Проект многоуровневого паркинга с элементами торгово-развлекательного центра противоречит виду разрешённого использования земельного участка, на котором планируется его строительство. Об этом сообщается в ответе городской прокуратуры на запрос депутата законодательного собрания Севастополя Вячеслава Горелова, с которым ознакомился ForPost.
«Установлено, что вид разрешённого использования земельного участка не соответствует целям реализации проекта, указанным ООО «Специализированный застройщик Море. Центр» в инвестиционной декларации, в связи с чем договор заключён с нарушением требований Федерального закона от 29.11.2014 №377-ФЗ „О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя”», – сказано в ответе за подписью первого заместителя прокурора города Дмитрия Теллина.
По факту выявленного нарушения надзорным органом 19 мая 2022 года было внесено представление заместителю губернатора Севастополя, о результатах рассмотрения которого представители прокуратуры сообщат дополнительно.
Напомним: ранее председатель постоянного комитета заксобрания Севастополя по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов получил официальный ответ Управления Черноморского флота Минобороны РФ, из которого следовало, что вопрос строительства каких-либо объектов в районе штаба ЧФ с ними даже не обсуждался.
«Данный вопрос официально с командованием Черноморского флота не согласовывался, что вызывает по крайней мере недоумение. Считаю, что строительство какого-либо объекта (торгово-развлекательного либо иного гражданского назначения) в непосредственной близости к штабу Черноморского флота <…> и историческому центру г. Севастополя категорически невозможно», – говорилось в ответе за подписью командующего Черноморским флотом адмирала Игоря Осипова.
Отметим, что информация об амбициозном проекте впервые появилась в январе 2022 года, хотя договор об условиях деятельности компании в свободной экономической зоне в целях его реализации был заключён с правительством Севастополя ещё в декабре 2021 года, следует из ответа городской прокуратуры.
Первые публикации СМИ, сообщавшие о перспективе появлении в исторической части города масштабного комплекса с торговыми площадями, парковкой и кафе общей площадью примерно 12 000 квадратных метров, ожидаемо вызвали резонанс.
Реакция правительства при этом была несколько противоречивой. Изначально представители исполнительной власти заявляли об отсутствии разрешений на строительство ТЦ. По словам директора департамента экономики Дениса Профатилова, инвестор приступил к поискам другой площадки для реализации проекта.
Но уже в марте в интервью телеканалу «НТС» губернатор Севастополя Михаил Развожаев не исключил возможность строительства объекта на первоначальном месте. Глава города отмечал, что в центральной части города проблема с парковками и решение по резонансному проекту нужно принять после рассмотрения его специалистами.
Андрей Гринев
Обсуждение (42)
А никто не задумывается, что предлагается ни много - ни мало, а срыть часть городского холма. По идее склон может быть засажен зеленью, в том числе с террасами. На нём может быть какой-нибудь съезд или лестница. Но чтобы тупо срыть - это уже перебор.
НЕГОДЯИ!
По идее, морально и физически устаревшие здания следует сносить. Вот устареет эта хрень, станет аварийной или собственник решит закрыть свой бизнес. Снесут, а склон кто будет восстанавливать? Опять ждать миллиард лет, пока очередная порция ракушек не превратится в известняк?
Когда это кого-то в Севастополе останавливало? На то таких губеров и присылают, что бы они закрывали глаза кому нужно, на подобные мелочи...(
Да мест полно!
to kassandra2:
Я бы сказал УРОДЫ
это значит существует некая коррупционная схема, которой придерживается и ДИЗО и правительство города(некоторые чинуши при должности, боюсь даже про сговор упоминать)!
вот прокуратуре и следует разобраться в этом вопросе, но не для участия в распиле, а для пресечения таких действий в настоящем и в будущем....
Вот так они все и делают - косят под дурачка, авось прокатит. Языковая балка, Байдарская долина, ЛЭП на ЮБК с вырубкой миллиона деревьев... список длинный. Стиль работы. Но на этот раз не прокатило.
