Публичные слушания по проекту ПЗЗ стартовали 20 июня в Нахимовском районе, и стартовали бурно. В какой-то момент даже показалось, что может повториться история с обсуждением Генплана 2017 года. Но слушания в других муниципалитетах прошли достаточно спокойно. И теперь уже можно говорить, что слушания закончились благополучно и Правила землепользования и застройки в ближайшее время будут приняты. Остается только надеяться, что разумные и справедливые требования жителей города (а их, как и не совсем справедливых и просто странных, было достаточно много) будут услышаны и учтены.
О том, как прошли финальные слушания в центральном районе города – Ленинском – мы расскажем чуть позже. Пока же о том, сколько всего поступило предложений и когда правительство Севастополя и разработчики ПЗЗ планируют закончить работу по корректировке документа.
Как сообщил во время вчерашних слушаний директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов, до их начала от жителей города поступило уже около 5 тысяч замечаний и предложений. Все они будут рассмотрены на заседаниях комиссии по доработке документа, в работе которой примут участие представители муниципалитетов, депутаты Заксобрания, а во многих спорных случаях – и сами заявители.
Многих участников интересовали сроки окончания работы комиссии – в ряде случаев людям хочется получить ответ как можно быстрее, чтобы понимать, как действовать дальше. Точную дату им никто назвать не смог, но примерные сроки были озвучены.
«Дня три-четыре будем только протокол составлять, чтобы все систематизировать», - сказал Максим Жукалов.
«До конца августа мы будем эту работу вести», - пообещал губернатор Михаил Развожаев.
«Я хотел за месяц», - отреагировал директор департамента.
«Ну, может быть, и быстрее, как пойдет. В любом случае информация об этом будет опубликована», - не стал спорить Михаил Развожаев.
Напомним: Правила землепользования и застройки Севастополя принимаются раньше, чем Генплан. О том, почему это возможно и зачем нужно, Максим Жукалов рассказал в публикации ForPost от 17 июня. Законодательство, подчеркнул он, такой порядок допускает. Принятие же ПЗЗ необходимо, чтобы навести порядок в земельно-имущественных отношениях: множество горожан не могут оформить землю в собственность, поскольку зоны их участков не соответствуют действующему генплану 2005 года. Особенности земельно-имущественных отношений прекратят действовать в 2022 году, и без принятия ПЗЗ процесс и вовсе может остановиться.
Ольга Смирнова
И все активно изображали из себя местных жителей?
Верховный суд признал, что ПЗЗ должны соответствовать генплану
https://www.npmaap.ru/docsarchiv/ppzgen.html
М.Жукалов извертелся,как уж на сковороде,развешивая всем подряд лапшу о допустимости законодательством утверждения ПЗЗ раньше.чем генплана.,видимо, по привычке решать не по закону.а по понятиям.
П.п.9 и 10 ст.31 Градостроительного кодекса РФ о требовании перед утверждением ПЗЗ проверить их на СООТВЕТСТВИЕ ГЕНПЛАНУ,подтвержденные Верховным судом РФ,для М.Жукалова не имеют значения.
При этом в Постановлении Правительства Севастополя от 31.05.2022 № 238-ПП приведена недостоверная информация о,якобы, проведенной проверке соответствия проекта ПЗЗ генплану города(п.п.9 и 10 ст.31 Градостроительного кодекса РФ). На самом деле проект ПЗЗ не соответствует ни старому,ни новому проекту генплана и никакой проверки не проводилось,Ведь в ПЗЗ многие новые зоны,в т.ч. и зоны жилой застройки не соответстуют назначению рекреационных территориальных зон и зон земель сх назначения на действующем генплане города 2005-2025.,а новый проект генплана города ,сданный исполнителем после корректировки осенью 2018,скрывается департаментом архитектуры.
Таким образом, в Севастополе градостроительное беззаконие возведено в закон и объявлена жизнь не по законам,а по понятиям должностных туристов.
Если развожаевцы заглотнут жуньковский фальсификат, значит они в доле.
Вопросы как раз-таки к чиновникам. Откуда у них такая стойкое неприятие законов и постановлений Правительства России? Это, естественно, общий вопрос, можно сказать - риторический. А как эта позиция развожаевцев отразилась на слушаниях ПЗЗ? Прямо и непосредственно. Однозначно намухлюют и обдурят. Посидели в президиуме, поигрались в открытость и гласность, а дальше и глубже - контроля нет!!! Предлагается довериться этим людям, что гражданский долг пересилит коммерческий интерес?
"И теперь уже можно говорить, что слушания закончились благополучно и Правила землепользования и застройки в ближайшее время будут приняты." Никакие ПЗЗ без генплана принимать нельзя! Голосование на слушаниях не проводилось. Об этом даже на слушаниях в Нахимовском районе официально представители говорили, и присутствие на них людей абсолютно не означает, что они за ПЗЗ проголосовали и принимают их вперёд генплана! Предлагалось даже в предложениях указывать, что это не является голосованием. Не надо пытаться пропихнуть ПЗЗ вперёд, основываясь на присутствии людей на обсуждении.
Вот-вот. Теперь эти шулера про генплан забудут напрочь, а всем будут тыкать ППЗ (не, ну реально ржака), якобы одобренными всеми севастопольцами. Майданная технология, примитивная как мозг тягнибока!
Севастопольцам нужно быть внимательными. люди которые успокаивают жителей и усыпляют их бдительность замечены в неоднократном невыполнении обещаний. Сегодня они говорят одно, завтра другое... это специалисты по созданию иллюзий и вымышленных проектов
to язасправедливость: Добрый день. По вашим постам видно, что вы хорошо ориентируетесь в теме ПЗЗ. Можно ли с вами как-то связаться и поговорить?