В центре Севастополя «нарисовали» ещё один элитный комплекс жилья

В центре Севастополя — на углу улицы Генерала Петрова и улицы Щербака — может появиться новый многоквартирный дом. Информация об этом содержится в материалах государственной историко-культурной экспертизы проекта (ГИКЭ), с которыми ознакомились журналисты ForPost.

Речь идёт о земельном участке с официальным адресом: улица Генерала Петрова, 20 / Щербака, 26 (кадастровый номер: 91:03:001011:11). На территории площадью чуть более 2,5 тыс. кв. метров, занятой сегодня «офисными и бытовыми помещениями», как это сформулировано в экспертизе, планируют провести демонтаж, разработать котлован и построить новый трёх- или четырёхэтажный дом с цокольным этажом и подземным паркингом.

Заказчиком экспертизы выступило ООО «Стройпромресурс». Исходя из материалов суда, местная фирма с таким же названием ещё в 2006 году получила в аренду участок по данному адресу «для реконструкции зданий и сооружений фабрики под гостиничный комплекс».

В 2019-м городской департамент по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) требовал от компании несколько миллионов рублей в качестве погашения долгов по аренде, но проиграл ООО «Стройпромресурс» в Арбитражном суде.

Судя по кадастровой карте, земельный участок с кадастровым номером: 91:03:001011:11 предназначен для «гостиничного обслуживания» и «среднеэтажной жилой застройки». Территория указывается как государственная, но, по всей видимости, по-прежнему находится в аренде ООО «Стройпромресурс» и планируется под застройку.

Участки на улице Генерала Петрова, 18 и Генерала Петрова, 20 / Щербака, 26, планируемые для строительства новых домов.
Фото: Публичная кадастровая карта.

Отметим, что буквально через дорогу — на месте бывшей швейной фабрики на улице Генерала Петрова, 18, — архитектурно-художественным советом был согласован очень похожий проект, предполагающий строительство четырехэтажного дома на 27 квартир бизнес-класса с подземной стоянкой.

В том случае под новую застройку отводился земельный участок с кадастровым номером: 91:03:001005:983. Территория уже находится в частной собственности и предназначена для «малоэтажной многоквартирной жилой застройки». Заказчиками проекта, как писал ForPost, выступают компании «Севагротранс» и «Интерстрой».

Андрей Гринев