Рыба гниёт с головы.
Власти не знали о виде разрешенного использования участка?! Никогда не поверю. Кстати, какой на самом деле вид разрешенного использования? Или теперь это тайна за семью печатями?
Ответ прокуратуры Горелову про несоответствующий ВРИ - ни о чем: переделают ВРИ (жукаловцы проведут слушания так, как требуется застройщику) или утвердят у коммерсантов нужный проект "обслуживания автотранспорта" - чтобы в нем были общежития для ремонтников и протирщиков стекол автомобилей, а также магазины, аптеки, офисы - в них, например, будут подписываться договоры оказания услуг по обслуживанию автотранспорта. Время бежит вперед, девелоперы используют новые современные приемы.
Недоумение в ответе адмирала Игоря Осипова к делу не пришить. Недоумевал и по водолазам, где они теперь, в лесу и скалах? На каждое недоумение найдется умение девелоперов с развожаевцами.
to Иоанн:
Напомню, что городской холм так же закрывает Диалог на Б.Морской. Сносить, однозначно!
" Глава города отмечал, что в центральной части города проблема с парковками и решение по резонансному проекту нужно принять после рассмотрения его специалистами."
Торговый комплекс с парковкой неуместен гп ул.Луначарского,планировочная и объемно-пространственная структура которой подлежит охране,согласно Приказу Минкультуры №2 от 11.01.2016 "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения" и федеральному закону "Об объектах культурного наследия" в части сохранения исторических поселений.
Развожаев решил,что после его самоуправства на Хрустальном,ему все дозволено."Аппетит пришел во время еды".
to ашатан:
Обслуживание автотранспорта (код 4.9) - Карта
Где то идёт специальная военная операция и наши военные жизнью рискуют каждый день, а тем временем под шумок наши "правители" продолжают творить свои тёмные делишки.
Совсем совести нет!
ранее отмечал, что
а, профсоюз микробизнеса вместе с 19 предложениями и замечаниями к проекту Развязки "пр-т Острякова - поворот Максимова Дача" был "отфутболен" Департаментом архитектуры в марте с.г. на общественных слушаниях.
Где, между прочим, микробизнес предложил, вместо утвержденной автостанции, размещение первой в Севастополе перехватывающей парковки! Только кому это надо? Когда, есть основания полагать, что 43-х миллионный незаконно созданный и к тому же бестолковый (что обосновано профсоюзом) проект был утвержден с одной единственной целью - уничтожения микробизнеса на 5км.
Вы поверите, что на Ленина 2 кто-то способен услышать голос разума?
Пытаюсь понять, в чем "фишка" происходящего? А она в том, что прокуратура, которая посчитала, что инвестдоговор заключён с нарушением федерального закона, не является стороной спорных правоотношений. Поясню. Во- первых, прокуратура, в конкретном случае не вправе обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, по определению. Во- вторых, мнение прокурора- это мнение, не более того с которым правительство может не согласиться. В- третьих, правительство может в судебном порядке оспорить представление прокурора. Вывод (их два). Первый- депутат сделал "ход конем", обратившись с заявлением в прокуратуру. Это испытанный временем ход, который, как правило, за время каденции депутата, не приносит результата, кроме "галочки". Это, если говорить по существу, а не по рангу. Второй- ситуация остаётся неопределенной, потому что "мяч на стороне" правительства. Как ходит конь, на который сделана ссылка, ниже. Извиняюсь, если повторил чьи-то мысли, т.к. пишу на ходу. Сейчас посыпятся шишки на свою голову..
https://youtu.be/Y4mExe4P0AI
Иногда представляю.70-е годы 20 века.Сижу у черно-белого телевизора и смотрю сериал "Спрут" ("Спрут-2"). Комиссар бьется с ужасной коза -нострой на проклятом западе. И тут вдруг читаю новости ФП (случайно,машина времени).Тогда это нельзя было себе представить,что мы догоним и перегоним.
