С 1 марта 2026 года для УК вводятся новые правила отчётности, что позволит жильцам лучше контролировать расходы на ЖКУ. В то же время изменения в налоговом законодательстве могут привести к повышению платы за содержание жилья, предупредила в беседе с «Парламентской газетой» зампред комитета Госдумы Светлана Разворотнева.
В 2026 году россиян ожидают два повышения тарифов на услуги ЖКХ. Первое, на 1,7%, уже произошло с 1 января и связано с увеличением налога на добавленную стоимость. Второе, более существенное, запланировано на 1 октября, когда правительство утвердит экономически обоснованные тарифы для каждого региона.
Депутат пояснила, что закон допускает такое повышение, и предупредила о рисках.
Снижение порога для применения упрощённой системы налогообложения и отмена льгот по страховым взносам для большинства УК могут привести к росту платы за содержание общего имущества. Это решение должно быть одобрено на общем собрании собственников.
«Если люди это не поддержат, есть риск, что у УК не хватит денег для обслуживания дома», — отметила Разворотнева.
ЖКХ в новом году
С 1 марта этого года вводится повышающий коэффициент на водоснабжение. Если в квартире отсутствует счётчик воды при наличии технической возможности его установки, будет применяться коэффициент 3.
Каждый многоквартирный дом получит «цифровой паспорт», отражающий фактический износ систем и коммуникаций.
Сроки оплаты услуг ЖКХ сдвинутся с 10-го на 15-е число месяца.
Ремонт домов-памятников станет проще, если не затронет их архитектурный облик.
В сентябре заработает новый порядок приёмки работ между УК и советом дома, что станет стимулом для активного участия жильцов в контроле.
Ремонт и обслуживание лифтов будут осуществляться только компаниями из специального реестра.
Отвечая на вопрос, кто должен убирать снег во дворах, Разворотнева отметила эффективность московской системы управления городским хозяйством. Её отличает не столько хорошее финансирование, указала депутат, сколько высокая централизация, ответственные за уборку каждого участка, наличие понятных контролирующих органов и система комплексных проверок.
Государственное учреждение «Жилищник» отвечает за уборку межквартальных проездов, независимо от того, кому они принадлежат. Этот опыт может быть полезен для других регионов, указала Разворотнева.
Какие тарифы на коммунальные услуги действуют в Севастополе с 1 января и будут актуальны до октября 2026 года, можно узнать в публикации здесь.
Этот материал также можно прочитать на нашем канале в Дзен.
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.