«Закрытое» небо не даёт потенциальным покупателям крымской недвижимости из московского региона прилететь на осмотр будущих владений. Это привело к тому, что рост цен на жильё в Крыму в последние несколько месяцев значительно замедлился.
Как выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир», до начала военной спецоперации на Украине рост цен на крымские новостройки составлял 60% в год, во втором квартале 2022 года рост существенно замедлился и составляет 5,1%.
Сегодня стоимость одного «квадрата» на первичном рынке составляет 178,9 тыс. рублей, а среднего лота – 9,4 млн рублей (подорожание на 1,7%).
Самые дорогие новостройки в Судаке, Ялте и Гурзуфе, а самые дешёвые – в Феодосии, Симферополе и Керчи.
Растут цены и на вторичном рынке жилья. Квадратный метр здесь по итогам второго квартала стоит 143,72 тыс. рублей. То есть рост зафиксирован на уровне 16,3%. Средний лот продаётся по цене 8,1 млн рублей (подорожание на уровне 7,7%). Не исключено, что продавцы начнут снижать цены осенью, после окончания курортного сезона.
Пока же самые дорогие квартиры на вторичном рынке в Крыму можно встретить в Ялте, Форосе и Гурзуфе, а самые дешёвые в Феодосии, Бахчисарае и Керчи. Но и здесь средний ценник держится на уровне 4,5 – 6,2 млн рублей за лот.
Читайте по теме: В Крыму вместо новых квартир стали покупать землю под строительство домов
ну да, пару мультов туда-сюда подумаешь.. цены с потолка или ещё откуда высо придуманы.
Не исключено, что цены будут продолжать быть стабильно высокими, а с появлением ёперы, марины, туннеля(или моста, или канатной дороги), с набережной отседава аж до дальних рубежей, цены улетят в космос совсем.
Даже не знаю, как теперь спокойно спать и есть-пить буду, я плячу навзрыд.
Слава БОГУ
Интересно,а когда местные власти начнут думать над тем,чтобы доходы Севастопольцев позволяли им покупать квартиры в собственном городе.
Мне как то не интересно ,что материковые покупатели,а свои уже что ........
планета железяка.
работы нет, достойной З.П. нет, цены на продукты (бензин) космические, населена вершковыми хапугами...
Испанию закрыли, Тоскану закрыли. В Абхазию не пускают. Инвесторам в домики у тёплого моря нужна отдушина.