В прокуратуре рассказали, почему помешали договорённостям Лебедевых и Филонова о застройке побережья в Евпатории

Как писал ForPost, крымская прокуратура обратилась в суд с требованием признать недействительным в силу ничтожности договор аренды участка площадью 7,2 гектара в курортном посёлке Заозёрное, заключённый администрацией Евпатории и фирмой «Ривьера», а также обязать эту компанию вернуть землю муниципалитету. Предварительное заседание по этому делу Арбитражный суд Республики Крым назначил на 30 июля.

Этот участок, входящий в состав огромного массива общей площадью 23 гектара (включая озеро), нужен «Ривьере» для строительства якобы рекреационного комплекса: четыре отельных здания (на 1181 человека), пять жилых многоквартирных домов (на 2767 человек) – высотой от двух до восьми этажей; парковки на 2738 машин; объекты обслуживания; парк и набережная; а также новые сети водо–, электро– и газоснабжения, а также канализация. Общая сумма вложений во всё это, как декларируют представители частной структуры, – шесть миллиардов рублей. Начало строительства – 2018 год, длительность – шесть лет.

Однако теперь – с вмешательством надзорного ведомства в совместные коммерческие планы «Ривьеры», контролируемой семьёй бывшего министра обороны Украины Павла Лебедева, и главы администрации Евпатории Андрея Филонова – осуществление проекта под большим вопросом.

Читайте также: Группа поддержки Филонова протолкнула застройку в курортном посёлке Евпатории

Упомянутый выше участок в 7,2 гектара – самый жирный, центральный, кусок 23–гектарного пирога. Поясняя инициированное судебное разбирательство с «Ривьерой», в прокуратуре Республике Крым пояснили, что в марте 2018 года Симферопольская межрайонная природоохранная прокуратура по обращению жителей Заозёрного проверила исполнение природоохранного законодательства при заключении администрацией Евпатории и «Ривьерой» договора аренды указанного надела.

«Проверкой установлено, что в нарушение части 1, 2, 6, 8 статьи 6 Водного кодекса РФ, пункта 3 части 5 статьи 27, части 9 статьи 85 Земельного кодекса РФ, пункта 12 статьи 1 Гражданского кодекса РФ обществу («Ривьере» – прим.) передан в аренду земельный участок площадью 71490 квадратных метров с видом разрешённого использования «Развлечения» код 4.8 группы 4.0 «Предпринимательство» на землях общего пользования, в том числе занятыми водным объектом – прудом, не предназначенных для этих целей, и которые в силу названных норм запрещается предоставлять в пользование конкретному лицу», – рассказали в прокуратуре РК.

По Водному кодексу водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются общедоступными; у них есть 20–метровая береговая полоса общего пользования, которой имеет право пользоваться каждый гражданин. По Земельному кодексу ограничивается в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности участки, в пределах которых находятся водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; участки рекреационных зон (в том числе участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озёрами, водохранилищами) используются для отдыха граждан и туризма.

Читайте также: В Госдуме РФ просят проверить проект «Парангона» в Евпатории

В прокуратуре Республики Крым добавили, что аналогичные – по всей видимости, незаконные – договоры аренды ещё трёх участков заключены администрацией Евпатории и «Ривьерой». Поэтому главе горадминистрации Андрею Филонову 18 июня 2018 года было направлено представление об устранении нарушений земельного законодательства, которое сейчас рассматривается Филоновым.

Компания «Ривьера» контролируется семьёй экс–министра обороны Украины, девелопера Павла Лебедева, чьи структуры застроили урочище Ласпи апартаментами под видом «пансионата для семей с детьми» и получили от губернаторов Севастополя Сергея Меняйло и Дмитрия Овсянникова землю по сомнительным инвестконтрактам.

Официальными собственниками этого предприятия являются, согласно ЕГРЮЛ РФ, Галина Гутарина – сестра Лебедева, фирма «Дуглас–инвест» – принадлежит Гутариной, Вера Ковалевская – компаньонка Лебедевых, Яков Черкасенко и Олег Населенко – их в Евпатории называют близкими знакомыми Андрея Филонова.