Севастополь

Как продавливают строительство новой гостиницы в центре Севастополя

Детали планируемой точечной застройки раскрыл депутат заксобрания города Вячеслав Горелов.

Проект новой гостиницы в центре Севастополя | Презентация разработчиков

Новость о том, что проект реставрации здания бывшего ЦКБ «Черноморец» предполагает и возведение ещё одного нового здания в центре Севастополя, вызвала большой резонанс в городе-герое. В этих планах многие севастопольцы увидели опасный прецедент, напоминающий украинский подход к градостроительству — уплотнительную или точечную застройку Центрального городского холма.

В интервью телеканалу НТС севастопольский депутат Вячеслав Горелов рассказал, откуда вообще появилась идея построить гостиницу в самом сердце Севастополя и чем это может обернуться для горожан.

Первые разговоры

Впервые публично о реставрации красивого здания на площади Лазарева (точный адрес: Большая Морская, 1) заговорили три года назад.

В августе 2021 года губернатор Севастополя Михаил Развожаев рассказал об инвесторе, который готов привести его в порядок, обустроив там «гостиницу высокого уровня от четырёх до пяти звезд».

В реализации проекта были заинтересованы структуры, связанные с финансовой группой ВТБ.

«В июне 2022 года состоялось заседание градсовета, на котором было принято решение передать инвестору это здание в целях реставрации и приспособления к современному использованию. По правде говоря, у меня холодок недоверия бегал в душе, но всё было красиво, всё было хорошо, и здание нужно приводить в порядок. В общем, градсовет тогда это решение поддержал, но сразу хочу заметить, что никаких разговоров о том, что дополнительно к этому зданию предполагается строительство ещё одного корпуса гостиницы, не было», — рассказал депутат.

Впервые эти планы были озвучены в прошлом году.

«Тогда на арххудсовете предложили рассмотреть проект, связанный с возведением дополнительного здания возле здания ЦКБ „Черноморец”. Я уж не помню, по чьей инициативе (то ли по моей, то ли по инициативе Развожаева) состоялась рабочая встреча. Я высказал своё абсолютное недовольство этим проектом, говорил о том, что мы не договаривались о таком подходе, о том, что это исторический центр города Севастополя и что он охраняется Приказом № 2 Министерства культуры», — поделился парламентарий.

По мнению Вячеслава Горелова, здание на Большой Морской само по себе является прекрасным активом, поэтому вопрос о компенсации затрат на его реставрацию можно назвать спорным. Впрочем, инвестору в качестве бонуса за реставрацию здания ЦКБ планировалось выделить земельный участок на Северной стороне Севастополя под коммерческие цели.

«Чтобы он мог там построить гостиницу, а постояльцы этой гостиницы смогли бы через Артбухту в случае необходимости приезжать сюда, здесь останавливаться, проводить конференции. В общем, такой вариант был», — уточнил Вячеслав Горелов.

Вопрос закрыт?

Однако теперь региональные власти не просто заявляют о решённом вопросе со строительством нового здания в исторической части города, но и утверждают, что это решение давно и тщательно проработано.

«Обратите внимание, что произошло: вчера (на последнем пока заседании совета. — ForPost) была очень бурная дискуссия, и при трёх голосах против и одном воздержавшемся было принято решение о том, чтобы на будущем заседании арххудсовета рассмотреть архитектурный облик этого дополнительного здания, хотя его там в принципе быть не должно», — подчеркнул депутат.

Причём сделано это уже после того, как из состава архитектурно-художественного совета вывели сразу несколько членов, которые, по мнению Вячеслава Горелова, могли бы тоже выступить против самого факта строительства нового здания в границах исторического поселения федерального значения, охраняемого законом.

Добавим: с вопросами о соответствии нынешних строительных планов приказу Министерства культуры парламентарию предложили обращаться к управлению охраны объектов культурного наследия Севастополя (Севнаследие), однако в интервью телеканалу НТС Вячеслав Горелов сказал, что делать этого не планирует.

«Это подчинённые люди. Я знаю, кому написать», — ответил депутат.

Деньги решают?

Парадоксальная ситуация с инвестором, который, даже не начав восстанавливать здание, предлагает подобным образом отбивать средства, выглядит как покушение на исторический центр.

