Сообщение о строительстве на Северной стороне Севастополя оборудованной пляжной полосы с отелями взбудоражило не только местных жителей, но и постоянных гостей нашего города. К сожалению, пока не ясно, как последние свободные участки береговой полосы в Севастополе могут быть застроены частными отелями с инфраструктурой, и недостаточная информация по этому поводу породила большое количество вопросов.
В первую очередь, не ясно, где конкретно будет вестись строительство и попадёт ли пятно застройки в 500-метровую водоохранную зону Чёрного моря. Сегодня достаточно большая часть побережья Севастополя и моря уже закрыта от севастопольцев высокими зданиями, поэтому жители также хотят понимать, какая будет предусмотрена высота у проектируемых зданий?
Я допускаю возможность строительства небольшого отеля в этом регионе для нужд аэропорта Бельбек, но для этих целей точно нет необходимости подыскивать инвесторов, по крайней мере сейчас, когда аэропорт даже не начали строить.
Если допустить, что отелей с инфраструктурой хотят построить много, то не ясно, кем будет осуществлено инженерное обустройство этой территории. Какое внимание власти уделят системам водо-, газо-, тепло- и электроснабжения, а также водоотведения и что будет с озеленением и благоустройством территорий, произойдёт ли строительство новых дорог? Первоочередные ли это задачи в то время, когда эти же инженерные вопросы полностью не решены практически по всему Севастополю?
В настоящее время большую часть запланированной к застройке территории занимают земли сельхозназначения, предназначенные для выращивания винограда. Виноградарство — одно из немногих развиваемых направлений сельхозпроизводства в Севастополе. Как планируют поступить с биологическими активами и землёй? Не могут же вырубить виноградники, а уникальные для его выращивания земли передать инвесторам под застройку отелями?!
Возможно, планируется построить объекты, где будут жить семьи с детьми в непосредственной близости от виноградников. Но стоит ли организовывать такое экологически опасное соседство, ведь действующее законодательство прямо запрещает высаживать многолетние насаждения, требующие многократной обработки пестицидами, ближе 1000 метров от населённых пунктов!
Многие севастопольцы также задаются вопросом, возможно ли соседство планируемых отелей и индустрии развлечений рядом с объектами Министерства обороны?
Также наши горожане знают, что размещение в этом районе капитальных сооружений опасно из-за возможности оползневых процессов, а террасирование для этих целей склонов с последующим вывозом грунта вообще является серьёзным нарушением закона.
Кстати, грунт на данной территории состоит из глины и песчано-гравийной смеси и не является прочным основанием для строительства крупных объектов, особенно вблизи оползневых склонов.
Севастопольцы и многие гости нашего города знают это отличное место для любителей «дикого» отдыха, где всегда чистая вода и относительно немноголюдно. Здесь можно не только приехать искупаться, но и остаться с ночёвкой в палатке.
Около полувека назад я в первый раз со своими родителями отдыхал в этих местах. Мы приезжали отдыхать каждое лето на несколько дней, а иногда оставались даже на несколько недель. Теперь я уже езжу туда со своими детьми, ночуем в палатке, пьём холодную воду из родников, едим дикий кизил и наслаждаемся красивым видом песочных пляжей, уникальными разноцветными глиняными склонами и краснокнижными деревьями с неповторимым бальзамическим запахом.
Эти уникальные места первозданной природы неоднократно пытались уничтожить: сначала в Немецкой балке, а затем возле садового товарищества «Берег». Сегодня, как раны на этих местах, остались изуродованные плато и склоны, напоминающие лунный пейзаж, проторённая дорога, зачем -то сделанная прямо на пляж, выкорчеванные деревья и даже обломки фисташки туполистной. Кстати, этот уникальный вид крымских деревьев пока ещё растёт на участке от Любимовки до СТ «Берег» и, по примерным подсчётам, насчитывает около 1000 штук.
Что же касается вывода из вышесказанного, то, по моему мнению, при отсутствии нового Генплана Севастополя и Проекта планировки территории, предложения по строительству частных отелей с инфраструктурой в этом регионе преждевременны.
Читайте по теме: Вячеслав Горелов: «Проект туристического кластера нужно согласовать с севастопольцами»
Я считаю, что сначала необходимо провести широкое обсуждение с жителями и выяснить, какой они хотят видеть в будущем эту территорию. А уже заручившись их поддержкой, принимать решения по развитию такой важной для нас отрасли экономики, как туристическая деятельность на Северной стороне Севастополя.
