Под что расчищают площадку в Мартыновой бухте Севастополя?

Наряду со сносом магазина, гаражей и ряда некапитальных объектов в разных районах города, региональные власти потребовали демонтажа бассейна, насосной станции и иных построек, расположенных в центре Севастополя. Информация об этом содержится в недавних документах департамента городского хозяйства, с которыми ознакомились журналисты ForPost.

Сразу уточним, что речь не о бассейне, появившемся в районе пляжа «Хрустальный» несколько лет назад, а об объектах в районе яхт-клуба «Моби Дик», расположенного на берегу Мартыновой бухты, возле нового здания Академии хореографии (входит в состав культурного кластера на мысе Хрустальном).

Согласно сообщению о «планируемом сносе самовольных построек», собственник бетонного бассейна (площадью 67 кв. м), бетонной площадки мангальной зоны с навесом (площадью 202 кв. м), насосной станции для бассейна, заборов, а также нескольких построек, включая туалет, должен демонтировать их до 1 января 2026 года. В противном случае освобождением территории займётся департамент городского хозяйства.

Если рассмотреть приведённые департаментом снимки, можно обратить внимание, что отведённые к сносу объекты совпадают с геометкой, которую выдают карты по запросу: «Яхт клуб Моби Дик».

Компания со схожим названием арендовала участок на берегу Мартыновой бухты ещё с украинских времён, но судя по кадастровой карте, упомянутые постройки, обнесённые забором со стороны яхт-клуба, находятся уже за границами арендованного участка с кадастровым номером: 91:03:001001:281.

Собственно, нахождение построек на территории соседнего земельного участка (КН: 91:03:001001:1507, находится в собственности города) и стало основанием для признания их самовольными и подлежащими демонтажу.

Отметим, что запутанная история яхт-клуба «Моби Дик» тянется ещё с украинских времён. Эллинги, бассейны и другие объекты, от владения которыми представители компании в дальнейшем открещивались, и ранее вызывали серьёзные вопросы региональных властей.

При этом процессы вокруг яхт-клуба, в том числе по поводу сносов прилегающих построек, активизировались именно в 2025 году. Сначала это было не вполне понятно, но вскоре косвенное объяснение появилось.

В июне текущего года стало известно, что на территорию, которую сегодня занимает яхт-клуб «Моби Дик», планируется перенести яхтенную школу ЦСКА. Подобная необходимость, в свою очередь, возникла из-за того, что уже на её месте планируется строительство отеля, о котором губернатор Севастополя Михаил Развожаев рассказал на совещании с Президентом России Владимиром Путиным.

По предварительной информации, средства для выкупа «Моби Дика», строительства на его месте современной яхтенной школы, а также возведения отеля на освободившемся месте после переезда яхт-школы, выделит «Промсвязьбанк».

В руководстве Севастопольского филиала «Банка ПСБ» журналистам ForPost ещё в июне подтверждали, что гостиница действительно будет построена. Однако официальной информации о конкретных параметрах, стоимости и сроках реализации проекта с тех пор озвучено не было.

При этом известно, что в других городах России, где, как и в Севастополе, строятся культурные кластеры, при поддержке банка «ПСБ» также возводятся гостиницы, и масштабы их весьма впечатляющие.

К примеру, в Калининграде речь идёт о строительстве 12-этажного здания, в Кемерово – 18-этажного, во Владивостоке, где на церемонии в честь начала строительства присутствовал (и даже заложил в фундамент капсулу с посланием будущим поколениям) председатель ПСБ Пётр Фрадков, – 20-этажного.

Таким образом, предстоящий снос объектов в районе улицы Капитанской можно рассматривать не только как плановую работу по освобождению городской земли от незаконных построек, но и как начало подготовки к реализации важного проекта.

Андрей Гринев