приехал какой-то, вы толковали с ним во дворе, что делать с информационным щитом об исполнителе.Чей дядя? Ты говорил, что гардеробщиком в зале... концертном.Не помню. А потом? Начали сносить постройки, что десятилетиями стояли! Где? Возле площади! Какой площади? Как называется? Г-де машины ходят!
https://youtu.be/UmCDB6tRpCU
Читаю боль севастопольцев о родном городе! Но не мы тут хозяева. Крым их.
деревья жалко, как всегда.
если бы построили, пусть и многоэтажку, но в стиле нашего СПИ, то я был бы за. Дом Москвы смогли ведь удивительно гармонично вписать. Единичный случай правда.
На Шабалина разбирают АТП....Что же там уже хотят строить?
К слову, там уже больше, чем одна, многоэтажка строится...
Низзя! Защита персональных данных.А то можно и атата получить!
Расширить улицу Гоголя (от ул.акад.Крылова до ул. Кожанова).в два раза. Сделать дополнительные парковочные места и разбить сквер .
Почему надо застроить именно сразу и сейчас? Сделать сквер и парковку с перспективой на будущее развитие
Что будет на этом месте – пока неясно.
Барыги со сдачей помещений!
Бетон, асфальт, плитка, засохшие деревья в горшках с окурками, фантиками и плевками!
Не прошло и 20 лет!!! а я там работал....ух!!!!
А какой был хлебушек прямо из печи....рахат лукум....во рту тает!!!
Самое время. Пока внимание отвлечено.
Ну уж заводы с фабриками в Севастополе строить не будут, рабочие места в нашем городе никого не интересуют
Есть кто-то, кто ещё не в курсе, что там будет? Андрей Иваныч уже всем в городе раздал по чуть-чуть под это проект.
проект планировки на стадии разработки - ответил департамент архитектуры и градостроительства
А я там булочки ела, когда к маме приходила. Мамы уже нет. Нет и хлебозавода, распространяющего по сей округе ароматный запах булочек и ванили(
Про узурпацию власти не слышали? Где там Процко с инструментом? Или он только с пенсионером может справиться?
Да будет там так полюбившаяся губернатору многоквартирка... Ведь только под неё спокойно меняют целевое и категорию.
И, насколько я знаю, здания на территории бывшего хлебзавода "разбирают" уже лет 5. Только сейчас заметили?
У нас во власти столько чиновников! И некому объяснить, что там планируется!? Или устраивают "тихое болото" для роскошной личной жизни?
Складывается впечатление, что губернатор в городе отсутствует или занят личными делами...
а я муку там выгружал. в начале нулевых
хотите предложение? построить на освободившемся месте многоэтажную парковку вместо скандальной у здания штаба ЧФ. решится сразу несколько проблем: разгрузится центр города, машины по гоголя и соседним улицам не будут стоять вдоль тротуаров = шире полоса для движения. не будет недовольных, что опять построят жилой дом для миллионеров. не придется подводить сложные коммуникации (паркингу нужен только свет, а не газ-отопление-канализация). а если отдельные категории хотят заработать на этом участке, - пожалуйста: сделайте паркинг платным (но в разумных пределах).
хотя в идеале, по моему скромному мнению, нужно так: снесли завод - постройте новый. не обязательно хлебный. поставить бы фабрику (мебельную, кондитерскую, обувную, не важно) - городу нужно ПРОИЗВОДСТВО. а то ничерта своего уже сто лет не делаем, а только ввозим и кричим об импортозамещении.
с 2014 года в городе построено много всего: дороги, дома, скверы, спортивные площадки, даже электростанция! но назовите хоть одно НОВОЕ промышленное предприятие? (Алмаз Антей не в счет, они только чертежи рисуют, а сборка где-то на большой земле)
Наконец-то люди начинают понимать ,что у нас антинародный губернатор. Он с помощью застройщиков уничтожает Севастополь. Лоббирует интересы застройщиков. Ему наплевать, что нарушается архитектурный ансамбль города, его истории, памятники, деревья т.д. Откровенно вредит городу. Что сделано с Севастополем под его руководством? Ничего.Уничтожено сотни гектаров зелёных насаждений. Наследие наших предков. Только разговоры и обещания. На мнение людей ему наплевать. Записаться на прием невозможно. Прямые эфиры на телевидении он не проводит. В его администрации почти нет севастопольцев. Обидно смотреть, как хорошеет Симферополь , И как загибается Севастополь. Безликие дома ,никакой архитектуры и т д.Где обещанные больницы , где новые дороги, где новые скверы и парки.?Он полный ноль. Его надо гнать из города.
Очень жаль,что не восстанавливают производство в Севастополе, одни торгаши.
ну какое "производство"? Это же хлебозавод, в новых наш город явно не нуждается, каждый маркет выпекает свой хлеб + царь-хлеб, крымхлеб и хлебушек вполне достаточно.
Хлебное место.
Почему-то мне кажется, что в сентябре месяце в Севастопольском университете появятся дополнительные бюджетные места для студентов с освобождённых территорий. Хорошо это или плохо вопрос отдельный и у каждого на него свой взгляд. А у студентов сейчас и так всё весьма сложно с общежитиями. А без комфортных условий быта современной молодёжи прививать патриотизм очень сложно. Дальше мысль о том, что очень просится на это место можно не развивать. Но такого не случится.
Вот разрушить - пожалуйста. А построить нормальный хлебозавод, который бы пек именно хлеб и не пародию на него - слабо...