По словам Вячеслава Горелова, таких ситуаций в современной истории российского Севастополя практически не было, но после провальной попытки «протащить» строительство торгового центра возле штаба Черноморского флота в городе, похоже, решили предпринять новую.

«Я в течение 10 лет никогда не обращался к горожанам с просьбой о помощи, но ситуация сейчас на грани катастрофы. Почему я говорю о грани катастрофы? Потому что, как только мы „хрустнем” в одном месте в центре города, это будет прецедент — и сразу другой мешок денежный придёт и скажет: „Слушайте, ему там можно было построить, я тоже так хочу”. То есть это прецедент, и я об этом пишу в своих письмах, этого нельзя допустить — эту ракету, фигурально говоря, нужно сбивать на взлёте», — подчеркнул Горелов.

Жителям Севастополя депутат предложил выразить мнение по ситуации через обращения в региональные органы власти, прокуратуру или Администрацию Президента. Сам он сказал, что уже тоже готовит соответствующие письма, но не назвал конкретных адресатов.

Андрей Гринев

Видео: НТС

8671
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
5
В среднем: 5 (9 голосов)
Читать также:

Обсуждение (49)

Profile picture for user Справедливый_кот
3202

Лучше многоуровневый паркинг напрашивается в этом месте....

Profile picture for user Oberon
6537

ну что, пишем протест в АП и дополняем требованием отставки развожаева? засиделся тут. 

Profile picture for user Serggio
22185

Жителям Севастополя депутат предложил выразить мнение по ситуации через обращения в региональные органы власти, прокуратуру или Администрацию Президента. Сам он сказал, что уже тоже готовит соответствующие письма, но не назвал конкретных адресатов.

Поддерживаю. Но для подготовки таких обращений опираться нужно на факты - принятые решения, подписанные документы и т.п. То, что губернатор или кто-то другой сказал - к делу не пришьёшь. 

вчера (на последнем пока заседании совета. — ForPost) была очень бурная дискуссия, и при трёх голосах против и одном воздержавшемся было принято решение о том, чтобы на будущем заседании арххудсовета рассмотреть архитектурный облик этого дополнительного здания, хотя его там в принципе быть не должно», — подчеркнул депутат.

Это решение должно быть опубликовано, и тогда появится повод для обращений.

Profile picture for user лаиш
1978

Никаких гостиниц данном месте  !!! 

Profile picture for user Аркаим
567

С позиции "...крепкой такой туристической Турции...", которую озвучил севастопольский градоначальник, как перспективу для Севастополя - исторический центр города вообще надо... !снести!.

Это золотая мечта застройщиков...

Нет истории - нет проблем.

И сделать по городскому кольцу: гостиницы "всех звёзд", казино "всех денег" и публичные дома "всех дам  с низкой моральной отвественностью".

А памятники - продать на аукционах частным лицам...

Да, "севастопольские властители"!? 

 

Аркаим,

Из всей деятельности нынешнего градоначальника в Севастополе – полезного для города  не вспоминается ничего.

Кто знает – подскажите, буду признателен...

А вот из ярко-запоминающегося хорошо помню – это его стояние почти на карачках на месте бывшего французского кладбища «перед памятью» французских варваров, разрушивших Севастополь в 1854-55 годах.

Сегодня французы снова рвутся в бой с Россией.

А севастопольский  градоначальник рвётся разрушить исторический облик Севастополя.

И как это понимать?  

Profile picture for user sevdeel
3905

Буржуи рулят. Тихо, хитро, подло, нагло.

sevdeel,

Ну так капитализм оголтелый. Чего другого ждать? Только выжимание прибыли из каждого кв.метра или га сельхозугодий оказавшихся таковыми в прошлом. 

Profile picture for user Tatyanochka
1006

Из всей группировки ЗС один Горелов только и работал и работает, остальные сидят , вцепившись в новые кресла и не мяукают, кормушка не должна уплыть.

А зашли то как, мы команда Чалого, зажрались, ни в коем случае не выбирать больше

Две уже приземлились в Москву, хрен сдвинешь, и что от них, пользы 0,0.

