Под Кадыковским рынком остались последние метры Римского лагеря

Реконструкция Кадыковского рынка в Балаклаве упёрлась в последний археологический этап. Перед началом строительства первой очереди рынка на улице 40 лет Октября археологам нужно исследовать ещё два небольших участка древнего городища общей площадью 169 кв. метров.

Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы, опубликованного на сайте Севнаследия. Документ датирован 28 мая 2026 года и касается мер по сохранению объектов культурного наследия при строительстве рынка. Хотя заключение экспертов положительное, но само по себе оно ещё не означает окончательное согласование работ от Севнаследия.

Речь идёт о первой очереди объекта «Строительство и реконструкция рынка». По материалам экспертизы, проект предусматривает разработку котлована, размещение торговых площадей и нестационарных торговых объектов.

Будущее здание должно быть двухэтажным — с первым и цокольным этажами. Максимальная высота — 9,8 метра от дневной поверхности. Для соответствующего регламентного участка предельная высота капитального строительства составляет 10 метров. То есть проект рынка проходит почти вплотную к разрешённому пределу.

Основную часть будущей стройплощадки археологи уже исследовали в 2024-2025 годах. Тогда на участке площадью 961 кв. метр были проведены спасательные раскопки: специалисты зафиксировали 86 объектов разных эпох и нашли более тысячи предметов.

После этого исследованную территорию официально вывели из границ Римского лагеря приказом Севнаследия от 27 февраля 2026 года.

Но полностью археологическая история на этом не закончилась. В границах объекта наследия всё ещё остаются две части земельного участка: северо-восточная площадью 103 кв. метра и юго-западная площадью 66 кв. метров. Всего — 169 кв. метров. Именно их нужно раскопать до начала строительных работ.

Логика экспертизы здесь простая. Поскольку для строительства рынка планируется котлован, земляные работы создают прямую угрозу сохранности Римского лагеря. Снять эту угрозу можно только спасательными археологическими раскопками на оставшихся участках.

После этого проект сможет двигаться дальше — уже к строительным работам.

Иными словами, новый акт отвечает на главный вопрос: можно ли с точки зрения охраны наследия продолжать реконструкцию Кадыковского рынка. Ответ эксперта — да, но только после того, как археологи докопают последние 169 квадратных метров Римского лагеря на этой площадке.

Дмитрий Островский