Андрей Ситников
Обсуждение (47)
У вас ошибка в заголовке. Не севастополец, а севастопольцы. Очевидно, что это компиляция обсуждения данной проблемы в предыдущих постах.
del.
Туркластеру быть. Москва тоже не сразу строилась.
Это-игра слов? Как пансионаты для семейного отдыха превратились в туристический кластер?
Понаех советует. Это пусть в Дубае Дубай строят, а мы к ним ездить будем...
У нас не то, у нас вам не пустыня, а смеси! у нас военные обьекты совместного базирования! и три фисташки!
Стройте! Город скоро лопнет, если вширь не разрастать его! Ну, как-то так
Мне показалось-или тональность с каждой новостью немного меняется? Начали с семейных гостиниц. Потом появился туристкий кластер для семейного отдыха на пляже. Потом-туристско-рекреационный кластер для отдыха семей с детьми. Сейчас-просто туркластер. Ведь меняется не тональность-меняются смыслы!
Да ясное дело: под видом "пансионатов для детей с родителями" ТРАДИЦИОННО налепят хатынки МКД-апартаментов,украв у горожан очередную рекреационную территорию у моря.Раз будет "кластер",значит за счет бюджета проведут все коммуникации,вместо планового ремонта и замены старых,изношенных сетей в городе.
Устроят "севастопольскую Рублевку" у моря. Естественно,не для севастопольцев.
Развожаев распинался,что пока ученые Севастопольского Морского Гидрофизического института не проведут обследование всего побережья Северной с выработкой рекомендаций по берегоукреплению,никакого строительства там не будет. "И вот опять!" Уймитесь уже! Градостроительное законодательство и Земельный кодекс РФ запрещают застройку жилыми объектами рекреационных территорий.Сама природа против.Вам мало обвалов оползнеопасных грунтов (а на побережье Северной они везде).Невозможно поселить у моря всех желающих!Вас слишком много!И кто дал вам право лишать севастопольцев рекреационных территорий для отдыха и оздоровления ?
Для кого писаны законы?
семейные кластеры" в современных диких условиях капитализма манипуляция в чистом виде. Подобны вещами прикрывают продвижение своих бизнес проектов, которые при обычных условиях противозаконны и требуют кучу времени, чтобы их утвердили. И то не факт. Под благими названиями кроется вполне хищнические действия власть и деньги имущих.В советское время в Крым приезжало не намного меньше туристов, однако где то они размещались и не было слышно, что позарез нужны семейные кластеры. Зато берега были открыты и природа принадлежала всем
to strelec:
Там дальше, в Каче, "Наш парус" растет, в пример рекреационного! Обвалы прекратились, есть где потратить здоровье, не жилье!
Мера нужна во всем! И в нестроительстве тоже. Чуток застроили...чуток нет...и т.д.
Ну, как-то так
Андрей Ситников "едим дикий кизил и наслаждаемся красивым видом песочных пляжей"
Песочное бывает тесто, а пляжи - песчаные.
Путин сегодня по ТВ говорил этим "лидерам России", что НАДО СЛЫШАТЬ НАРОД и РЕШАТЬ ЕГО ПРОБЛЕМЫ. Так вот, ВРИО, услышь народ - на застраивай рекреационные террритории, не отбирай у населения города МОРЕ!!!!
Как вы закумарили этими всеми стройками.... ДАйте уже людям ген. план с учетом законных прав собственников земли и потом проектируйте!
to strelec:
Можно много говорить и спорить на эту тему, но лучше послушать
с 14-57 по 15-01, С уважением к Вашему мнению
https://m.youtube.com/watch?v=doLno9RnCH0
to Метель: Путин прямо сказал Литовко - туризм хорошо, видели - сколько людей в Крым и Севастополь приехало?....НО инфраструктура - это важно (!!!) улыбнулся и предположил, что инвесторы найдуться....но узколобые не в состоянии услышать не только нас, но и своего президента(((((((
Пока НЕТ Генплана развития города - НЕТ общественного договора между горожанами и Правительством Севастополя.
Правительство отказвается его заключать, несмотря на настойчивые просьбы горожан - чтож, это их выбор((((((
Лично я, под чистыми листами не подписываюсь! Пусть за ВРИО проголосуют деньги выгодоприобретатели его назначения - а мы постоим возле участков и посчитаем каждого) - процент явки, во избежание всяких статистических негораздов.
to Метель: Так вот, ВРИО, услышь народ - на застраивай рекреационные террритории, не отбирай у населения города МОРЕ!!!!
