«Закрытое» небо не даёт потенциальным покупателям крымской недвижимости из московского региона прилететь на осмотр будущих владений. Это привело к тому, что рост цен на жильё в Крыму в последние несколько месяцев значительно замедлился.
Как выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир», до начала военной спецоперации на Украине рост цен на крымские новостройки составлял 60% в год, во втором квартале 2022 года рост существенно замедлился и составляет 5,1%.
Сегодня стоимость одного «квадрата» на первичном рынке составляет 178,9 тыс. рублей, а среднего лота – 9,4 млн рублей (подорожание на 1,7%).
Самые дорогие новостройки в Судаке, Ялте и Гурзуфе, а самые дешёвые – в Феодосии, Симферополе и Керчи.
Растут цены и на вторичном рынке жилья. Квадратный метр здесь по итогам второго квартала стоит 143,72 тыс. рублей. То есть рост зафиксирован на уровне 16,3%. Средний лот продаётся по цене 8,1 млн рублей (подорожание на уровне 7,7%). Не исключено, что продавцы начнут снижать цены осенью, после окончания курортного сезона.
Пока же самые дорогие квартиры на вторичном рынке в Крыму можно встретить в Ялте, Форосе и Гурзуфе, а самые дешёвые в Феодосии, Бахчисарае и Керчи. Но и здесь средний ценник держится на уровне 4,5 – 6,2 млн рублей за лот.
Читайте по теме: В Крыму вместо новых квартир стали покупать землю под строительство домов
ну да, пару мультов туда-сюда подумаешь.. цены с потолка или ещё откуда высо придуманы.
Даже не знаю, как теперь спокойно спать и есть-пить буду, я плячу навзрыд.
Слава БОГУ
Интересно,а когда местные власти начнут думать над тем,чтобы доходы Севастопольцев позволяли им покупать квартиры в собственном городе.
Мне как то не интересно ,что материковые покупатели,а свои уже что ........