Кто получит место под солнцем на рынках Севастополя? Управляющие и предприниматели спорили о пунктах типового договора

19 февраля в здании Государственного унитарного предприятие (ГУП) Севастополя «Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя» его руководство встречалось с предпринимателями рынков, представителями Общественного народного фронта и СМИ.

Главный вопрос встречи определился с самого начала – необходимо было выяснить, как и какой договор на предоставление торгового места следует заключить предпринимателям, чтобы торговать на рынках Севастополя.

Напомним, что в ГУП С «УК оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя» вошли:

– Центральный рынок (ул. Щербака, 1);

– Юмашевский рынок (пр-кт Октябрьской революции, 61);

– Комплекс рынков 5-го км: Южный, Вещевой, Универсальный, Мелкооптовый (5-й км Балаклавского шоссе);

– Птичий рынок (ул. Л.Толстого, 14).

В ходе диалога стороны попытались разрешить вопрос о несогласии хозяйствующих субъектов с предлагаемым им типовым договором, который был разработан правительством Севастополя на основе федерального закона РФ от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».

Активные группы предпринимателей рынков ещё в начале февраля составили протоколы разногласий, которые направили в управление. На встрече представители бизнеса просили руководителей ГУПа дать ответ, насколько были учтены их пожелания, и как это отразилось в договоре.

Андрей Семенов пояснил, что полученные протоколы разногласий в большей своей части имеют различные претензии и предложения, что не позволяет «свести все замечания к единому знаменателю и найти такой компромисс, который бы устроил всех».

Он предложил для оперативного решения проблемы представителям рынков скоординировать свою работу и, собравшись вместе, выработать единый документ, где прописать свои варианты некоторых пунктов договора, которые на их взгляд соответствуют их интересам.

Руководитель ГУПа по управлению рынками убежден, что такой единый протокол разногласий возможно принять во внимание и внести изменения в типовой договор по обоюдному согласию.

Татьяна Вусатенко, присутствующая на собрании как руководитель рабочей группы РШ ОНФ "За честную экономику", а также как представитель от депутатского корпуса, подтвердила, что у города есть такая возможность, главное – чтобы эти изменения не противоречили основному закону.

Для снятия напряжения среди предпринимателей было озвучено, что руководство ГУПа ни в коем мере не претендует на их собственность, ларьки, павильоны…

«Вы имеете право продать, подарить, передать в аренду сами сооружения, но не место под этими павильонами. В предмете урегулирования правоотношений по нашему договору речь идет о месте», – пояснил замруководителя Управляющей компании Александр Макеенко и добавил, что главная задача управления наладить работу рынков и вывести их из «тени».

Стоит отметить, что предприниматели по украинскому законодательству также не могли распоряжаться землей под своими торговыми точками (на рынках), потому что она принадлежала городу. Но за эти 23 года на многих рынках обычным гражданам, создавшим себе рабочие места, много пришлось повидать противозаконного. Существовала четко отработанная теневая система, с которой бороться было безрезультатно. Возможно, поэтому в какой-то момент в общении предпринимателей с руководящим аппаратом ГУПа стало преобладать недоверие, что завело диалог в тупик.

Однако, вернувшись в русло конструктива, стороны вновь стали слышать друг друга.

В итоге – руководство ГУП С «УК оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя» подтвердило свое намерение идти с людьми на компромисс по некоторым пунктам договора. Кроме того, по словам Андрея Семенова, при управлении будет сформирован Общественный совет предпринимателей, в состав которого войдут физические и юридические лица, сотрудники Управляющей компании, депутаты Законодательного собрания, члены Общероссийского народного фронта, представители средств массовой информации и общественных организаций.

Сегодня всю необходимую информацию для осуществления рыночной деятельности можно получить на официальном сайте ГУП С «УК оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя» – gupsevtorg.ru 

Найдут ли Управляющая компания и предприниматели рынков совместное решение на благо города, восстановится ли доверие и сотрудничество - мы очень быстро узнаем по собственному кошельку, придя на любой рынок города за покупками.

Елена Озаренко