Работу по созданию правил землепользования и застройки Севастополя (ПЗЗ), так называемой градостроительной конституции, необходимо ускорить. Губернатор региона Михаил Развожаев поручил профильным ведомствам взять этот вопрос под особый контроль.
Мероприятия по усовершенствованию градостроительной политики Севастополя заложены в региональной программе «Развитие градостроительной деятельности Севастополя», принятой вчера на заседании правительства.
Кроме работы по ПЗЗ, в 2021 году градостроительные власти планируют также внести изменение в требования законодательства к деятельности в границах достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». Это, в свою очередь, должно решить проблему узаконивания участков ИЖС в границах действия соответствующих правил, говорят чиновники.
Также власти региона планируют разработать пять проектов планировки территорий с целью недопущения уплотнительной застройки в разных районах города.
Как ранее писал ForPost, в Севастополе планировали разработать ПЗЗ почти 5 лет назад. В середине мая 2016 года правительство Севастополя в лице департамента архитектуры и градостроительства города объявляло открытый конкурс на услуги по разработке и утверждению правил землепользования и застройки. Цена вопроса на тот момент – 21,7 миллиона рублей.
Конкурс тогда выиграла омская фирма «Омскнефтехимпроект», которая, согласно данным сайта общественного мониторинга государственных закупок в России, на тот момент не выполнила ни одного госзаказа в сфере градостроительства. Позже ФАС отменила результаты этого конкурса.
Павел Истомин
"План Захвата Земель" - так наверное расшифровывается...
эт кому, Моложавенко и его последышам?
Действие абсолютно верное и логичное - иначе весь этот бардак с самовольными застройками не прекратится никогда.
А вот тут есть вопрос:
Узаконить незаконную частную застройку в границах территорий исторических памятников, я всё правильно понял?...
Развожаев решил поставить телегу впереди лошади? ПЗЗ разрабатываются после утверждения проекта Генплана города и с учетом историко-культурного опорного плана исторического поселения.Ни того,ни другого у нас нет,хотя проект Генплана города был сдан исполнителем еще осенью 2018 и за него уплачено более 50 000 000,но проект не сопадает с хотелками коррупционеров,поэтому его не выносят на публичные обсуждения и утверждение ЗС.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021)
ГрК РФ Статья 34. Порядок установления территориальных зон
1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района;
7) историко-культурного опорного плана исторического поселения федерального значения или историко-культурного опорного плана исторического поселения регионального значения.
Чувствуется рука хозяйственника. Ещё бы подчинённые не сабботировали все его поручения, глядишь и порядком бы запахло.
Форпост, вы читали программу? В чем же для вас ускорение/особый контроль, если по существу программа продлена на 5 лет, а актуализировать ГП и ПЗЗ Развожаев планирует только 2024 году?
Как же это, утвердить Генплан и Правила застройки и землепользования в 2021, а потом три года их еще актуализировать?
В 2025 заканчивает службу Генплан 2005?
После актуализации что-то потребуется еще (дополнительные соглашения, рекомендации комиссий, прописывание регламентов, поправки)?
Развожаев в документе:
В преамбуле: заменить цифры "2020" на "2025" - вот это ускорил!
Давно пора!
Молодец!
Под контроль взял, но не под свою ответственность
Срок- 2021 год.
Надо ещё границы муниципальных округов утвердить, т.к. селяне не могут нормально на распаеваных землях работать уже много лет.
Хозяйственник и Развожаев в одном предложении? Вы серьезно? Он занимается строго определенными вопросами, на которые ему дали разрешение сверху. И от того как он выполнит эти вопросы, зависит его дальнейшее трудоустройство в Москве. А все проблемы местных ему так же важны, как вымирание динозавров.
А может эту ППЗ для большей стабильности сначала обнулить, а потом уже и создавать?
to Кoзьма Прутков: Который год уже пахнет?
Суть в том, что в соответствии с
Региональными нормативами градостроительного проектирования есть ограничения по минимальной -0,04 сотки площади земельного участка. Люди без земли не могут оформить право собственности на построенные дома, а землю не могут оформить из-за того, что площадь участков меньше минимально необходимой.
Председатель законодательного собрания Севастополя Владимир Немцев.
Принять поправки, по словам Владимира Немцева, планируют в первом квартале 2021 года.
«Они подготавливают и должны принять изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования как раз в части, касающейся исключения из правил, то есть те участки, которые были сформированы до марта 2014 года, на них не будут распространяться вот эти требования по минимальному и максимальному размеру участка», –
Как сообщил на заседании комитета Заксобрания Вячеслав Горелов, Департамент архитектуры и градостроительства о проблеме тоже знает.
«По имеющейся информации, ДАиГ планирует в 1 квартале 2021 внести изменения в действующий нормативный правовой акт и в будущем учесть их в Правилах землепользования и застройки», – сообщил он.
Но кажется этого пока нет
Где наш Генеральный план города?!
Скорей бы уже - невозможно же так работать - с одной стороны создавать предпосылки для нарушений в землепользовании и застройке, а с другой - ломать голову что же со всем этим теперь делать???
Губернатора еще до выборов и в бытность ИО просили обратить пристальное внимание на отсутствующие в городе Генплан и ПЗЗ.
Все проф. ведомсива 100%-ные нарушители Градостроительного кодекса РФ. Так что можно спокойно поручать, беззаконие продолжится.
to sevdeel: