Жители деревянных домов №5, 10 и 12 по улице Херсонская, неподалёку от строящегося на мысе Хрустальном культурного кластера, не согласны с признанием их жилья аварийным и борются за их сохранение – в том числе и потому, что перспективы расселения выглядят не то чтобы гарантированно и оптимистично. В подробностях ситуации разбиралось «Независимое телевидение Севастополя».
Двухэтажные здания 1950 года постройки с начала 2000-х годов регулярно признаются аварийными и подлежащими сносу – с чем категорически не согласны проживающие в этих домах люди.
В 2023 году за свои деньги граждане провели независимую экспертизу, по данным которой состояние зданий вполне удовлетворительное, а износ не превышает 30%. О том, когда и кем проводились экспертизы, установившие «аварийность» домов, жильцам неизвестно. Что характерно – здания не состоят на балансе у управляющих компаний, но жильцам удается поддерживать в безопасном состоянии дома самостоятельно.
Отсутствие управляющих компаний – это не единственный нюанс ситуации. У большинства жильцов отсутствует право собственности на жилплощадь, где они проживают.
По словам представителя интересов жильцов трёх домов Владимира Бугаева, граждане принимали меры по получению права собственности в судебном порядке, поскольку владеют ею на протяжении 15 лет и более. Но получить право собственности нельзя – ведь жилье признано ветхим и аварийным. А без права собственности на это жильё у людей не будет возможности претендовать на жилье компенсационное.
Как сообщил телеканалу НТС один из жителей дома, лично он стоит в очереди на жильё без малого 40 лет. Ближе всего, к счастью (47-й в очереди), он был в 2012 году. Но недавно оказался уже на 242-м месте в списке соискателей, а на днях – и вовсе 444-м.
Периодически жильцам приходится отбивать «атаки» коммунальных служб, пытающихся отключить дома от коммуникаций – оплата коммунальных платежей поступает исправно, но по документам дома числятся «аварийными».
Как подчеркивает НТС, ветхое жилье действительно может и несёт опасность – достаточно вспомнить трагедию с гибелью людей на пожаре в Инкермане, где загорелся аварийный дом, который так и не случилось расселить. Так что роковой ошибкой может быть не только отсутствие надзора над домами, но и промедление в их своевременном ремонте и переселении жильцов в новые квартиры.
Николай Сведски
Будут давить так же, так жителей улицы Древней и Адмирала Владимирского. Надо быть стойкими. Жители Адмирала Владимирского обращались к Горелову. Он помог.
Там, скорее всего, хотят построить коттеджи. Был такой проект...
😆это бывшая ул амурская что ли? Да там все подъезды деревянные, дома барачного типа, страшно сказать в каком они были состоянии.
но хорошо проживают - платят, видимо, лишь за лектричество и воду, так? Всё остальное их не касается, ибо нет у них управляек. Надо подумать: может, так выгодней?
Ни тебе мусорных проблем, ни услуг неоказываемых, ни каперемонтов всяческих, ни то-сё...
Тех, кто там жил и их родственников давным-давно выселили, предоставив жильё. А те, кто сейчас- нашли удобные места для проживания.
Раньше говорили хитрож...ые, сейчас - хитром...е.
Клоака.
Я слышала о херсонских / с улицы Херсонской / деревянных бараках ещё в 1993 году, о том, что они ветхие и о том, что нужно отселять жильцов. Там была жуть, с деревянными перекрытиями, которые прогнили, ступеньки на лестницах прогнившие / посещала для сравнения/ Принадлежали они фонду ЧФ. /МИСу /. Так и передали их городу..... Часть жильцов получила новые квартиры ещё в 90-х. Так оказывается ещё не все дома ветхие снесли, да ещё и жильцы украшают дом. Не забываем, что перекрытия Деревянные.
Скажите пожалуйста, с 50-х годов дерево не прогнило? Жильцы хотят снять статус ветхих, а это даже не аварийные, это намного серьёзней статус. На что они надеются?
Мелита,
А присваивался этим домам статус Ветхого ещё в приблизительно 1995 году / могу немного с годом ошибиться /. Тогда, когда ЧФ проводил инвентаризацию своего хозяйства. Все дома обследовали.
Поэтому и приватизировать свои квартиры с этих годов жильцы уже не могли. даже прописка была запрещена, чтобы вновь прописанные, не претендовали на новое жильё.
Так что история эта длится не одно десятилетие.Почему жильцы только сейчас решили бороться, где они были в 90-х, когда ещё можно было отселиться в новое жильё?
Мелита,
Жильцы экспертизу провели. Не думаете же Вы ,что для экспертизы простых людей кто-то возьмет ответственность подтасовывать ? у нас такое возможно только за откаты или по приказу сверху, а тут противоположный случай
Дави не дави, но все равно эти дома на Херсонской разваливаются. 7-й дом уже сколько лет стоит расселенный и заброшенный, а у такого же рядом, но по Катерной, 6, торцевую стену выперло так, что вот-вот рухнет. А в этих сделали красивый фасад, вставили стеклопакеты и думают, что их дома снова стали новыми, а вы зайдите хотя бы в подъезд.
Это точно такие же дома, как расселенные в начале Паршина. Такие еще пленные строили и, кажется. кроме Херсонской/Катерной и Паршина только на Инженерке вроде бы такие остались.
И дело здесь не аварийности / ветхости, а в праве собственности. Только почему тамошние жители так долго щелкали - приватизация и при Украине была (сам, перед продажей хрущевской двушки около "Приветливого" в 2004-м, заплатил за это семь с чем-то гривен) и, кажется, при Советской власти.
p.s. а сносить все равно будут, т.к. там, вплоть до "Золотой бабы", - планируют транспортную развязку и очистные - работаю там и нас, под это дело и уже года три-четыре, периодически усаживают "на чемоданы"...