Очередной факт профнепригодности Развожаева. Куда смотрело правительство когда заключало договор аренды, не проверив назначение участка. Это венец тому, к чему приводит то, когда историк и работник пресслужбы без опыта и соответствующего образования становится губернатором.
А пусть обратится! А пусть попробуют не принять иск! А пусть судья попробует его не удовлетворить!
Нет, это случается, когда городом-героем руководит человек, не являющийся воплощением чести, совести и долга. Образование и опыт работы в данном случае вторичны.
to against everibody:
поправлю вас)
Сериал про Корадо Катани и адвоката Террозини вы смотрели в 80-х
to Иоанн:
Доброй ночи, Иоанн. Конечно, Вам на месте аиднее чем мне (без иронии). Особенность ситуации в том, что, если правительство согласится с представлением прокурора, оно попадет под материальные санкции инвестора (участника СЭЗ). Это- раз. Если правительство признает требования прокурора законным, ему придется не только признать свою вину, но и расстаться с рядом чиновниками, как это было в ДАИГ. Это- два. Выход один- предоставить инвестору равноценный участок, причем на условиях последнего. А это- непредвиденные расходы и т.д. Я предлагал другой вариант решения спора, который кардинально отличается от предложенного.
https://youtu.be/a9TtSquKFO8
Не переживайте- построят
16-ти этажный овощной 2.0??? Видать подписывали Чисто парковку, а потом, по старым схемам, где изменения проекта надо просто задекларировать, внесли их. Как всегда бабло и ничего более... Просто уроды...
to суржик:
Какая фраза!! Шедевр. С вашего позволения - сохраню к себе в копилку.
to byrgik:
не забудьте про авторские права....
Все эти парни имеют обширный круг взаимоотношений в столице и других регионах вот имеем такое первое лицо .... в нашем городе . Площадка перед архивом флота она ведь не очень большая но увы приглянулась.
to Борис Цымбал:
5 573 кв. м.
Диалог 2 ?
Затёрты те слова до дыр -
ДОСТОИНСТВО, ДОЛГ, ЧЕСТЬ.
А я латаю этот мир,
Латаю тем, что есть.
Увы - против лома нет приёма...Печально, что алчность победить невозможно, потому и нет Генерального плана до сих пор. "Камни с неба" 2.0 продолжаются.
Ошибаетесь! Там далеко не дураки сидят! Всё они прекрасно знают.
Все всё одобрили, и если бы не пристальный интерес к ВС и флоту в частности в нынешней непростой ситуации и как бы повысившийся в этом контексте интерес к ним, вес и значение для общества, то построили бы и никто никого не спросил бы. Но не повезло, извините, товарищи, решалка затупилась)))
Разрешенный вид использования земельного участка меняется (при согласии властей) влегкую, чему масса примеров. Сделают проект изменения и утвердят.
В Форосском парке не все построенные объекты соответствуют ВРИ (видам разрешённого использования). И что? Построили! Прокуратура нарушений "не увидела".
Имитатор
to Иоанн:
К сожалению к нам присылают только патриотов своего кошелька, не обременённых ни совестью, ни честью.
А Севастопольца, любящего и уважающего наш город, вряд ли допустят к руководству.
Полное разочарование...
В этой истории самое смешное,что это названо амбициозным проектом,
а вообще власть сидящая здесь, она как бы так помягче, ну формирует удобную городскую среду.
И ведь кто-то конкретный тянет эту лабуду, и в конце концов протянет
Спасибо Горелову...
Прокуратура - орган надзора за соблюдением законодательства.В данном конкретном случае грубо и по-хамски нарушен Приказ Минкультуры №2 от 11.01.2016 "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения" и федеральный закон "Об объектах культурного наследия" в части охраны исторических поселений.Поэтому прокуроры выполняют свои обязанности и вправе не только выносить протест,но и оспаривать нарушения законодательства в суде,вплоть до Верховного суда.
Поэтому "Не будите лихо,пока оно тихо!"