Сносу кафе в Севастополе может помешать только Верховный суд

Арбитражный суд Центрального округа поддержал решение о сносе севастопольского кафе на улице Гоголя, 19. Информация об этом содержится в постановлении кассационной инстанции, с которым ознакомились журналисты ForPost.

Судебное разбирательство вокруг заведения с историческим названием «Ветерок» изначально инициировал севастопольский департамент городского хозяйства.

В ведомстве заявляли, что постройка возведена с нарушением градостроительных норм и правил, размещена на земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке, и частично выступает на городскую землю.

Однако экспертиза показала, что выхода на земли города нет, а здание кафе соответствует техническим характеристикам, градостроительным и санитарным нормам. Чего не скажешь про строящуюся на смежном участке многоэтажку, где, по мнению привлечённых специалистов, была нарушена ширина противопожарного разрыва.

«Техническая возможность для устранения указанного нарушения имеется. Для этого необходимо демонтировать часть строящегося многоэтажного жилого дома», — уточнялось в документе, подготовленном ООО «Эксперт Центр».

В результате чиновники проиграли суд первый инстанции, и тогда уже представители застройщика, вероятно, заинтересованные не в сносе, а вводе своего дома, начали ходатайствовать за продолжение разбирательства.

Попытка оказалась успешной – уже летом текущего года суд апелляционной инстанции признал кафе объектом самовольного строительства и постановил отменить решение Арбитражного суда города Севастополя от 6 декабря 2023 года.

«Учитывая то, что спорный объект в качестве капитального объекта возведён ответчиком на земельном участке, не предоставленном для таких целей, в отсутствие разрешений на строительство либо реконструкцию и проектной документации, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что требования департамента городского хозяйства города Севастополя о сносе спорного объекта являются обоснованными и подлежащими удовлетворению», — говорилось в новом судебном решении.

Позднее собственники заведения попытались оспорить подобный вердикт, но в октябре текущего года Арбитражный суд Центрального округа оставил их жалобу без удовлетворения.

Представители кассационной (третьей по счёту) инстанции оставили в силе решение о сносе объекта и отменили постановление, препятствующее его исполнению – то есть демонтажу заведения.

Последней надеждой собственников на сохранение своего кафе остаётся Верховный суд, куда ответчики могут обратиться в течение ближайших двух месяцев.

Андрей Гринев