Как взлетела стоимость аренды квартир в российских городах

Спрос на долгосрочную аренду квартир в городах России резко поднялся на рынке недвижимости перед августом-сентябрём, о чём ранее предупреждали эксперты. Об этом сообщили ForPost аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

По их данным, интерес потенциальных нанимателей оживился в июле: в целом по стране спрос на аренду вырос на десять процентов в сравнении с июнем.

Одно из сильных увеличений — сразу на 30% — зафиксировано во Владимире, отметили аналитики. В Томске и Ставрополе — на 28%, в Волгограде, Рязани и Ульяновске — на 21%.

В других городах — послабее. Например, в Астрахани — на десять процентов, в Санкт-Петербурге — на девять процентов, в Москве — на семь процентов.

В июле по сравнению с июнем средние цены на долгосрочную аренду квартир в РФ в целом не изменились, добавили специалисты сервиса. По их прогнозу, текущие арендные ставки на фоне традиционного повышения спроса в пиковый сезон могут вырасти в пределах десяти процентов.

Что с ценами на аренду

По итогам июля самая дешёвая аренда квартир вообще была в Брянске — в среднем 19,5 тысячи рублей в месяц, в Кирове — 20 тысяч, в Ульяновске — 23 тысячи, добавили аналитики «Авито Недвижимость».

А самая дорогая аренда была в Москве — в среднем 72 тысячи, в Сочи — 60 тысяч, в Санкт-Петербурге и Хабаровске — по 45 тысяч.

Другие данные о рынке недвижимости собрал Росстат. По его сведениям, средняя цена найма однокомнатной квартиры была 29,1 тысячи, а двухкомнатной — 35,01 тысячи в целом по РФ.

Самая высокая средняя стоимость аренды однушки была в следующих городах (тыс. руб.):

• Москва — 57,34;
• Салехард — 56,62;
• Зеленоградск — 55,27;
• Свободный — 52,5;
• Мытищи — 49,82.

Самая низкая средняя цена найма 1-комнатной квартиры зафиксирована здесь (тыс. руб.):

• Вятские Поляны — 7,7;
• Краснокаменск — 10,24;
• Орёл — 10,83;
• Куйбышев — 11,34;
• Ахтубинск — 11,5.

Наибольшая средняя стоимость аренды двушки была тут (тыс. руб.):

• Сочи — 70,38;
• Москва — 69,064
• Свободный — 67,5;
• Салехард — 65,07;
• Зеленоградск — 60,13.

Наименьшая средняя цена найма 2-комнатной квартиры зафиксирована в этих городах (тыс. руб.):

• Вятские Поляны — 10,01;
• Краснокаменск — 11,22;
• Канаш — 11,93;
• Куйбышев — 13,04;
• Орёл — 13,19.

Напомним, в российских регионах, которые подвергаются атакам ВСУ, цены на квартиры для сделок покупки-продажи увеличиваются как на дрожжах. Больше всего они выросли в Ростовской области, а меньше всего — в Москве и Белгородской области. С чем это связано, читайте в нашем материале.

Ранее стало известно, что многие россияне совсем отказались от приобретения жилья в пользу его аренды. Объяснение этой ситуации читайте здесь.

Пётр Фальков