В Севастополе готовят документы для начала строительства культурно-развлекательного центра между пляжем и парком Победы. Новая информация, касающаяся проекта КРЦ, появилась на сайте Управления охраны объектов культурного наследия (Севнаследие).
Напомним, что для возведения комплекса планируется участок с кадастровым номером: 91:02:001016:73. Эта территория ещё в 2006 году была сдана в аренду предпринимателю Владимиру Бондарю и сохранилась в частных руках по итогам длительного судебного процесса.
Первые эскизы КРЦ, появившиеся ещё в 2021-м, предполагали использование верхнего этажа здания в качестве апартаментов для «временного проживания артистов». Против подобных планов высказывались горожане и представители департамента архитектуры и градостроительства Севастополя. Позже с их точкой зрения согласился и инициатор проекта, генеральный директор ООО «Эверест» Михаил Бондарь.
«Это будет целостный комплекс, состоящий из нескольких зданий с одной общей эксплуатируемой кровлей. Вход на неё будет свободный, как со стороны моря, так и со стороны парка. Можно будет посмотреть закат, увидеть парк в другом ракурсе. Сам центр – одноэтажный, не более 4 метров высотой», – отмечал он.
Гостиничных номеров и апартаментов, как заверял предприниматель, на участке не будет. Использовать здание планировалось в культурно-развлекательных целях, направленных на отдых всей семьи.
Последняя версия
На протяжении трёх лет концепция центра менялась несколько раз. Последняя из них, представленная архитекторам в октябре 2023 года, предполагала строительство комплекса, состоящего из двух частей, соединённых между собой плоской крышей.
В основной (большей) части планировалось разместить фуд-корт, на котором «от 15 до 20 предпринимателей» обеспечат «разнообразие видов общественного питания». Здесь же предполагалось обустройство сцены для проведения различных творческих мероприятий.
«Это сцена для поэтов, различных музыкальных позиций. Выделена отдельная выставочная площадка для местных и приезжих художников, а также других видов искусства, и отдельная площадка для виноделов, где будет осуществляться дегустация и общая популяризация данного направления», – рассказывали на презентации проекта.
Во второй (меньшей по площади) части здания планировали разместить камеры хранения, где желающие искупаться смогли бы оставить свои вещи, а также большую детскую комнату, в которой можно было бы «на продолжительный период» оставить под присмотром малышей.
Новый документ
Нынешний акт историко-культурной экспертизы проекта (обязательный документ в случае строительства на ряде территорий Севастополя) касается первого этапа обустройства КРЦ. Судя по документу, он предполагает возведение меньшего здания высотой 4,5 метра.
Авторы экспертизы сами пишут о том, что при ранних исследованиях на территории будущего строительства «было обнаружено три фрагмента стенок и один фрагмент венчика от керамических сосудов, датируемых предположительно IV в. до н.э. – II в. н.э».
Однако указанные артефакты, по их мнению, находились в переотложенных слоях грунта и, «скорее всего, были перемещены с земляными массами в результате природной и (или) антропогенной деятельности».
В связи с этим в документ вошёл вывод об отсутствии культурного слоя, который мог бы препятствовать дальнейшему освоению территории. Теперь свою позицию по экспертизе должны высказать специалисты профильного управления охраны ОКН.
Андрей Гринев
Фото: Акт ГИКЭ
Обсуждение (25)
Как его назовем? Сковородка?
Скамейки под солнцем? Это тем, кому места на пляже нехватит?
Пир во время чумы
Эта территория ещё в 2006 году была сдана в аренду предпринимателю Владимиру Бондарю и сохранилась в частных руках по итогам длительного судебного процесса.
Каким образом территория оказалась а частных руках, вот в чем вопрос???
Не удержалась...
У нас построены очистные? А как насчёт онкодиспансера?!!
А зачем? Мы будем развлекаться, посещать оперный театр и ходить на яхтах по Балаклавской бухте!
Всё остальное - до *опы!
походу проект делал какой-то олень с севера, которому солнца мало.
to prima: с языка сняли
(Не реклама)
Проектировщик: Васильковский Алексей Васильевич. Что ни арт-объект, то извращение.
Унылые бомжи (лица без ОМЖ) опять не понимают, что строить новое и за счёт частного капитала - не только хорошо, но и замечательно!
Еще бы знать ФИО инвесторов - и тогда все вопросы сами по себе исчезли бы.
Просим опубликовать ФИО заинтересантов!
"Шо, опять?!"(с)
"инициатор проекта, генеральный директор ООО «Эверест» Михаил Бондарь." -
родственник или однофамилец ?
В свое время выставочный комплекс начинали строить на склоне у пл. Ушакова, но он чудесным образом преобразился в вылезший за пределы землеотвода кабак. О чудо! Хотим еще чуда!!!
Унылый гламурятник. Весь Крым и Севастополь скоро будет не узнать. Сплошные вырубки, бетонирование.
Где тенистые аллеи? Парки? Одни сковородки умеют делать. Очень примитивно.
Частный развлекательный центр, снова видимо отжавший кусок берега, можно только платно попасть будет. Всё как положено. По закону конечно.))) Как же это надоело. Или не понял чего я?
Согласно Земельному и Градостроительному законодательству,территории на берегу водного объекта должны использоваться в качестве рекреационных, с кодом 5 в федеральном классификаторе разрешенных использований земельных цчастков.В классификаторе перечислено,что может располагаться на рекреационных территориях
"Отдых (рекреация) 5.0
Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5"
Культурно-развлекательных центров там нет.
Зачем??? Задача дозагадить остатки ПАРКА?
Почему на картинках постоянно какое-то футуристическое дерьмо получается? Это всё-равно, что старой машине приделать цифровую приборную панель и навешать светодиодов побольше. У нас город с историей, соответствующей архитектурой, сделайте же гармонию в дизайне и проектах! А то нью-васюки получаются какие-то.
to strelec:
Спасибо за разъяснение.
И вид на море будет закрыт на высоту 4 метра! Идёшь к морю по аллее,а видишь комплекс 4 метровый
Севастополь антисоветский. Это ужасно.
На картинке все красиво, а на деле будет как на пляже Хрустальном:
Отстаньте от парка Победы, он прекрасен без идиотских построек!!!
Интересно, а купаться ещё можно будет!?
Позже узнаем кому его отдадут. По аналогии с Херсонесом и монахами. Может для начала "Ночным волкам" на "передержку" пока будут гостиницы строить...
А пока пыль в глаза!
В таком городе, как Севастополь, нужно сначала общественное мнение узнать, а потом принимать решения по строительству КРЦ. Тем более, по прибрежной морской полосе. Да и ширина ее должна быть 2 км, а не та, которую установили. Вот никто создание или расширение парков и скверов не предлагает! А почему? Боольшой секрет!