На пустыре возле площади Советской в самом центре Симферополя уже несколько месяцев кипит стройка. Рабочие вместе со спецтехникой появились на участке в конце лета. Какой шедевр архитектуры ожидает крымчан, узнавал ForPost.
Квартал из стекла и бетона
Территория на спуске к набережной Салгира вдоль проспекта Кирова пустовала уже много лет. В 2018 году здесь планировали возвести очередного «монстра» на 14-17 этажей. Однако проект свернулся, толком не начавшись: площадку возле легендарной бани (стены которой, как писал ForPost, облицованы надгробными плитами уничтоженного кладбища) лишь залили бетонным фундаментом и огородили профнастилом.
С тех пор металлический забор постепенно покрывался каракулями уличных хулиганов, а заброшенная стройплощадка собирала лужи воды после редких дождей. Однако четыре года спустя рабочие вернулись на это место.
На этом лакомом участке в самом сердце Симферополя, судя по публичной кадастровой карте, теперь можно возвести торговый или торгово-развлекательный центр, гостиницу или бизнес-центр.
Скриншот публичной кадастровой карты.
Информационный щит на воротах подтверждает это. Симферопольцев к концу 2023 года ожидает новый деловой квартал с несколькими офисными центрами, паркингом, плиточное покрытие в пешеходной зоне и газоны — в зелёной.
Шестиэтажное здание из стекла и бетона возводит ООО «Гарант-ГВ» по проекту ООО «Альта Вис». Согласно эскизу, размещённому на строительной ограде, рядом запланирована квадратная башня на девять этажей, которая, видимо, будет соревноваться по высоте с круглой жилой высоткой позади главпочтампта.
Эскиз будущего делового центра.
Этот деловой квартал станет, как следует из аншлага, офисом инвестиционной компании ICInvest. Предприятие, как сообщает РИА Новости, отметилось на полуострове финансированием строительства Симферопольской Соборной мечети, а также покупкой двух региональных сотовых операторов: ООО «К-Телеком» (бренд Winmobile) и ООО «КТК Телеком» (бренд Volna).
Совсем не радужные перспективы
Возобновление строительных работ на набережной стало неожиданностью для крымской общественности. По словам председателя Симферопольской городской организации Союза архитекторов РК Кирилла Бабеева, никаких публичных обсуждений проекта делового центра не было.
Между тем высотная застройка русла реки может иметь негативные последствия для столицы Крыма, напомнил архитектор.
«Минус таких объектов заключается в том, что они предотвращают естественный поток воздуха, который питает город. Как раз по долине Салгира обеспечивается этот воздухообмен. Высотные объекты, которые тем более расположены перпендикулярно руслу, затрудняют [поток воздушных масс], и город всё больше задыхается в своём смоге», — описал перспективы собеседник ForPost.
Между тем ещё в 2018 году один из студентов Академии строительства и архитектуры КФУ имени В.И.Вернадского в качестве дипломной работы разработал проект «Дом науки и творчества», вписанный как раз в этом уголке набережной. Как писал тогда ForPost, будущий архитектор спроектировал второй дворец пионеров с мастерскими для детей, спортивным и актовым залами, планетарием и зимним садом.
Такое здание Дома науки и творчества могло появится на набережной Салгира.
(проект Андрея Баркетова)
И хотя молодой человек был готов безвозмездно отдать свой проект на реализацию, дальше дело не пошло. Как признал Кирилл Бабеев, который был руководителем той работы, бизнес-проект победил социальный. Кроме того, практики застройки по студенческим эскизам, какими бы талантливыми они не были, в Крыму нет.
Пелагея Попова
Фото: автора, предоставлено Андреем Баркетовым
Обсуждение (1)