Компания ООО «Инвест-центр» не выплачивает городу арендную плату за земельный участок под «Гагаринскими высотками». По данным ДИЗО, за период с февраля 2017 года по декабрь 2025 года у фирмы накопилось долга на 14 с лишним миллионов рублей. Теперь город требует через суд вернуть долг.
Как следует из материалов дела, участок с КН 91:02:001011:238 «Инвест-центр» арендует с 30 марта 2006 года. На территории площадью 13 379 кв. м на пересечении улиц Маринеско и Молодых Строителей располагается ЖК «Гагаринские высотки».
На данный момент сумма долга составляет 14 336 378 рублей 33 копейки. В неё входит арендная плата, пеня за просрочку арендной платы, плата за фактическое пользование и проценты за пользование чужими денежными средствами. Рассмотрение дела назначено на май этого года.
Отметим: это не единственный случай, когда компания не спешит оплачивать аренду городской земли.
«Инвест-центр», напомним, знаком севастопольцам в связи с планами строительства элитного дома на территории бывшего хлебозавода на ул. Гоголя, 16. По заказу компании там был разработан проект элитного многоквартирного дома: пятикорпусный дом высотой в пять этажей общей площадью в 12 000 квадратных метров с подземным паркингом.
С декабря 2013 года фирма владеет зданиями остановленного завода, но долгое время не могла заключить с городом договор аренды участка и судилась по этому поводу с ДИЗО.
В июле 2018 года договор на аренду участка КН 91:03:001015:675 площадью 9735 кв. м всё же был заключён. Согласно документу арендатор обязан был оплачивать 828 148 рублей 67 копеек арендной платы в год. Однако, по информации ДИЗО, арендатор не оплачивал аренду исправно, и в 2023 году ведомство обратилось в суд. Иск был удовлетворён частично — размер пени за просроченных платежи суд уменьшил практически в десять раз.
В марте 2024 года ДИЗО снова подаёт в суд на компанию о взыскании задолженности по аренде участка. Впоследствии дело было прекращено.
Согласно открытым базам данных, учредителем ООО «Инвест-центр» является Илона Крыжановская, генеральным директором — Михаил Мудревский. Из данных системы Seldon.Basis следует, что компания может находиться в тесной связи с ООО «КБРСГ» (оно же — «Стандарт-Строй», оно же — «РБК-строй»), широко известным своими скандальными стройками. Кроме того, ранее Михаил Мудревский занимал должность замдиректора ООО «Стандарт-строй».
Евгения Ясенева
А в стоимость услуг содержания помещенийза каждый месяц(кварплата ЖКХ) - арендная плата за землю не входит? В этих небоскребах так много квартир,что в перерасчете на всех сумма арендной платы земли сумма "копечная"
А чего чиновники аж столько лет ждали у моря погоды и лишь сейчас вообще задумались не то, что об взыскании, а даже о просто требовании возместить долг?
РобертБоберт,
Квартир у моря они ждали, а не погоды
РобертБоберт,
а где деньги городу брать? ущерб выплачивать за бпла надо, вот и зашевелились
Отобрать участок.
Кто-то важный 12 лет запрещает ДИЗО расторгать договоры аренды за нарушения? Годы молчат или фейково судятся - в итоге казна вместо денег получает крохи. Прямо мафия какая-то работает круглосуточно. От нашего имени, за наш счет вроде бы городские земли и городские арендные деньги забираются у города и попадают с помощью ДИЗО в карманы хитропопых прохвостов и взяточников.
Третий заяц,
Проще пойти с протянутой рукой...
Неужели эти миллионы не нужны городу? Надеюсь, что следственный комитет заинтересуется нерадивыми чиновниками, которые годами позволяют одиозному застройщику наносить ущерб казне в особо крупных размерах!
а почему там не разбить парковую зону ?рядом университет,центр города загазован,а так был бы зеленый островок.Но не с этим губерна тором !
Всегда прокатывало. Безграмотное строительство, разрушение башни донжона Чембало (железную дорогу свою уберите уже), вырубка кедров в Казачьей, отношение к работникам как к расходнику (ведь так не везде у нас?) и гибель рабочих, уничтожение внаглую дворика на Брестской и мн.др. Прокатит и теперь.
Как это все противно: власть покрывает воров. Разае так долго может продолжаться, хоть бы подумали.
sapun,
Они думают, что сумеют уйти от наказания. И в Бога не верят, вот и не боятся.
Арендовал землю застройщик. Потом организовался ЖК. Коммуналка уходит тем, кто предоставляет услуги, свет, вода, канашка, газ. ЖК может за мусор и саму квартплату имеет. А вообще у нас что ни стройка, то скандальная и у всех как с гуся вода. Святая у нас земля! А ДИЗО, там кого только не осудили....
gunner,
А кого не осудили, то это только пока.
срок исковой давности ДИЗО про... - пропустила, так как суд взыщет всего за последние 3 года. интересно, чем занимается офисный планктон в ДИЗО, есмли даже своевременно простейшие иски подать своевременно не может, или в этом есть их (офисного планктона) заинтересованность...
Да ладно вам.Вы же даже не знаете сколько застройщик должен дать взяток всем чиновникам!!!На этапе земли,постройки,ввода в эксплуатацию и т.д.
Ну зачем платить аренду когда можно заплатить позже, с учетом собственных прецедентов судебных, пользоваться деньгами дешевле, чем кредитом в банке, и если принять во внимание инфляцию, то все просто супер.
Неужели, понимая как реализовать схему, никто бы ей не воспользовался, не верю.
Возмущаютя в основном те кто вообще не понимает и те кто понял, но сам не сделал, ему обидно.
Богатый от того и богатый, потому что знает как можно съэкономить.
Видимо,застройщик уверен,что за мощные откаты вправе рассчитывать,что долги "поймут и простят", Традиционно.