Новости России

Стоимость строительных материалов может упасть в два раза

Производители будут вынуждены снижать цены из-за ряда факторов.

Фото:
Татьяна Никитина / ForPost

Управляющий партнёр строительной компании «Билдсервис» Владимир Комлев в беседе с «Известиями» прогнозирует падение стоимости стройматериалов в два раза.

По его словам, в начале 2024 года строительная отрасль переживала бум, когда на фоне санкций и ухода из России зарубежных компаний отрылось собственное производство стройматериалов.

На повышение спроса сыграла льготная ипотека, динамичное развитие рынка индивидуального жилищного строительства и интерес на жильё со стороны населения.

Однако к концу года, по словам Комлева, ситуация кардинально изменилась из-за отмены льготной ипотеки и роста ключевой ставки.

Столкнувшись с увеличением долговой нагрузки, многие девелоперы больше не смогут закрывать кредиты перед банками.

В результате строительные компании не смогут больше завершать новые проекты или будут возводить жильё в незначительном количестве.

Уже сейчас продажи квартир упали на 70–90%, и это несмотря на высокий спрос со стороны населения. Такая же ситуация сложилась на рынке ИЖС, указывает Комлев.

Очередное повышение ключевой ставки только ухудшит эту ситуацию, считает эксперт.

В результате необходимость в строительной продукции резко сократится, и производители будут вынуждены снижать цены.

По оценке Комлева, произойдёт двукратное падение стоимости.

«Можно предположить, что стоимость стройматериалов снизится вдвое. Думаю, рынок это ощутит к середине 2025 года», — предположил специалист.

Напомним, программа льготного ипотечного кредитования под 8% работала в России до 1 июля 2024 года. В 2023 году общий объём выданной ипотеки в России достиг рекордных 7,8 трлн рублей. Это выше в полтора раза показателя 2022 года и на два триллиона рублей выше значений 2021 года.

О том, как отмена льготной ипотеки повлияла на продажи жилья в Крыму, можно узнать по ссылке здесь.

108485
Поделитесь:
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (3 голосов)

Обсуждение (6)

Profile picture for user Funkerr
60
Funkerr

сразу после НГ будет очередное подорожание, в этот раз уже из за падения стоимости рубля к доллару, + полу годовалое дорожание топлива в Крыму, вся логистика на Крым заточена под фуры... а основные производители еще не подымали цены под конец года, как это обычно бывает осенью, по этому после нг будет стоимости 

Profile picture for user Vaskes
2833
Vaskes

"на фоне санкций и ухода из России зарубежных компаний отрылось собственное производство стройматериалов." Вот уж действительно, вышло из тени.

Profile picture for user sergey-ka
5301
sergey-ka

Стоимость строительных материалов может упасть в два раза

Всё постоянно дорожает, а строительные материалы начнут падать в цене. 

Вы и в правду в это верите? 

Profile picture for user факты и аргументы
1662
факты и аргументы

сейчас стоимость на что либо может упасть только в двух случаях, если цена за этот год взлетела с перебором, или у людей не будет на этот товар банально хватать денег,и на экспорт не отправить, производители начнут распродавать в убыток и закрываться, всё, не будет никакого дешевле, только откаты от взлетевших цен или распродажи перед ликвидацией производства, мы пришли к опасной точке и можем покатиться сильно вниз, доллар не идет вниз даже при такой ставке, экономика ощутила на себе огромную массу рублей которые просто так раздали

Profile picture for user Валентин Обертон
280
Валентин Обертон

''По оценке Комлева, произойдёт двукратное падение стоимости.'''     🤣🤣🤣

Profile picture for user Алексей Баскаков
1392
Алексей Баскаков

Стоимость строительных материалов может упасть в два раза

Может. Но не упадёт. Цены - не змеи, заклинания на них не действуют. 

Главное за день

Жемчужина юго-восточного Крыма вскоре вновь будет сиять

Подрядчики колдовали над дачей одного из богатейших людей Тавриды пять лет.
12:30
0
332

Под Севастополем неизвестные массово вырубают в том числе редкий можжевельник

Подозрения падают на одну известную в регионе компанию.
12:01
4
665

На железных дорогах России за одно утро произошло два ЧП

В Псковской области — взрыв, в Смоленской — ДТП.
11:16
2
529

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
1712

Туризм

Как туристы и советские правила изменили крымскую «Скорую помощь»

Новый метод набора персонала подсмотрели в Краснодарском крае.
18:24
3
1712

Море у берегов Севастополя пережило опасную ситуацию

И, по утверждению учёных, вышло из неё без фатальных последствий.
20:02
2
5422

Снизится ли спрос на отдых в Крыму после атаки ВСУ

Туристы реагируют на подобные события с задержкой в 2–3 дня.
15:28
1
16147

Где в Крыму ждут туристов с животными

Отели просят доплаты от 500 до 10 тысяч рублей за питомца в сутки.
12:34
0
1590

Где ещё можно купаться в море в Крыму

Куда ехать за тёплым морем в конце сентября.
18:33
0
8421

Новый парк у пруда в столице Крыма «опаздывает» к жителям на пару месяцев

Изменится ли досуг местных после отбытия строителей?
15:26
2
768