Не на застраивай, а застрой
to Линьков: Тоже смотрела - про мешающие пограничныые зоны - шедевр тупизма!!!! от Литовко!
Путин любит показать всем - за кого вы собираетесь голосовать????)))) как говорится, дабы дурь каждого видна была (цы) - у него действительно специфическое чувство юмора Хазин прав))
Хрустальный уже обсуждали...
to Aleksd: Я готова рассмотреть наличие туркластера с маринами и пр. только в одном случае - если горожане будут включены в число выгодополучателей от доходов этих предпритиий, бюджета города, а именно:
- расширение Перечня болезней в ТФОМС Севастополя, лечение которых будет производится за счет средств ОМС;
- увеличение бюджетных мест в ВУЗах города до 50%.
Где План-расчет от Правительства Севастополя????
to Линьков: Москвичка Литовко втерлась в севастопольское правительство,имея всего лишь юридическое образование.Она не экономист,а Развожаев поручил ей разработать стратегию экономики Севастополя в условиях.когда закончится финансирование из Москвы. Однако,в этом исполнении "Миссия не выполнима".Поэтому "Маша" подменяет развитие экономики яхтенной мариной.И ей плевать, что севастопольцам надо работать,чтобы кормить свои семьи.
"Попрыгунья-стрекоза лето красное пропела,
Оглянуться не успела,как зима катит в глаза."
to КрапивА:
МАрина- место для яхт... богатый район. Вы не про то
Почему в списке нет выдать имя убийцы Кеннеди?
to Наш Двор: Это для наглядности! сомневающимся)))) - я уверена, что в планах ни собственников, ни правительства - народ с его чаяниями и в пятке не лежал!
*А Кеннеди надо добавить!))))
Вам и доказывать ничего не надо. Если вы до сих пор не врубились - Севастополь не туристическое место для Отдыха, а привлекателен своими историческими традициями, памятниками истории и культурными объектами. Приехал, посмотрел, восхитился, уехал. Пить виски и жувать шашлык тут не нужно. Места достаточно вокруг. Севастополь -город труженник и не надо превращать его в центр разврата и попойки!!!
to Eho:
Будем требовать открытого обсуждения и принятия Генплана!
И у меня туда есть первое предложение для этой территории по созданию заказника "Языковая балка" площадью 30 гектар( места произростания фисташки туполистной".
to strelec:
Добрый вечер.
Я не случайно сделал ссылку на прямую речь и вот, почему. Нельзя развитие региона, части его территории, в конкретном случае- Северной стороны, ставить в зависимость от чьего- то мнения, неважно, чиновник это или департамент правительства, которые отвечают за это. И дело совсем не в том, доверяем мы им или нет. Точно также недостаточно получения одобрения со стороны жителей на реализацию того или иного градостроительного проекта. И мы с Вами понимаем, почему, на примере общественных слушаний по резонансным стройкам.. Если говорить о строительстве отелей на Северной стороне, то говорить об этом можно только тогда, когда на региональном уровне принята концепция развития этой территории, оформленная в соответствующем законе. Любые разговоры на эту тему и объяснения чиновников о целесообразности развития сети туроператоров, под предлогом инвестиционной привлекательности, должны расцениваться, как намерение, не более того. Одним словом, нельзя, чтобы исполнительная власть в таких градобразующих вопросах, как развитие территорий, перетягивало одеяло на себя. Поэтому, власть и называют исполнительной, что она должна исполнять закон. Таким образом, кроме генплана города должен быть ещё закон, которым должна быть утверждена концепция развития Северной стороны.
Прошу ознакомиться коллега : п.21.2.2. Массивы культур, требующих многократной обработки пестицидами, допускается располагать на расстоянии не менее 1 км от населенных пунктов с учетом гидрогеологической характеристики участков полей и преобладающей розы ветров.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 02.03.2010 N 17 (ред. от 10.06.2016) Об утверждении СанПиН 1.2.2584-10 (вместе с СанПиН 1.2.2584-10. Гигиенические требования к безопасности процессов испытаний, хранения, перевозки, реализации, применения, обезвреживания и утилизации пестицидов и агрохимикатов. Санитарные правила и нормативы)
Это конечно не "прямой запрет на выращивание", но по сути Вы правы. Про этот пункт не знал. Приношу свои извинения
to Линьков:
Пишите, иногда, длиною в жизнь!
