Дольщики всё же смогут заселиться в многоквартирный дом по ул. Челнокова, 19, – одну из числа проблемных севастопольских новостроек, которые нельзя ввести в эксплуатацию из-за различных нарушений. Для этого на сегодняшнем заседании правительства было принято специальное постановление.
Как ранее сообщал ForPost, в Севастополе есть 28 проблемных жилых домов, которые не могут быть введены в эксплуатацию по различным причинам, но во всех случаях – это нарушения, допущенные при их строительстве, начавшемся еще в украинские времена. Проблема носит острый социальный характер, так как число дольщиков, ожидающих своего жилья, превышает 3 тысячи человек. Подробнее об этом читайте в материале «Обманутые необманутые дольщики Севастополя, или Приходите завтра».
«Принимаемое сегодня постановление позволит ввести в эксплуатацию дом на ул. Челнокова,19, оно устраняет требования факта постановки под надзор», – сказал Овсянников. Он также обратился к представителям прокуратуры с просьбой проверить принимаемое постановление на предмет его законности, добавив, что без него дом на ул. Челнокова, 19, а также еще несколько домов ввести в эксплуатацию невозможно.
По сути, сегодня принято постановление, отменяющее требование о необходимости встать на учет в Госжилнадзор до 1 июня 2016 года при строительстве домов по украинским документам. Ранее ForPost сообщал, что дом на ул. Челнокова не вводят в эксплуатацию из-за того, что при его строительстве уже после воссоединения с РФ застройщик не встал под надзор.
По словам директора департамента градостроительства и архитектуры Александра Моложавенко, в нормативных документах осталось требование о возможном продолжении строительства только при условии, что уже был построен фундамент, и это должно обеспечить невозможность бесконтрольного строительства по украинским документам.
Напомним, сейчас власти Севастополя намерены решить проблему ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых начато при Украине, зачастую – с серьёзными нарушениями. К примеру, на проспекте Октябрьской революции, 48, вместо торгового центра вырос жилой дом на 456 квартир.
Подробнее о проблеме читайте в материале «В Севастополе готовят амнистию застройщикам-нарушителям».
Андрей Мединский
Могут, если захотят. Не зря говорят, что безвыходных ситуаций не бывает...
А! Этот тот самый дом, котрый "подключили" к "несуществующей" лебедевской канализации на Античном? Которую переодически переполняет? И да. Зашибись. Не надо под надзор становится... Строй чего хочешь и как хочешь, в сейсмичной то зоне... Если люди в развалинах этого самостроя погибнут - Моложавенко даже совесть мучать не будет... НЕТ у него её. Только страх, перед тем, кто его за...держит.
Введут. А кто сможет помешать? Советскую 16 даже при Украине не могли ввести, а при России уже люди заселяются. И это при том, что дом перекрыл улицу и является стенкой детского сада, а попробуйте оформить свою постройку ближе трех метров от соседского забора....
А Федеральному законодательству строительство без надзора - никак не противоречит? Или в Севастополе - совсем нет Российской власти? Все решает УкроДоговорняк? И если надо - постанволением Моложавенко можно даже закон всемирного тяготения "отменить"? Хороший такой "ход" как раз накануне юбилея "Русской весны"!
to Paul_S: Знаете с рукамиводящими все и так давно ясно..А вот "люди" которыетакое жилье покупают,они слепо- глухо-немые??Не видят,не знают,не понимают ,в чем предстоит жить,как оно из чего строилось? А еще мне "нравится" когда такие вот "жильцы" кричат "караул,не дают вводить жилье!!а мы последние деньги вложили!" в то время как это жилье строилось без разрешений или на ненадлежащих землях или с нарушениями прав жильцов близстоящих(уплотненных) домов. Умеют такие строить из себя невинных овечек..."пострадавшие вкладчики в жилье"
"По сути, сегодня принято постановление, отменяющее требование о необходимости встать на учет в Госжилнадзор до 1 июня 2016 года при строительстве домов по украинским документам. "
Т.е. правительство дало согласие на нарушение требований Градостроительного кодекса РФ и всех остальных нормативных градостроительных документов,в т.ч. требований Свода правил градостроительства в сейсмически опасных районах РФ.
Именно бесконтрольность за строительством создает предпосылки для нарушения строительных нормативов,ведущие к нарушению безопасности возводимого жилья и существенному ухудшению условий проживания в соседних домах в плане освещенности и обеспечении придомовыми территориями со стоянками для автотранспорта,детскими и спортивными площадками,озелененными территориями.
Т.о. жители домов,которым возведение новых зданий по соседству с нарушениями норм градостроения ,ухудшаются условия проживания,вправе обратиться с иском в суд с требованием восстановления нормальных,соответствующих градостроительным нормам условий проживания и возмещения морального и материального ущерба,нанесенного правительственным постановлением,противоречащим законодательству РФ.
Кстати,гетто на ПОР,48 начали строить летом 2014 уже в РФ.Так что ссылки на Украину в данном конкретном случае не актуальны. Надзорные органы молча наблюдали за незаконно возводимыми высотками,хотя на ФП эта стройка обсуждалась.Правительство позволило достроить гетто,чтобы откусить от него часть квартир.И так на всех незаконно возводимых многоэтажках.
