Ни в начатых при Украине, ни в строительстве новых восьмиэтажных апартаментов у бухты Омега нет ничего противозаконного — это следует из ответов, которые ForPost получил в севастопольском госстройнадзоре и в департаменте архитектуры и строительства города.
Да, департамент не выдавал никаких разрешительных документов и проекта строительства не видел, отвечает ведомство, но никакой проблемы в этом нет: «реконструкция боксов хозяйственно-бытового назначения с помещениями для отдыха и берегоукрепительными сооружениями» ведётся на основании декларации о начале выполнения строительных работ от 23 июля 2011 года. Напомним: изменения к № 6-ФКЗ продлили до конца 2022 года право строить на основании украинских документов.
В Госстройнадзоре 17 августа 2017 года получили извещение о начале строительства (напомним, его ведёт рыболовно-любительский кооператив «Дельфин») и взяли его под свой контроль — но только в части апартаментов, которые по документам проходят как «помещения для отдыха рыбаков-любителей».
«Реконструкция берегоукрепительного сооружения является отдельным пусковым комплексом (ПК-4), поэтому решается отдельным проектом и не входит в надзорное дело Объекта», — сообщил стройнадзор.
Что касается водоснабжения и канализации — их, как это принято, врежут в уже существующую сеть, не потребуется даже нового канализационного колодца.
То, что «реконструкция» фактически является новой стройкой (в ответе стройнадзора прямо говорится, что она ведётся «на территории, освободившейся после сноса здания боксов»), да ещё в прибрежной зоне Чёрного моря, ни для кого значимым фактом, увы, не является.
В ответе департамента архитектуры, правда, обращается внимание, что «хозяйственная или иная деятельность в пределах водоохранной зоны и пределах прибрежной защитной полосы регулируется Водным кодексом РФ», но кто и какие практические выводы должен из этого сделать — увы, не раскрывается.
***
В Севастополе масса примеров, когда документы на землю и на строительство были получены с очевидными нарушениями. А в № 6-ФКЗ есть оговорка, позволяющая пересматривать правомерность выданных в украинские годы бумаг, — однако пользоваться ею как-то не принято. Почему и можно ли это изменить? На эти вопросы ForPost ответил экономический обозреватель Алексей Тихонов.
«Чтобы признать недействительными те или иные украинские документы, российскому суду нужно будет трактовать украинское право, а это тема сложная. И действие, которое совершится на основании этой оговорки в ФКЗ № 6, может быть оспорено вплоть до Верховного и даже Конституционного суда. И никто не хочет оказаться крайним в этой ситуации», — говорит он.
Если есть документ с печатью, практически невозможно доказать, что он получен противозаконно, и перед этими сложностями пасуют любые очевидные нарушения.
«Если документ подписывал уполномоченный государственный орган, доказать в суде, что этот орган превысил свои полномочия, — это очень сложная тема, особенно если украинская прокуратура ничего не опротестовывала», — объясняет Тихонов.
Что же остаётся — скорбно ждать, когда к ___ году все владельцы мутных украинских документов «реализуют свои права»? Парадоксально, но «зелёный свет» критичному отношению к сомнительным документам может дать военная спецоперация на Украине.
«Если сейчас возникнет совершенно новая политическая ситуация в Киеве, то, естественно, можно будет решить этот вопрос с Киевом уже в двойном юридическом поле. Первый шаг был бы политическим, но у нас всегда сначала политическое, начиная с 6-го ФКЗ», — отмечает Алексей Тихонов.
Конечно, строить планы, как через Киев остановить многолетний украинский дерибан земли, сильно преждевременно и отчасти утопично. Однако рассматривать такой вариант имеет смысл, тем более что пресловутые «особенности регулирования градостроения» могут продлить ещё раз.
Саша Ахтемко
Обсуждение (18)
Прикрывать коррупцию в собственных рядах государством которого нет 8 лет, это так оригинально. Самое главное, удобно. Для съезжающихся со всей страны мошенников просто клондайк, эльдорадо.
Строить на Херсонесе многоэтажки, видимо, тоже Украина разрешила.
Да чего там с Киевом мелочиться, может вообще Высокий суд Лондона задействовать? Восемь лет ориентироваться на украинские законы, причем избирательно, это не слишком ли, когда уже идет специальная операция против этой Украины? Может надо провести спецоперацию против тех кто прикрывается ее законами?
Издеваются...Украина виновата.Ну да)))Только землю дерибанят минимум в 100 раз больше.
Не согласен с экономическим обозревателем, хотя бы потому, что обозреватель должен быть юридическим (извиняюсь на оборот речи). Что касается украинских "документов" (специально выделил), то многие из них- это Филькина грамота. Во- первых, потому что не соответствует требованиям украинского законодательства, например, разрешительные документы, выданные Киевским ГАСК, в обход местного архитектурного контроля. Во- вторых, являются недействительными, по разным основаниям, например, поддельным реквизитам.