Бюрократия, с которой боремся, и порождаем ее же, только уже нашу..."общественную"... Короче путь искать надо...опаздываем в равитии на десяток
Ну, как-то так
to Наш Двор: От вашего "ну как то так" уже подташнивает. Расширяйте лексикон. Ну как то так...
to Ольвия:
Спасибо! Тёмен! Не читайте концовку.. ну,как..ну, вы в курсе
Кто бы сомневался-то?!
Прошу пояснить кто занимается проработкой проекта? М. Литовко?
УВАЖАЕМЫЙ Аллегро! Обращаюсь нпосредственно к Вам с чувством большой признательности по прозаически простой причине. Из всех прочитанных мною на данный момент 27-ми комментариев только Ваша реакция на не раз поднимаемый вопрос о будущем ГОРОДА-ГЕРОЯ СЕВАСТОПОЛЯ я увидел настоящую боль за Ваш и мой родной город.
Никак не могу понять - кто, как и почему из города военно-морской СЛАВЫ всех народов не только нынешней России (именно без всяких границ и преград) пытается сделать простую достопримечательность большой страны? Панорама, Сопун-гора, Малахов курган, штольни Инкермана, улицы и площади имени великих флотоводцев и героев обороны, Братские кладбища, ГЕРБ города - Памятник Погибшим кораблям (таким он был и остается для меня), - это достпримечательность?
Это гордость и слава не только не только вчера и сегодня - НА ВЕКА! Все ли, ныне живущие шестидесятилетние горожане, знают, что город возрождали и строили заново так называемые "понаехи"? Знают ли они, что в августе 1945 года Ф. Рузвельт (Президент США) сказал о 50-ти годах для восстановления города и без помощи его страны этого не осуществить. Но уже в августе 1948 года И.В. Сталин лично утвердил план возрождения города Севастополя. И "понаехали" со всех уголков страны строители и просто люди, понявшие принявшие боль Севастопольцев, как свою. И я уже в 1951 году собственными глазами увидел город еще со шрамами, но живой, растущий, с молодыми деревьями и новыми домами, без преувеличения толпы людей у Панорамы, на земле четвертого бастиона, Малахова кургана, на набережной около Памятника, Графской пристани. И просто для информации, из 272 000 кв. метров жилой площади до войны в городе осталось 388 (всего 1, 3 %) - впечатляет? Но был возрожден не только город, была восстановлена база Черноморского флота. Сейчас только на картинках можно увидеь гордые формы красивейшего линкора "Севастополь".
А о каком строительстве и новом городе ведется речь сейчас? Каким и чем должен стать Севастополь? Носителем и достойным продолжателем славы его защитников или местом складирования обильных лежаков для лоснящихся животов и выпирающих "холмов и впадин"? И не надо спорить о красоте и приятности отдыха в окружении "не назойливого" сервиса. Повторюсь, Севастополь не достопримечательность или услуга! Севастополь - город созидателей!
Как решить вопрос? ГЕНПЛАН, кадастровые вопросы права и ответственности! единственный путь и средство решения вопроса.Или ждать очередного ...8 года?
И последнее. Общественность, согласования и эксплуатация слова "народ" - это тупик. Примеров больше чем достаточно, двух стран с "народным волеизъявлением" на границах хватит?!
Нет генплана,зато есть гавноплан.
to Наш Двор:
Значит, мне есть, что сказать, если пишется в 2 часа ночи, под гром и молнию.
Когда нечего сказать, обычно, спят или говорят «как то так».
Но, сейчас речь не о нас, а о морских отелях и семейном отдыхе, с которыми чиновники связывают
развитие Северной стороны. Я, например, считаю что эта территория должна прирастать не приютами
для туристов, а инфраструктурой и производством, той же сельхозпродукции. Чем увеличивать турпоток,
лучше развивать местную промышленность, которая бы кормила и тех и других- население города и его
гостей. Ещё лучше, конечно, развивать и то и другое. Но, для этого должен быть ресурс- кадровый и
финансовый. Поэтому, выше я написал, что в этом вопросе нельзя полагаться на случай (человеческий
фактор) и предложил, для начала, разработать концепцию развития этой территории. Сами понимаете,
что она должна включать не только туризм, но и другие, как сегодня модно говорить, кластеры. И, самое
главное, придать ей (концепции) форму закона, подключив к проблеме депутатов. Так, общими усилиями-
чиновников, депутатов и нас вами, глядишь, что- то и получится. Если одним предложением, как Вы
мне посоветовали, то нельзя превращать городское пространство в экспериментальную площадку для
идей, даже, если они оригинальные.
to Адепт 50: Спасибо и Вам, безусловно, за твердую неоспоримую позицию выраженную в комментарии. К сожалению, Никогда в городе не слышал выражение ПОНАЕХ до того момента, пока действительно не начался ,,прибой,, лиц непонятных специальностей, мастеров дешёвых действий. ОНИ не понимают нас, мы не понимаем их!