Жители деревянных домов №5, 10 и 12 по улице Херсонская, неподалёку от строящегося на мысе Хрустальном культурного кластера ни "рожей", ни "кожей" не вышли, чтобы атмосферу возле кластера портить!
Жили себе не тужили, "кластер припёрся" и родина многих поколений на этом закончится...
Несколько баннеров видел по городу с вопрошанием: "с чего начинается Родина"?
У кого как, теперь с хотелок нынешних буржуев!
seva zelay,
ну, кончайте про "родину многих поколений", как правозащитник какой-то. Вы, если не в этих домах, то, хотя бы рядом, были когда-нибудь? Вы готовы жить в этих домах?
Почему тогда дома, которые, кстати, намного ближе к стройке, по обеим сторонам Адмирала Владимирского, по Бакинской и напротив кинобазы никто не трогает?
А потому что, даже внешне, эти дома никак не тянут на ветхие и аварийные.
Касаемо же Херсонской, то там муть наводят всякие ушлые, которые, всеми правдами и неправдами, обосновались там в последние годы.
...здесь со всех щелей лезет ответ на вопрос: "В чем разница между хитростью и хитро****стью?"
Elsa lebn,
Вы не готовы, он не готов, а живущие люди готовы и хотят там жить ! почему их надо лишать этого права ?
Ну вот и зачистка прилегающего пространства началась, всё идёт по плану...
Вот повезло буржуям-заберут землю бесплатно.Жителей-бомжевать.Потихоньку больше и больше жителей Севастополя останутся и без жилья и без денег.Отожмут все земли возле моря.
На что жалуются жильцы? Хотят проживать там дальше и всегда? Так приглашайте межведомственную комиссию, снимайте статус Ветхого дома. Адвокат вам это не рекомендовал?
Без этого вы попадаете под все ограничения по своему статусу. Чем вам поможет телевидение? Адвокат не рассказывал тонкости проблем от приватизации /если кому удастся приватизировать в доме со статусом отселение /. Если заключены договора на свет и воду, то как могут отключить их. Или их нет?
При чём тут это? В городе много аварийных домов и никого не отключают
Жильё может иметь статус либо ветхое, а отсюда и аварийное. А может иметь статус аварийное. По Союзным законам с момента признания здания ветхим /т.е.угроза обвала / жильцы имеют право оставаться в нём 48 часов. Дальше отселение. Никто не хотел брать на себя ответственность за гибель людей. В 90 - х этот закон игнорировался. А сейчас используют для отжима территории.
А в аварийном доме можете проживать в нём десятилетиями. В этом принципиальная разница!
Желаю искренне жителям выстоять, и НСТ подскажите как им помочь ибо сейчас их дома отожмут потом за всё побережье примутся
Жильцы, наймите платного юриста и на основании заключения независимой экспертизы обратитесь в суд, чтобы признали дом годным для проживания. Откажут в районном суде, не отчаивайтесь- оспаривайте в городском или Краснодарском кассационном. Вариант с судом самый надежный. Особых иллюзий насчет реальной помощи от депутатов, прокуроров, правозащитника Буцая не питайте, скорее всего потеряете время и только огорчитесь. Обращайтесь в суд!
А ведь можно довольно просто: 1. Заключить договор с проживающими. 2. Временно по этому договору переселить в новостроящийся дом. 3. На месте снесённых хибар, построить современное здание и вернуть (по этому договору) местных жителей на своё законое место (улицу и место дома). Но для этого нужно быть рядом с севастопольцами, а не "чужим" и клепать бабло в свою пользу!
Суд не может принять такое решение на основании только экспертизы. Суд - закон, а не ГАСК
Государственный архитектурно-строительный контроль (ГАСК).
Суд может принять такое решение, на основании заключения Межведомственной комиссии. Которая имеет право снять статус ветхого дома. А для неё можно подкрепиться независимой экспертизой.
В наше время на ул. Будищева рядом с забором 11уч. отряда есть дома 1910-11гг. постройки они точно могут еще стоять более 100 лет . Так и дома на ул. Херсонской ещё50-70 лет простоят.
Boris Tsymbal,
Вы имеете ввиду городок на ул. Будищева? Забор учебного отряда через дорогу.
Так в войну там все дома были снарядами разрушены. Если остались, то только фундаменты. И строили городок пленные немцы. Там толщина стен знаете какая? Точные сантиметры не скажу, но уж потолще будет нынешних стен. И эти добротные дома /это даже не сталинки / не стоит сравнивать с деревянными бараками на Херсонской улице, построенными для военнослужащих как временное жильё., Так как в 50 - е годы укрепляли военную базу ЧФ. Перебрасывали с материка, с Дальнего Востока и ото всюду, личный состав с семьями.
Вам конечно, хочется поддержать жителей, это понятно, им сейчас очень не просто. Потерять насиженное место и уйти в непонятно куда. Но решать проблему одними эмоциями не поможет.
Я уже говорила выше о законных бумагах, которые могут снять статус ветхого дома.
Должна сказать: за это статус люди боролись в 90-е годы, т.к. тогда была реальная возможность получить жильё в новостройках. Семьи отселяли, а на их место самозахватом поселялись новые..... Всё это уже проходили....
Когда уже "Голубой Унитаз" признают ветхим строением?
Нормальные там дома, была внутри! Люди десятилетиями живут и поддерживают порядок. Коммуналка платится. Во всём виноват никому не нужный строящийся Ёперный балет с такими же будущими (или уже) приезжими людишками... Желаю вам всем победить буржуев!!!