Это всё работа "пятой колонны" внутри страны и города в частности.
Плевать им на наше мнение, протесты и законы. Разрушают изнутри.
И, пока мы протестуем, они всё застраивают и окружают заборами.
Документы, показывающие лживость развожаевских изменений 224-ПП (о законности бумаг с украинскими печатями, незаконными при Украине для Севастополя), находятся в свободном доступе на официальных градостроительных порталах Украины.
Объяснения полицаев, прокуроров и развожаевцев: невозможно проверить то, что документы с действительными номерами регистрации переделали-подделали застройщики, увеличив в 10 раз количество этажей.
Теперь, чтобы не попасть впросак, развожаевцы должны будут выпустить изменения к 224-ПП и другие НПА о том, что данные, хранящиеся на Украине, теперь не идут в зачет совсем. Война спишет все, Константинов, наверное, ничего не будет должен дольщикам Украины. А если останется должен несколько миллиардов гривен, получит госкредиты и на них построит новое жилье украинцам.
Зайнуллин просит суд не применять стремную Декларацию в своем решении. Суд уважил директора департамента и в своем решении 16.12.2020 узаконил эту декларацию, умно написав вместо IУ римские цифры IV - первый суд среди нескольких, решивший, что разберется с такой мелочью кто-нибудь потом, может, и не станет разбираться, а самострой достроим, сдадим и похороним буквы, украину, проблемы. Выносите!
Но просьбу, написанную пером, не вырубишь топором, разве Развожаев смог в 2019 проверить данные Украины? Разве у Развожаева появилась возможность отменять или править документы, выданные на Украине? Изменения 224-ПП - преступление Развожаева!
Дизо и застройщик поменяли украинские буквы на римские цифры не случайно, узаконивать такой документ и далее пользоваться им, это как получать кредиты Иванову по паспорту, в котором паспортистка написала фамилию Ivанов. Что же теперь, из-за "ошибки" кредиты не выдавать?
IУ - Инспекция Украины, а что за документ стал паспортом застройки, если буквы изменены на римскую четверку: IV ? Суд точно все тщательно проверил, как утверждает прокуратура? Так можно только придворным застройщикам, попробуй рядовой просунуть где-нибудь бумагу с переделанными буквами в названии основного документа!
Ссылка на судебный акт, впервые узаконивший фальшивку.
Есть же действующий закон, запрещающий строительство близко к воде. Ограничения по высоте зданий, строительство без разрешительных документов, без общественных слушаний.
А он всё строят и строят. И вводят в строй. Чьи там подписи?
Сносить за чей строй будем?
Наверно скоро начнется... в Крыму только строительная спецоперация, раз русский язык для граждан с левыми документами непонятен.
Вопрос упрашивания 8 лет соблюдать закон и самое главное порядок, должен закончится.
Снести все, что выше 1-о этажа и забыть
Строить-работа, разбирать -работа. Строители без работы не останутся.
Когда страна мобилизуется против общего врага (кем бы он ни был) очень четко, как лакмусовой бумагой, выявляются внутренние враги, мешающие развитию и согласию внутри общества. Не пришла ли пора ВЧК?
"...изменения к № 6-ФКЗ продлили до конца 2022 года право строить на основании украинских документов"
Хочется спросить: зачем продлевали? Для кого?
Пока наши воины рискуют жизнями и защищают целостность России, а севастопольцы поддерживают армию и президента Путина, развожаевщина втихушку продолжает дело овсянниковщины и дерибанит землю Севастополя.
to ашатан:
Например, для Григорова и Стандарт-строя.
to echo: и так понятно. Делают хорошую мину при плохой игре. То же и с Генпланом .
Когда идёт деребан-все документы и "законы" до лампочки!
Ширина водоохранной зоны у моря - 500 м. А там до береговой линии от забора - 10 шагов. Рядом бухта уже превратилась в болото. Канализационный коллектор не справляется. Площадь здания с размахом аппартаментов. Оставьте этот клочок моря для пожилых людей Загадили уже все.
Вчера Президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий ужесточение антикоррупционного законодательства в части распространения возможности обращения в доход государства денег на счетах чиновника, если сумма превышает его доход за три года.
Многие схватились за голову,надеюсь и в нашем городе.
Это уголовное преступление, осуществлённое в отношении суда, предусмотренное частью 1 статьи 303 УК РФ «Фальсификация доказательств и результатов оперативно-разыскной деятельности».
Суду представлены не подлинные сведения о фактах, на основе которых в соответствии со ст. 55 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.