Власти Севастополя – в лице департамента по имущественным и земельным отношениям – должны выплатить местному застройщику более 7 млн рублей. Информация об этом содержится в решении Арбитражного городского суда, с которым ознакомился корреспондент ForPost.
В центре разбирательства были условия и платежи по аренде крупного земельного участка на улице Колобова, 2/1. Во времена Овсянникова договор по нему заключили ДИЗО и ООО «БПКФ "Хризолит"» (в 2021 году реорганизовано в ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса "Александрия", аффилировано с ООО «АльфаГруппИнвест») .
На этом участке в районе перекрёстка улицы Степаняна и проспекта Октябрьской Революции «Хризолит»-«Александрия» планирует возвести три комплекса многоэтажных жилых домов, торговый центр площадью более 2800 квадратных метров – и никаких социальных объектов.
Это типичная уплотнительная застройка, которую допустили под предлогом того, что договор на аренду земли был заключен еще в 1995 году, до принятия Генплана 2005 года. Обсуждая этот проект на архитектурном совете, губернатор Севастополя Михаил Развожаев даже припугнул застройщика плохой кармой.
Примечательно, что судебное разбирательство изначально инициировал сам департамент – в своём иске представители ведомства утверждали, что частная компания недобросовестно выполняет арендные обязательства, из-за чего региональный бюджет с ноября 2018 по март 2022-го недополучил более 6,7 млн рублей арендной платы. Взыскания этих средств, а также набежавших пеней департамент потребовал через суд.
В ответ на это представители «Хризолита» подали к ДИЗО встречный иск. В нём организация потребовала произвести перерасчёт арендной ставки, а также признать, что пропуск трёхлетнего срока, за который компания должна была освоить участок на улице Колобова, произошёл не по её вине.
Участок под застройку | Публичная кадастровая карта
Рассмотрение судебного дела, длившееся более года, завершилось буквально на днях. В конце августа Арбитражный городской суд принял решение в пользу частной компании, исковые требования ДИЗО остались без удовлетворения.
Суд признал, что освоение участка произошло не по вине «Хризолита», и обязал департамент не только произвести перерасчёт арендной платы, но и перевести в пользу ООО «Благотворительная производственно-коммерческая фирма «Хризолит» более 7,7 млн рублей полученной ранее переплаты.
«Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба», – уточняется в документе.
Читайте по теме: Масштабный проект застройки стал на шаг ближе к Севастополю
Андрей Гринев
Обсуждение (16)
Решение принято судьей ................... Ее кулуарно называют теневым бизнес-омбудсменом города Севастополя, поскольку все ее решения приняты в пользу предпринимателей и застройщиков.
Насколько мне известно Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя боролся за эту землю, пытался расторгнуть договор аренды в этом же деле, но бизнес инетересы для судьи .................. важнее интересов города и людей, которые, в случае строительства многоквартирных домов на этом земельном участке, из Гагаринского района просто никуда не уедут. Весь район будет стоять в перманентной пробке.
За каменные джунгли и узаконенные самострои благодарить судью.
Благодаря команде с Ленина, 2 и подписанию их лидером Постановления Правительства Севастополя от 11.03.2019 № 154-ПП, еще долго и много будут строить по украинским (киевским) разрешениям, которые до утверждения 154-ПП массово дорисовывали исключительно бодрые на выпуск фальшивок севастопольцы.
Шикарное объяснение силовиков и судов жукаловско-развожаевской залипухе: мы не можем проверить эти документы, поэтому по ним можно строить.
Шла мазута, можно было строить объекты 4 и 5 категории сложности без документов, после узаконивать за взятки. В Киев отправлялась уведомительным способом декларация с заниженной (всегда) 3 категорией сложности объекта, с ней Киеву ничего не надо было проверять, он ставил печать и присваивал серию-номер. Здесь кивская декларация пряталась или уничтожалась, на ее серию-номер рисовалась фальшивка и приносилась Меняйло - не проходила, приносилась Овсянникову - не проходила, приносилась развожаевым - проходила всегда. При Овсянникове аферисты строили другими способами. ДОБРО эти уголовные дорисованные в Севастополе киевские декларации получили только от самого доброго губернатора 11 марта 2019 года. Подписант 154-ПП - подельник еще не пойманных преступников.
На первом фото - "севастополькие" разные варианты подписи ненастоящего киевского Юрия Кальченко, подписали севастопольские правши мужчины и одна, возможно, правша женщина.
На втором фото материковые одинаковые подписи настоящего киевского Юрия Кальченко - левши.
В другой жизни наш лидер состоял бы в банде фальшивомонетчиков был бы кошкой.
Фото № 1: три разных фальшивых "севастопольских" "Кальченко" - правшей из севастопольских "подвалов" администрации Яцубы, именно такие фейковые декларации узаконил Развожаев своим 154-ПП, это высотные комплексы на берегу, точечная застройка исторического центра и отсутствие арендных и иных платежей за землю - ДИЗО всегда отстает от злоумышленников на несколько шагов.
