Недострой неподалеку от отеля «Аквамарин» будет достроен и станет малоэтажным жилым домом. Его проект 24 октября был одобрен Архитектурно-художественным советом Севастополя.
Речь, подчеркнем, идет о реконструкции уже существующей основы здания. Его адрес – ул. Щитовая, 48. Ранее дом даже собирались снести, но потом пошли путем легализации.
Дом будет 4-этажным, на 23 квартиры. В качестве заказчика в документах указано физлицо – Карина Михайловна Заман. В качестве разработчика проекта выступает архитектурно-проектное бюро «Пальмовая ветвь».
Первая попытка получить одобрение Архсовета была предпринята в мае 2025 года, однако члены совета сочли необходимым его доработать.
На этот раз серьезных замечаний к усовершенствованному проекту не нашлось. Отвечая на вопрос и. о. замгубернатора Максима Жукалова, представитель «Пальмовой ветви» сообщила, что все замечания устранены. Одно из них касалось цвета корзин для кондиционеров. Теперь они приобрели тот же бежевый цвет, что и фасад.
Второе ранее высказанное замечание было вызвано намерением проектировщиков разместить элементы благоустройства за границами земельного участка. С учетом мнения Архсовета заказчику пришлось изыскать площади под спортзал с душевой, комнату для детских игр и для отдыха взрослых внутри здания.
Один из вариантов, который показали Архсовету, представитель разработчиков назвала «домом без бровей».
«Это если без дублирования карниза. Есть эффект, сравнимый с отсутствием бровей на лице человека», - пояснила она, объясняя принятое решение.
Члены совета согласились, что «с бровями» лучше, и проект одобрили.
«Не раздражает ничем», - выразил общее мнение Валерий Дорошко.
Процент застройки участка, согласно проекту, составляет 32,1%, процент озеленения – 29,9%, машиномест предусмотрено всего 14. Этого, конечно, на 23 квартиры маловато, однако в существующие нормативы укладывается.
Ольга Смирнова
Фото: презентация проекта
