Группа поддержки Филонова протолкнула застройку в курортном посёлке Евпатории

Публичные слушания по проекту межевания и планировки территории в Заозёрном, входящем в состав Евпатории, закончились в пользу группы компаний «Парангон». Это неформальное объединение коммерческих структур из орбиты Павла Лебедева и офшорных фирм планирует разместить на 23 гектарах побережья Чёрного моря многофункциональный комплекс «Аква Евпатория»: отели и жилые дома. А для их постояльцев и жильцов устроят парк вокруг озера (которое, как убеждали «парангоновцы», не является лечебным) и набережную.

Впрочем, заверила представитель «Парангона» Юлия Смирнова и глава администрации Евпатории Андрей Филонов, эти объекты будут открыты и для простых смертных.

Слушания, состоявшиеся 1 февраля, собрали полный актовый зал Евпаторийской городской школы искусств. По данным организаторов, к началу мероприятия на него зарегистрировались 523 участника. По словам местной жительницы Елены Мажеровской, группа поддержки Филонова, который открыто лоббирует проект «Парангона», ещё за два часа заняла актовый зал. А глава администрации сказал, что люди сами пришли после того, как посмотрели его ролик в поддержку «Аква Евпатория».

В видео, размещённом в Интернете накануне слушаний, Андрей Филонов рекламирует застройку и подчёркивает, что те, кто выступают против неё, пытаются помешать развитию города. Он обвинил предпринимателей, которые стоят за коттеджным посёлком «Олимпия» в Заозёрном, в разворачивании активной антикампании против «Аква Евпатория» и против него лично.

Застройку в Заозёрном поддержало большинство участников публчичных слушаний

Публичные слушания завершились в пользу «Парангона» не потому, что у них такой уж замечательный проект. Если коротко о нём: это будут четыре отельных здания (на 1181 человека) и пять жилых многоквартирных домов (на 2767 человек) – высотой от двух до восьми этажей, парковки на 2738 машин, объекты обслуживания, парк и набережная. Новые сети водо–, электро– и газоснабжения, а также канализацию будет строить «Парангон», потому что существующие сети в Заозёрном не выдержат нагрузки объекта. Общая сумма вложений во всё это – шесть миллиардов рублей. Начало строительства – 2018 год, длительность – шесть лет. Удалённость первой линии застройки от уреза воды, по словам представителя «Парангона» Юлии Смирновой, около 200 метров.

Земля – это, напомним, 23 гектара побережья – находится в аренде у евпаторийского ООО «Ривьера», в состав собственников Яков Черкасенко и Олег Населенко (их называют близкими к Филонову людьми), Галина Гутарина – сестра Павла Лебедева, ООО «Дуглас–Инвест», принадлежащее Гутариной, и Вера Ковалевская (близка к семье Лебедевых).

Проверка соблюдения природоохранного и земельного законодательства, проводившаяся прокуратурой около месяца, закончилась выдачей акта о законности «всех процедур, которые были проведены» и соответствии «градостроительной документации Евпатории нашим договорам аренды», заверила представитель «Парангона» Юлия Смирнова. 

«Какие гарантии получил я, я понимаю...»

Так вот, публичные слушания завершились в пользу застройщика потому, что Андрей Филонов превратил их в настоящий спектакль в хорошем смысле этого слова. В котором сам был его художественным руководителем и актёром. А участники слушаний стали зрителями и одновременно массовкой.

Его стиль агрессивного шоумена не мог не вызвать эмоций. На фоне большинства безликих сити-менеджеров других городов Республики Крым он заметно выделяется. И не заметить его в нынешней серой и камерной Евпатории невозможно.

На публичных слушаниях в Евпатории

Одну часть прелюдии к своей опере «Аква Евпатория» глава городской администрации исполнил, как сказано выше, в ролике, посвящённом проекту «Парангона». А другую часть – в самом начале публичных слушаний.

«В моей жизни это вторые публичные слушания, за первые мне было стыдно – было стыдно за евпаторийцев в посёлке Мирный, за то некорректное поведение, которое проявлялось в момент жарких сложных дебатов (на публичных слушаниях по вопросу добычи песка из озера Донузлав фирмой «Яхтстройсервис», проведённых в декабре 2017 года – прим.).

У нас с вами, на самом деле, очень простая задача – презентовать проект, выслушать мнения всех сторон – кто против и кто за, получить ответы на вопросы, которые сегодня можно получить в этом зале, - для этого приглашены специалисты. Давайте будем вести себя культурно, интеллигентно... не надо кричать, топать, срывать слушания – это не приводит к результату. Для нас с вами это исторический проект!» – сказал Филонов.

«Я не хочу в этом рабстве (на должности главы администрации – прим.) находиться вечно. Я хочу уйти с должности, оставив после себя три новых объекта – набережную, которую мы построим с инвестором (в Заозёрном – прим.), новую набережную – самую современную – на улице Симферопольской, обновленную набережную имени Терешковой», – отметил Филонов.

Декорацией к этой части прелюдии – о том, что «давайте будем вести себя культурно» – стали десятки сотрудников частной охраны и полиции, обеспечивавшие нужный Андрею Филонову порядок. Желающих поучаствовать в слушаниях пропускали в зал через рамку металлодетектора и после осмотра личных вещей. Накануне глава администрации Евпатории высказал опасения возможного дебоша.

Андрей Филонов назвал свою работу в администрации Евпатории рабством

Далее был монолог Андрея Филонова о гарантиях осуществления проекта.

«Какие гарантии получил я, я понимаю... Я скажу, какие я получил – гарантии в виде подписанного меморандума с главой республики, в котором акционеры, стоящие за компанией («Парангон» – прим.), подписались перед главой республики, что проект будет доведён до конца», – заверил Филонов.

После чего была исполнена ариэтта рачительного управленца, который печётся о евпаторийцах, – о том, что «Парангон» создаст на своём объекте в Заозёрном 500 рабочих мест, за шесть осуществления проекта заплатит 2 миллиарда 1 миллион рублей налогов и сборов.

«Послушайте, если придёт ещё одна компания и скажет: «Дайте нам 18 гектаров – мы вам построим вот такую экономическую модель, можно мы не будем за землю платить первые три года вообще?» Я скажу: «Можно». Потому что это стоит дороже (аренды земли – прим.)...

Затащить такую компанию – большого труда стоит. Заходят одни проходимцы. Приходят – щёки раздули: «Мы тут вам построим фабрику, тут ещё построим». Вжик, вжик, вжик – и в итоге пшик», – добавил глава администрации Евпатории.

Во время голосования, по словам организаторов слушаний, утверждение проекта планировки и межевания 23 гектаров в Заозёрном для застройки «Парангоном» поддержали 360 человек, против этого были 26 человек, воздержались трое евпаторийцев.

Филонов делает селфи на фоне евпаторийцев, голосующих за проект «Парангона»

Напомним, к началу мероприятия участниками были зарегистрированы 523 горожанина – так куда же делись 134 человека? Об этом Филонов и его команда умолчали.

Алексей Лохвицкий

Фото автора