Новости России

Стоимость строительных материалов может упасть в два раза

Производители будут вынуждены снижать цены из-за ряда факторов.

Фото:
Татьяна Никитина / ForPost

Управляющий партнёр строительной компании «Билдсервис» Владимир Комлев в беседе с «Известиями» прогнозирует падение стоимости стройматериалов в два раза.

По его словам, в начале 2024 года строительная отрасль переживала бум, когда на фоне санкций и ухода из России зарубежных компаний отрылось собственное производство стройматериалов.

На повышение спроса сыграла льготная ипотека, динамичное развитие рынка индивидуального жилищного строительства и интерес на жильё со стороны населения.

Однако к концу года, по словам Комлева, ситуация кардинально изменилась из-за отмены льготной ипотеки и роста ключевой ставки.

Столкнувшись с увеличением долговой нагрузки, многие девелоперы больше не смогут закрывать кредиты перед банками.

В результате строительные компании не смогут больше завершать новые проекты или будут возводить жильё в незначительном количестве.

Уже сейчас продажи квартир упали на 70–90%, и это несмотря на высокий спрос со стороны населения. Такая же ситуация сложилась на рынке ИЖС, указывает Комлев.

Очередное повышение ключевой ставки только ухудшит эту ситуацию, считает эксперт.

В результате необходимость в строительной продукции резко сократится, и производители будут вынуждены снижать цены.

По оценке Комлева, произойдёт двукратное падение стоимости.

«Можно предположить, что стоимость стройматериалов снизится вдвое. Думаю, рынок это ощутит к середине 2025 года», — предположил специалист.

Напомним, программа льготного ипотечного кредитования под 8% работала в России до 1 июля 2024 года. В 2023 году общий объём выданной ипотеки в России достиг рекордных 7,8 трлн рублей. Это выше в полтора раза показателя 2022 года и на два триллиона рублей выше значений 2021 года.

О том, как отмена льготной ипотеки повлияла на продажи жилья в Крыму, можно узнать по ссылке здесь.

108483
Поделитесь:
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (3 голосов)

Обсуждение (6)

Profile picture for user Funkerr
60
Funkerr

сразу после НГ будет очередное подорожание, в этот раз уже из за падения стоимости рубля к доллару, + полу годовалое дорожание топлива в Крыму, вся логистика на Крым заточена под фуры... а основные производители еще не подымали цены под конец года, как это обычно бывает осенью, по этому после нг будет стоимости 

Profile picture for user Vaskes
2821
Vaskes

"на фоне санкций и ухода из России зарубежных компаний отрылось собственное производство стройматериалов." Вот уж действительно, вышло из тени.

Profile picture for user sergey-ka
5253
sergey-ka

Стоимость строительных материалов может упасть в два раза

Всё постоянно дорожает, а строительные материалы начнут падать в цене. 

Вы и в правду в это верите? 

Profile picture for user факты и аргументы
1662
факты и аргументы

сейчас стоимость на что либо может упасть только в двух случаях, если цена за этот год взлетела с перебором, или у людей не будет на этот товар банально хватать денег,и на экспорт не отправить, производители начнут распродавать в убыток и закрываться, всё, не будет никакого дешевле, только откаты от взлетевших цен или распродажи перед ликвидацией производства, мы пришли к опасной точке и можем покатиться сильно вниз, доллар не идет вниз даже при такой ставке, экономика ощутила на себе огромную массу рублей которые просто так раздали

Profile picture for user Валентин Обертон
280
Валентин Обертон

''По оценке Комлева, произойдёт двукратное падение стоимости.'''     🤣🤣🤣

Profile picture for user Алексей Баскаков
1378
Алексей Баскаков

Стоимость строительных материалов может упасть в два раза

Может. Но не упадёт. Цены - не змеи, заклинания на них не действуют. 

Главное за день

Севморзавод, похоже, всё

Легендарную севастопольскую верфь вскоре могут выставить на торги.
10:07
2
616

Самострои «пчеловодов» и «ветеринаров» обещают сносить с лица Севастополя

Неужели и теперь найдутся те, кто скажет: «Мы не знали»?
20:00
5
2381

Мозаичные туры: как в Крыму будут спасать идентичность региона

Экскурсоводы должны уметь талантливо рассказать о советском прошлом Крыма.
18:26
2
299

Парадокс: россияне гордятся всеми компонентами достойной жизни, но не самой жизнью

Поводом для гордости назвали ресурсы, историю, народ, армию и спорт.
15:17
1
327

Путин на ВЭФ-2025 сказал о контактах с Киевом, больших зарплатах и рыбе для россиян

«Чем больше люди получают, тем лучше», — сказал президент РФ.
13:15
3
576

Туризм

В Севастополе стали рекордно меньше тонуть в море

Благодаря работе спасателей на городских пляжах не погиб ни один ребёнок.
10:03
2
584

Виновными в недостатке бензина в Крыму оказались туристы

Курортный сезон закончился, а проблемы с поставками остались.
16:30
9
4317

Власти Севастополя хотят увидеть в городе тысячи новых гостиничных номеров

Акцент делается на Северную сторону, но и центр города «под прицелом».
11:03
29
5982

В Севастополе со строителя глэмпингов требуют обратно грантовые миллионы

Фирма должна государству более 20 млн за непостроенные модульные отели.
13:01
8
3773