С отвращением заходили в свой подъезд жители дома по пр. Генерала Острякова, 165а в Севастополе. И неудивительно: ремонта в подъездах не было с 2015 года. Ситуация привычная, но ненормальная, и относительный порядок в доме жителям все-таки удалось навести.
О своей проблеме жильцы дома писали в соцсетях, жаловались на нее журналистам и в прокуратуру. Публикации и обращения граждан в надзорное ведомство стали поводом для проверки. Она подтвердила длительное отсутствие ремонта, а в подвале дома обнаружились признаки подтопления и сырости.
Обслуживанием дома занимается ООО «Управляющая компания». Его руководитель получил от прокуратуры представление об устранении нарушений. Сообщается также, что «ответственное должностное лицо» привлечено к дисциплинарной ответственности.
В конце года ремонтные работы начались, а 17 декабря, как сообщали некоторые севастопольские СМИ, ход ремонта проинспектировал Госжилнадзор и остался доволен. Однако до конца их, несмотря на бодрое начало, так и не довели. Поэтому прокурору района пришлось обращаться в Ленинский районный суд с иском о возложении на ООО «Управляющая компания» обязанности все-таки произвести текущий ремонт подъездов.
Иск был удовлетворен, и сейчас решение суда уже вступило в законную силу. В одном из подъездов порядок наведен, остальные будут ремонтироваться под контролем прокуратуры.
Напомним: это далеко не первая жалоба горожан на работу ООО «Управляющая компания». В 2023 году организация была оштрафована Госжилнадзором после обращения жителей домов № 157 на ул. Хрусталёва и № 7 на ул. Маршала Геловани. Тогда проверка также подтвердила, что УК не выполняет свои прямые обязанности по ремонту домов. В январе 2025 года ForPost рассказал о бедах жителей других многоэтажек, обслуживаемых этой организацией.
В 2024 году «Управляющая компания» чуть было не стала банкротом: поводом послужила ее задолженность по налогам на прибыль и имущество, страховым взносам, НДС, НДФЛ, а также земельному и транспортному налогам — в общей сложности более 30 млн рублей. Однако за то время, пока шел суд, все долги были выплачены, и банкротства удалось избежать.
А вот жильцам обслуживаемых компанией домов, судя по последним новостям, легче не становится. Между тем текущий ремонт подъездов должен проводиться как минимум раз в 3 или 5 лет, в зависимости от классификации дома и его физического износа. Об этом говорится в п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
Надеемся, эта информация послужит аргументом при споре жильцов с нерадивыми УК. И тогда, возможно, прокуратуре, у которой есть и другие важные дела, не придется заниматься ремонтом наших подъездов. Напомним также, что с 1 марта ужесточаются требования к отчетности УК — как сообщал ForPost, отныне она должна предоставляться по единой форме, с указанием всех предусмотренных на федеральном уровне сведений.
Ольга Смирнова
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.