Может они думали, что мы тут живём как индейцы с луками и копьями!!???
Благодаря правильному пониманию событий в том числе 14 года, город не спал и Отстояли снова. Благодаря Флоту и порядочным силовикам, и конечно гражданам города (не хочу никого обидеть).
Наверно это символично, но наверно Севастополь остаётся одним из немногих Оплотов России, как и Беларусь - Оплотом Труда и Порядочности! Сейчас у Вас период, когда Вам необходимо во чтобы то ни стало выстоять и победить внутренних врагов, управляемых кукловодами.
Созидание и воспитание молодежи на примере воинской Славы, Флота и традиций -в будущем воспитают граждан, которые не будут заглядывать в рот Западу, а будут трудиться, а не химичить и воровать. Никогда разврат и праздность не будут будущим. Никогда официанты, парковщики и администраторы не будут лицом Страны
Никогда официанты, парковщики и администраторы не будут лицом Страны -и самое главное, управлять такими из-за бугра намного проще, махая марковкой о дешёвой жизни и космической зарплате, о том что демократия и вседозволенность одни слова. Ведь бездельнику терять все-равно нечего!
to КрапивА:
А потом пусть не удивляются, почему многие выбирают отдых за бугром - дёшево, качественно и есть где разгуляться: бассейны, аттракционы, активный отдых. Тут как обычно -всунуть коробку и все, готово, отдыхайте
to Линьков: +++++))
Ну, чего не надо делать я тут начитался. А где конкретные предложения по развтию города?
to Линьков:
Доброе утро! Постараюсь тезисно
Сельское хозяйство нерентабельно (дорога длинная и через Кубань,Кавказ, нет воды), для местной деревни, без туристов, уже хватает, работает. Отдавать прибрежную полосу под выпас скота?... нас "туристы" не поймут!
Промышленность не сможет выживать пока "серый" цвет полуострова на карте. (не идут к нам в гости и мы никуда не выйдем)
Армии и Флота нам хватает, как хватает патриотизма, памятников, обелисков, стелл и памятных надгробий "имени"..Число их уже превышает количество..
Что осталось? Море, как источник здоровья и отдыха российского населения и в ненастный день немножечко истории. Зимой наоборот.
Строить инфраструктуру в селе Козюлькино никто не будет без необходимости таковой.
Общественные чтения законов и проектов?
Там выше мнооого мнений у населения
разных. Про обнести забором с часовыми тоже..." Поверили глупцы, другим передают, старухи вмиг тревогу бьют, и вот-общественное мнение." Власть на то и власть..любая!
Открыв наук зеленый том
Я долго плакал, а потом
Закрыл и бросил в реку
Науки вредны человеку
Науки втянут нас в беду
Возьмемся лучше за еду!
to Наш Двор: Тут пишут про исторические традиции, памятники истории и культурные объекты. И плевать им, что речь идет о месте, где даже деревьев нет, где дикий берег. Кого вы пытаетесь просветить? Главный принцип - БАБА ЯГА ПРОТИВ))))))
ПРИНЯТИЕ ГЕНПЛАНА....ХА ХАХ А!!!!БУУУГАГАГАГА!!!!!
Когда нам говрят "развитие", "семейный", "кластер" - мы вспоминаем Батилиман и Ласпи...
До принятия ГенПлана было рано и не законно:
1. отбирать у людей землю под видом нарушения закона, чтобы тут же её передать МЧС, МО и т.д.
2. передвать землю МО, в т.ч. с уже построенными домами и дачами, после чего МО пошло в суды с исками о сносе
3. проводить реконструкции любых дорожных сетей
4. выделять землю под застройку - любую! И мкд и ижс и т.д.
5. тем более под всякие кластеры для "голубых" артистов...
6. выделять землю "фермерам" гектарами для развития "садоводства".
7. ..... 8.... 9.....