Около 80 судебных решений о сносе незаконных зданий имеется сегодня в Севастополе. Об этом в эфире ForPost заявил и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко. В частности, речь идёт о так называемых многоквартирных домах, возведённых на участках под индивидуальное жилое строительство. Подробнее о том, к чему ведет соблазн низкими ценами на якобы отдельную квартиру, смотрите в программе «ForPost-Ректор: Тёмная сторона севастопольской недвижимости».
Тем не менее показательные меры по отношению к недобросовестным застройщикам («Если жёсткие меры принимаются, это отсекает дальнейшее подобное строительство», – говорит Моложавенко) сочетаются с готовностью к компромиссам, которыми всегда славились представители правительства Овсянникова.
По словам Моложавенко, возможность ввода в эксплуатацию проблемного жилого дома есть, если застройщик устранит нарушения. Например, если многоквартирные дома построены без соответствующей инфраструктуры (парковочных мест, детских площадок), но застройщик готов купить соседний участок и оборудовать на нём всё необходимое.
Правда, при всей маловероятности этого варианта, в таком случае у города отнимается участок земли, который мог быть использован более целесообразно в случае плановой застройки, парировал депутат Вячеслав Горелов.
Читайте также: «Самострои в Севастополе будут сносить по правилам»
Среди домов, которые по решению суда должны быть демонтированы, – пятиэтажка на 88 квартир по адресу: ул. Аргонавтов, 54/56, построенная ООО «Уютный дом» на участке под ИЖС, дома на Стрелецком спуске, также возведённые с нарушением вида разрешённого использования земли, рассказал Моложавенко.
Напомнил он и о решении суда о сносе двух этажей торгового центра «Диалог», которое должно быть исполнено до конца сентября 2019 года.
Известны и другие случаи: есть судебные акты по сносу трёх многоэтажных самостроев на Таврической набережной в Балаклаве. Кроме того, как писал ForPost, прокуратурой сейчас рассматривается вопрос о законности размещения ресторана «Seavas» на набережной Клокачёва.
Напомним, в марте 2019 года экс-губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников объявил «жилищную амнистию» и дал «зелёный свет» нескольким из 28 «проблемных» домов, в том числе и тех, что стоят на земле с другим целевым назначением.
Алина Громова
да плевать им самострой это или нет - понравилось место новым, значит строение на нем будет названо "самострорем"))))))))
А ЖК "Олимпия" (Лебедев)и ЖК "Доброгород" (Кабанов) на которые Моложавенко выдал ГПЗУ и разрешения на строителство, а таперь вводит в эксплуатацию СООТВЕТВУЮТ ВСЕМ НОРМАМ ЗАСТРОЙКИ РФ? Например - по обеспеченности детскими садами и школами (это - фактически террритории комплексной застройки, площади 3,5 га и более!) , плотности застройки, населенности на гектар застройки, наличию парковочных мест?
Это правильно. К двум самостроям по Сенявина 2 и 5 (ЖК Кристалл) можно прикупить сквер 300-летия Российского флота и забацать там парковку.
Самостороям не место в Севастополе. Ибо эти "шанхаи" просто уродуют внешний вид города.
Вместо того, чтобы снести нахрен этот строительный хлам! Низкий вам поклон, благодетели! Карманы не трещат, господин Моложавенко?
"Жилищная амнистия" ижевских кидал подсказана извратителем градостроительного законодательства РФ руководителем Департамента архитектуры А.Моложавенко. Ведь он материально заинтересован в строительстве самоволки в качестве источника мзды в натуральном или денежном выражении за ввод в эксплуатацию.По этой причине чиновники создают возможности для незаконных строек,а по их завершении начинают снимать "сливки" с застройщика и дольщиков. Это,примерно,как муравьи разносят тлю по растениям,чтобы потом доить ее.
Я просто балдею... Люди купили землю что в первом, что во втором случае у частников! За свои деньги купили, а теперь Моложавенко расценивает это как отъем земли у города.... Гитлер землю у людей не забирал во время войны, а тут в мирное время чиновник считает что ИЖС это земля города.... полнейший бред!
Нисколько не снесут! Очередное бла, бла! Десятки лет куча решений судов о сносе, а самострои потихоньку вводят в эксплуатацию! Найдут подход и к этим туристам! И назовут амнистия Развожаева!
Так точно. Нецелевое назначение рисуется за 5 сек: автосервис/склад/магазин/гостевой дом/гостинница/маникюрный кабинет/парекмахерская и тд и тп.... пришыть такую ерунду можно любому дому на ИЖС. А если 2 входа в дом, или 2 счетчика то все - многоквартирник! Снести нафиг сразу.... Система отработана, не переживайте!
to reysmus:
А не землю - никто не претендует! Но назначние её под ИЖС! Поэтому - зачистить! А поскольку нецелевое использование земли на вполне законных основаниях может повлечь её изъятие в компенсируемой либо не компенсируемой форме то и лишится земельки вполне можно через суд, при известном упорстве.
И да - ЖДЕМ как Моложавенко снесет введенные им в эксплуатацию на землях ИЖС многоквартирники! А пострадавшим дольщикам - из СВОЕГО кармана и кармана Лебедева выплатит компенсацию с процентами (+50% от стоималости) утраченных ими квартир!
Непонятно-снос идёт по закону или как-то иначе?
Наконец-то!
to Иоанн: отличная картинка. Прямо отразила суть. При украинской власти было помнится такое учреждение, на спинах сотрудников которого четко было написано, что им нужно. Это - ДАI
Законы у нас всегда были что дышло - куда надо туда и вышло, а сейчас "закон"- это вообще полное беззаконие. Читайте Конституцию и проверяйте соответствие с этими законами - всё поймёте сами
Может немного не по теме. Был сегодня в магазине ОКЕАН,так он в своё время назывался и был очень симпатичным. Чем его сейчас только не облепили,начиная с подвала и по самую крышу. От прежней красоты ничего не осталось. И вот,сейчас- на площадке перед входом стучат молотки,визжат пилы,сверкает сварка,жужжит болгарка ,да так всё организовано. Ну,просто симфонический концерт. На площадке строятся ларьки, справа в двери магазина будет уже и не протиснуться. Получается какое-то убожество,но не здание.Кто же до такого додумался,до такой уплотненной застройки торговыми точками?
За колледжем на Степаняна уже зафигачили несколько домов многоквартирных на ИЖС-ной земле. ЖК "Волна". И останавливаться не собираются. Там уже весь склон размыло от слива воды с уложенной плитки, камни сыпятся на дорогу, по которой дети в школу ходят (ул.Волнистая). Но кому до этого дело.
А голубые унитазы ? Уже законные ?
СИМФЕРОПОЛЬСКАЯ 12 - А. Неоднократные обращения жителей малоэтажной застройки, начиная с 2008 года, обращения в полицию на предмет установления подлинности разрешения на строительство показало, что собственник не может предоставить оригинал. Отсутствие придомовой, ИЖС, невозможность регистрации права собственности для бывшего депутата Горсовета и нынешнего.... Моложавенко знает об этом хмарочесе. И знает, что ВСЕ незаконно. Или, пока там проживает действующий депутат, на это беззаконии ТАБУ?