В Москве одобрили проекты «осовременивания» старинных особняков Севастополя

ФАУ «Главгосэкспертиза России» выдало положительные заключения по итогам рассмотрения проектов двух балаклавских объектов культурного наследия.

Вернуть к жизни

Речь идёт о реставрации и приспособлении для современного использования двух ОКН — «Дачи Щербина» и «Дачи врача Педькова» на Таврической набережной. О деталях предстоящих работ на объекте культурного наследия «Дача Щербина» ForPost рассказывал в октябре 2025 года. «Дачу Педькова», судя по названию проекта, также ждёт реконструкция.

Как ранее сообщал ForPost, старинные особняки на западном берегу Балаклавской бухты превратятся в гостиницы. Таковы планы их владельцев — ООО «Порт Ламос» и аффилированных московских ООО «Юг Холдинг» и АО «Югинвестпроект».

Одобренную Главгосэкспертизой проектную документацию готовило множество организаций, включая несколько компаний из Санкт-Петербурга: «Эргос Групп», «Проектное Бюро Буданова»», «Архитектурное бюро „Студия 44”» и «АРИС ГРАНД проект». Также в списке компания из Москвы — ООО «АРЕАЛ Проект», из Севастополя — ООО «Институт Геокоминтиз» и из Симферополя — ООО «Центр земельно-кадастрового проектирования».

Также в конце ноября Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на проектную документацию по реставрации ОКН «Кинотеатр „Монпепос”» («Монрепо», «Родина»). Её подготовило московское ООО «Культрассвет». Этот объект культурного наследия обещают оставить кинотеатром.

Застройщиком по всем объектам указано севастопольское ООО «Таврос», учредителем которого выступает компания «Порт Ламос».

Гостиницы у моря

ForPost уже рассказывал о том, что фирме «Порт Ламос», помимо ОКН «Охотничий домик князя Юсупова» и «Кинотеатр «Монпепос» («Монрепо», «Родина»), принадлежат такие памятники архитектуры, как «Дача врача Педькова», «Дача Щербина» и «Склад коньячного завода В.Э. Шитта» на Таврической набережной.

Кроме того, частная фирма стала правообладателем уже бывших ОКН «Дача врача Педькова» на набережной Назукина, «Дача актрисы Соколовой. Большой флигель» и «Дом городского головы Михайли». 

Новый владелец добился их исключения из реестра ОКН как построенных заново из современных материалов, а недавно глава Севастополя Михаил Развожаев сообщил о планах компании вернуть этим зданиям дух эпохи.

Редакция ForPost направляла запрос в адрес новых владельцев балаклавских ОКН с вопросом о том, сколько всего объектов находится в собственности фирмы. Увы, такой информации ООО «Порт Ламос» не предоставило, ограничившись лишь тем, что все принадлежащие компании старинные особняки и другие объекты «будут приведены в порядок».

«Реконструируемые здания на берегах Балаклавской бухты будут приспособлены под современное использование и станут новыми общедоступными туристическими объектами. Реконструкция зданий будет проходить в строгом соответствии с охранными обязательствами, которые регламентирует статус ОКН», — указала в своём ответе пресс-служба компании «Порт Ламос».

Севнаследие, которому ForPost адресовал тот же вопрос, сообщило, что информацией о принадлежащих ООО «Порт Ламос» или аффилированным с ним компаниям объектах не располагает.

Несколькими днями ранее архитектурно-художественный совет Севастополя согласовал облик двух объектов на набережной Назукина в Балаклаве: гостиницы на месте здания, которое принято называть «Академией шпионажа», и гостиничного комплекса, состоящего из трёх бывших ОКН в конце набережной. Заказчиком в обоих случаях выступало ООО «Порт Ламос».

Алина Громова