На самом деле главное это решение проблем людей. Бывает так, что купил квартиру, вроде как, у надёжного застройщика, а он взял и убег. Не денег не жилья. А тут ещё это жилье по законам другой страны строили. Я так считаю, если проблемы решаются власть работает.
to Петро Назаренко: А градостроительное законодательство и нормы безопасности взять и отменить,что и сделало правительство? Незаконные действия правительства превращают город в гетто с потенциалом сплошных завалов и массовой гибели людей в случае землетрясения и ухудшают условия проживания в соседних, уже построенных,в соответствии с нормами градостроения,домах.
Свои проблемы дольщики должны решать исключительно с застройщиком,а не нарушая права других людей.
ну вот, Пупсу занесли, и всё стало нормально....
Будем надеяться Губернатор поможет людям справится с произволом который был многие годы!!!!
Ну почему же сразу в гетто и почему же нормы отменить. Можно же сделать так, что и проблемы будут решены дольщиков и нормы не нарушены. Всегда надо искать соломоново решение, а маневрировать между интересами разных групп населения и есть искусство управления.
to СашаИзраилов: Правительство, на самом деле, заслуживает вмешательства прокуратуры за нарушения законодательства. Почему это проблемы дольщиков должны решаться в ущерб уже проживающим севастопольцам? Кто нарушил законодательство - тот и должен отвечать.В данном случае это застройщик , Департамент архитектуры и Севгосстройнадзор.
Ну хоть какие-то меры для людей принимаются, главное, чтобы эти нарушения, допущенные при строительстве, были только процедурными и не повлияли на качество самих домов, чтоб те не рассыпались при вводе в эксплуатацию. А так больше трех тысяч человек квартиры свои получат,это разве не хорошо
а давайте отменим всё! пусть все делают то, что они хотят. зачем дума с её писаками, всякие комитеты и эксперты? тома и гигабайты законодательства. ведь можно принять постановление и перевести стрелки на прокуратуру. съехал красиво.
to Петро Назаренко: Во всех безнадзорных стройках нарушены нормы градостроения.Застройщик для того не становится на учет в надзорные органы,чтобы бесконтрольно применять материалы и технологии,не отвечающие строительным нормам и нарушать допускаемые расстояния между домами и оборудование придомовых территорий.Как,по-Вашему,можно "исправить" нарушение допускаемых расстояний между высотками в сейсмозоне 8-9 баллов ?Они уже возведены и создают опасность сплошных завалов и гибели людей в случае землетрясения.При этом также нарушены нормы инсоляции квартир.Тоже неустранимый дефект. Про отсутствие достаточной инфраструктуры, придомовых территорий и соответствующих нормам коммуникаций я уже молчу.
to Петро Назаренко:
Решение - простое. Застройщик должен вернуть деньги дольщикам (договора были привязаны к доллару) , с учетом 2-кратной ставки рефинансирования ЦБ РФ (14% годовых, примерно). Все остальное - это преступление. Никаких "соломоновых решений" тут невозможно. Или вы "волшебник" который может волшебным образом рядом с 10 этажкой место под парковку "родить" этак пару гектар? Или канализационную сеть волшебным образом "нарисовать"? Или арамтуру по всему дому через бетон "посмотреть"? Геометрия, физика и т.д. - вы можете менять их законы? PS Опять атака троллей союза чинушь и застройщиков?
Считаю, что нужно развивать строительство малоэтажных частных домовладений, а не лепить эти коммуналки-гетто с неухоженными дворами и воровской коммуналкой!
про коммуналку сегодня начальник фас возбудился, говорит что тарифы завышены минимум вдвое, некоторые - в десятки раз. бабло идёт на собственные нужды коммунальщиков. неужели в лесу чтото сдохло и так начало вонять, что терпеть уже нет больше мочи и приходится шевелиться.
Как "где застройщик"? Все здесь же. Компания "Карбон". Именно он и "договорился". В конце концов - есть и силовые структуры - для них человечка найти - не так сложно... Тем более тратящего большие деньги. Начальника департамента архитектуры - достаочно одного - Моложавенко, последние 3 года - его. Кстати - он вообще то еще и главный архитектор города, что тоже накладывает и права и ответсвенность. PS Еще один "неожиданно" появимвшийся однопостовый заказной тролль... Так понимаю - клон "Петро Назаренко" ... Редакция, поостреливали вы бы уж этот информационный мусор...
Природу не обманешь.
Видна забота о севастопольских застройщиках и собственом кармане Моложавенко..
похоже количество зеленых бамажек удовлетворило чей-то жадный карман
to ВасяЖуков:
Губернгатоор может и помог бы, вот только где его взять?)))))
Все недосторои на совести застройщиков. Они в первую очередь должны соблюдать градостроительное законодательство и строительные нормы. При этом никто из них не несет ответственности, а страдают наивные дольщики.
Интересно когда нибудь введут в эксплуатацию дом по адресу проспект Генерала Острякова 3 , вечная стройка и грязь вокруг стройки !
to ВасяЖуков:
Вася, ну ты реально Вася. Когда это железобетонище тебе на голову рухнет со всей пролетарской ненавистью, че тогда кукарекать будешь?
Очень мудрое решение Губернатора. Действительно в интересах людей. Не стоит накалять страсти, каждый недострой или готовый объект, но не введенный в эксплуатацию- это отдельная история. Думаю, что все они исследованы, недостатки будут устранены, меры безопасности обеспечены. Люди получат долгожданную крышу над головой.Это главное.