С начала 2023 года в России закончится действие программы льготной ипотеки с государственной поддержкой под 7% годовых. Спад спроса на жильё в новостройках в разных регионах прогнозируют на уровне 50%. О перспективах крымского рынка недвижимости ForPost рассказал управляющий партнёр Аналитической корпоративной группы Илья Пичуев.
Если программу льготной ипотеки с господдержкой не продлят, спрос на «первичку» уменьшится. Однако крымские риелторы не ожидают существенного снижения интереса.
«По нашим данным, спад будет на уровне 20-30%. Потому что другие программы остаются — семейная ипотека, все программы сохраняются, кроме льготной [ипотеки]», — рассказал Пичуев.
Читайте по теме: Покупатели из «материковой» России охладели к крымской недвижимости
Специалист по недвижимости не исключил, что реальное падение спроса на жильё в новостройках может быть и меньше 20-30%.
Как бы там ни было, доля ипотечных сделок с каждым годом увеличивается, обратил внимание Илья Пичуев. На сегодняшний день в разных сегментах рынка недвижимости она составляет от 50 до 70%, уточнил эксперт.
Читайте по теме: В Крыму вместо новых квартир стали покупать землю под строительство домов
Ранее, как сообщал ForPost, инвесторам, которые заходят в Крым с проектами в сфере жилищного строительства, могут разрешить их реализацию в рамках свободной экономической зоны.
Мария Холодюк