ТАК ПОДПИСЫВАЮТСЯ УКРАИНСКИЕ ДЕКЛАРАЦИИ РАЗВОЖАЕВА
Фото №2: три киевских настоящих одинаковых Кальченко - левши из администрации Януковича, знал бы он, что Развожаев узаконил пачку фальшивок с подписями якобы Кальченко, офонарел бы.
ТАК ДОЛЖНЫ БЫЛИ И ПОДПИСЫВАЛИСЬ НАСТОЯЩИЕ ДЕКЛАРАЦИИ УКРАИНЫ НА УКРАИНЕ
Те, кто готовил, утверждал, подписывал нормативный правовой документ 154-ПП ОТ 31.03.2019 и те, ради кого он был сделан - МОШЕННИКИ. Которых Кремль приказал не трогать.
Да договор, не соответствующий действующему генплану города 2005-2025,подледит расторжению.. Там не предусмотрена жилая застройка по причине нахождения там створного знака и территории перспективных археологических раскопок.
Строительство МКД и прокладка коммуникацмй в этом районе началось задолго до 1995 года,но эту территорию оставили неприкосновенной вовсе не для коррупционного договора аренды для строительства МКД.
Кроме того, уплотнительная застройка МКД не допустима в сейсмически опасном районе 8-9 баллов. Если,конечно, коррупционеры ДИЗО и департамента архитектуры не планируют в Севастополе братскую иогилу под руинами МКД в случае землетрясения. Эрдоган объявил,что после обрушившихся высоток во время землетрясения 7,6 баллов ,в Турции будут строить дома не выше трех этажей.
to Засудили:
У ДИЗО есть право оспорить вынесенное судьей решение. В данном деле ДИЗО выглядит посмешищем. Дело чести ДИЗО выиграть суд в апелляционной инстанции.
В судах общей юрисдикции нет судей аффилированных с правительством Севастополя? Или это совсем другая история?
Когда ДИЗО начнет работать не по кармическим законам и не по придуманным им правила, а в соответствии с законодательством РФ, тогда граждане не будут стройными рядами направляться в суды, а ДИЗО будет выигрывать суды у недобросовестного бизнеса, не играя в поддавки и не деля бизнес на свой и чужой.
ДИЗО, нарушение действующего законодательства и двойные стандарты, по моему мнению, - синонимы.
Судья, видно, из бывших западенцев. Давно надо было всех поменять, а то сидят и вредят городу. Надо идти до конца в апелляцию и кассацию.
1995 год? Ребята , вы серьезно? Мы такие правильные? Что за... не слов.. судью на мыло! Как на футболе!
А где Чалый со своей командой?Он не видит, как уничтожают город. В городе все продается и все покупается. Об этом говорят сами работники правоохранительных органов. Кто остановит продажных чиновников, судей и т.д., которые как и губернатор приехали в наш город рубить бабло или делать карьеру. На город им наплевать. Обидно, что губернатор у нас полное Д....!
Коррупция в деле.
А по другому быть и не могло, потому что до подписания Договора были проведены все установленные согласования в том числе на коллегии СГГА и сессии городского Совета. Все документы хранятся в архиве.
to Пять пятерок: СК и прокуратура уже запретили стройки по этим ничтожным разрешительным документам с поддельными подписями? А заодно нужно проверить и другие резонансные стройки, особенно в водоохранной и рекреационной зонах!
А за чей счёт этот банкет,такая благотворительность?! В городе столько объектов крайне необходимых для города, для жителей! Да это прямое вредительство, были времена ,когда наказание за это было благом для всего общества!
to Voice of soul: Это операция называется ты-мне,я тебе.Ну или откат по русски.
to geragera:
Всё знают, всё понимают, а сказать запретить не могут. При Развожаеве достраивают украинские самострои и начинают новые стройки по непроверяемым украинским бумагам под предлогом выдачи разрешения Киевом, а Севастополь его проверить, якобы, не может. Такую очень дорогую, нужную застройщикам аферистам и мошенникам революцию позицию занял Развожаев в своем 154-ПП от 31.03.2019.
Красивый проект будущего квартала. С дорожной сетью разберутся, там я слышал собираются неподалёку развязку строить, так что всё устаканится. В городе людей расселять надо по человечески. За прошедший года на 36 000 человек прибавилось, это больше чем население Бахчисарая. Это хорошо, что люди едут к нам жить, значит у нас им удобней. Если город живой и молодой, то он растёт. Каменные джунгли не от количества домов и деревьев, а от людей которые там живут. А возвращаясь к проекту или эскизу, никаких я там каменных джунглей не вижу.
Исключительно матерно-вопросительные интонации - с чего вдруг?
to ТОП:
Ну,вы насмешили! Неужто на самом деле думаете.что там поселят беженцев вместо продажи по заоблачным ценам?