В Севастополе завершено расследование громкого уголовного дела о крупном мошенничестве с недвижимостью. 49-летний местный житель обвиняется в хищении более 20 миллионов рублей у покупателей квартир в многоквартирных домах на землях ИЖС в Казачьей бухте.
Как писал ранее ForPost, с февраля 2020 года по март 2023 года обвиняемый приобрёл два участка на улице Рубежной, 27 и 31, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Несмотря на это, он возвёл там три трёхэтажных дома. Понимая, что ввести их в эксплуатацию не удастся, мужчина размещал в интернете объявления о продаже квартир-студий, показывал эскизы и чертежи, убеждал людей заключать договоры купли-продажи.
За три года на удочку афериста попались 11 человек из пяти регионов России: Севастополя, Симферополя, Смоленска, Ростовской и Нижегородской областей. Однако следствие предполагает, что пострадавших может быть больше.
Полиция Севастополя призывает всех, кто приобрёл у застройщика помещения на улице Рубежной, 27 или 31, обратиться в следственный отдел ОМВД России по Гагаринскому району.
Адрес отделения: улица Астана Кесаева, 15А. Телефон следователя: 8 (978) 298 60 70.
Ранее ForPost сообщал о местной жительнице, которая за шесть лет продала квартиры-студии на землях ИЖС 26 доверчивым гражданам. Общая сумма ущерба от её действий превысила 46,7 млн рублей.
Ника Заринская
Может это прозвучит грубо, тогда извиняюсь, но где же были мозги покупателей, которые они за эскизы жилья платили, как за жильё. Не разбираетесь в этих вопросах сами, проконсультируйтесь у специалистов. Это в итоге вышло бы дешевле.
Dtxysq,
К врачу можно попасть на 15 минутную консультацию за 1.5-2 тыс руб. А где взять эксперта по строительству? И как понять , что его мнение верное!
Кочевник,
Перед тем, как платить надо видеть, что покупаешь (бачили очи, що купували). Не на картинке. Это во-первых. Во-вторых потребовать у продавца ознакомиться с правоустаавливающим документом на земельный участок и с разрешением на строительство. Любые ваши сомнения, в продавце и его товаре, трактуйте в пользу отказа от сделки. Мошенники пользуются нашей невнимательностью и глупостью. В данной статье именно бессовестность мошенника с одной стороны и глупость человеческая с другой, привели к потере денег. Иногда теряют и жизнь. Хочу спросить, где же наши мозги?
Кочевник,
Есть такая профессия "адвокат". Но грамотный и преприимчивый адвокат стоит дорого.
Платить дорого за то, что можно сделать самому, многие люди не желают. И делают сами. Или вообще не делают.
СергейСафонов2,
А что там требовать? Открываешь кадастровую карту, читаешь: ИЖС. Все. Какая там квартира может быть? Закрывай и посылай такого продавца.
Другое не понятно . Строится дом у всех властей на глазах и им это безразлично . И это не единичный случай .Власти ослепли ?
zalegg,
Мошенника можно поймать только за руку. Вот те, кто отдавали деньги за картинку жилья и должны были поинтересоваться тем, чем интересуется обычно покупатель. А потом заявить о мошеннике в полицию.
Дома построены. Возможно продавались реальные качественные квартиры. Хотелось бы узнать цены за м.кв. от застройщика. Может оказаться, что впариваемые нам квартиры могут обходиться сильно дешевле. Избирательное действие законов оно такое... Рождает иллюзии. Многим застройщикам, в том числе в центре Города, удаётся легализовать чёрт знает что. А этот! Ай-йя-яй!
Хотя судя по фото сараи ещё те.
Эти "дома" были построены не за одну ночь. Чиновников в городе толпа, надзорных и контролирующих органов - не перечесть.
Куда смотрела власть?
Никогда такого не было и вдруг опять! Земля под ИЖС. Все. На этом любые попытки купить квартиру, апартаменты, студию должны отпасть. А если все всё прекрасно знали и надеялись, что пронесет, - то кто им доктор? Сколько можно уже про одно и то же талдычить? Сносить самострои без жалости. Только так можно остановить эту вакханалию. Пусть покупатели сто раз подумают, поддаваться ли на обещания "все порешать".
Вы , наверное не покупали квартиры в процессе подготовки к строительству........
Кто так покупал, знали, что они в разы были дешевле, чем квартиры при сдаче дома!!!!
Всегда был риск остаться ни с чем......
А то, что надзорные органы НЕ ВИДЯт, так они .... из кабинета не поднимают....,
Как говорят в полиции, НАДО НА ЗЕМЛЕ РАБОТАТЬ....
Спасибо, я понял! Грамотный специалист стоит дорого! Вам и остальным объясняю, что разрешения на ижс не выдается- амнистия даже для СНТ. На ижс можно строить сблокированную застройку , триплексы, дуплексы И так далее ! Для этого существуют условно- разрешенные ВРИ. Есть понятия доли на ИЖС и многое другое. Простому человеку разобраться не просто. Да еще под напором продавца и реэлтора.
Поэтому вывод очень простой - советуйтесь со специалистами.
На улице Челнокова таких многоквартирных домов на ИЖС полно. И продолжают строить. Квартиры, доли и апартаменты в них сдают и продают на всех ресурсах.
Понятие "контрольная закупка" ещё существует?
100-200 украинских без надлежащих документов недостроев-самостроев Развожаев внес в список "проблемных" домов и с помощью прокуратуры и судебных решений с мировыми соглашениями узаконил.
Кому-то Развожаевым-Большедворским было позволено достраивать и вводить в эксплуатацию. Кому-то не разрешили, хотя звучит странно: "понимая, что ввести их в эксплуатацию не удастся, мужчина размещал в интернете объявления и получил громкое уголовное дело" - он же не знал, что Развожаев не захочет его выручать, но надеялся до последнего. Чем-то не понравился или попал случайно под раздачу (отчет подоспел) - коса неудачника нашла на развожаевский камень.