Profile picture for user sevdeel
3905

"Развитие" Севастополя в ИХ представлении, в любом случае, связано с застройкой под тем или иным "соусом".

https://rutube.ru/video/77e4dd891b0be2d6f667236ae08f98c9/?t=138&r=plwd

Развожаев: "Концептуально - всё соответствует. Мы хотели береговую линию застроить... Такая крепкая Турция, в общем-то"


 

sevdeel,

лично мне не нужна в Севастополе "крепкая турция". 
Мне нужен Севастополь со своим неповторимым лицом не испорченным никакими градоначальниками. 

Profile picture for user Пять пятерок
2749

История началась в 2019 году, когда ичего не предвещало беды. Нашелся инвестор, который обещал реконструировать здание под современные нужды. Закрался холодок, но все было красиво.

Да вы поражаете своей наивностью, глава комитета и журналисты. Все давно предвещало беду, даже когда нам еще не рассказали ничего про инвестора. Он же не из табакерки выскакивает, серьезный человек сначала смотрит документы на здание, потом разговаривает с серьезными людьми в Москве (Киеве, Лондоне), оттуда спускается указание местному жрецу и Жукалову (сейчас бы Приставке) и схема начинает воплощаться в результат как по смазанному. 

Интересно говорит глава комитета, вроде бы все знает, все понимает. В этот раз он с 2019 года ничего не подозревал и верил Михаилу Р., хоть иногда у него и закрадывался холодок, но в 2024 году с удивлением узнал, что беда подкралась незаметно. При своем постоянном участии в составе АХС. Там вообще кто правит, есть ли у Председателя постоянного комитета Законодательного Собрания города Севастополя по градостроительству и земельным вопросам право вето? Нет? Для чего Вы там находитесь Вячеслав Николаевич, для узаконивания незаконного? Для высказывания своего мнения? Добейтесь права вето, если не для себя, то для последующего председателя.

Но после удивления появился задор и шанс, ведь в этот раз Вячеслав Николаевич свое мнение оформил письмом и отправил его очень хитрым способом. Очень важным людям, решающим подобные вопросы(!?) Не через канцелярию ЗС (о, ужас, вот где тормозились все прекрасные противостояния дерибану - у хитрых Немцев), а через обычную почту. Чтобы местные власти не смогли купировать и взять ответ на себя(!?)

Только на эту хитрость надежда. Если нам повезет и Вячеслав Николаевич отобьет передачу умному инвестору территории Большая Морская, 1 - площадь Лазарева - ул. Воронина и уменьшит передаваемый участок, как вы думаете, какую компенсацию тогда запросит инвестор? Где еще у моря, в центре, в лесу жукаловы приготовили гектары компенсаций?

Profile picture for user Татьяна777
1567

Наглость зашкаливает. Звериный оскал капитализма. Нельзя этого допустить. Горелова поддерживаем !  Может, хоть кто-то из властных структур осмелится высказаться?  Депутаты, ау ! 

Profile picture for user Elsa lebn
1994

Страсти вокруг здания ЦКБ "Черноморец" разгоняются нешуточные, даже про очистные с ёперным театром забыли.

... представим, что Горелов своего добился - инвестора с его точечной застройкой, послали куда подальше (вариант с Северной ему и на фиг не нужен, ввиду лишних расходов по прокладке тех же коммуникаций, подъездных путей, да мало ли чего еще).

Вполне естественно, что инвестор, в подобной ситуации, может послать туда же, с эти проектом, все городское начальство.

Тогда возникает тот же чаловский вопрос: "А дальше что?"

Или все будут праздновать победу, радоваться, что отстояли ОКН, пока ... отвалившийся кусок со здания ЦКБ не попадет кому-нибудь по башке?

 

Elsa lebn,

Про очистные не забыли, как и про ёперный театр с Новым Херсонесом - последние два проекта вообще называют пиром во время чумы. Что же касается обсуждаемого здесь здания, то оно прекрасно стояло и работало на благо страны не один год, а мой отец там трудился инженером. Причём без всяких там инвесторов, трансвесторов, брокеров, чпокеров, диллеров и киллеров. Раз уж нашли деньги на Новый Херсонес, то и на реставрацию здания ЦКБ тоже найти можно - суммы там не сравнивые вообще. На ул. Гоголя сейчас целое здание реставрируют - могут же, если захотят. 

Profile picture for user Andgi
3262

Развожаев всё знал с самого начала ещё 3 года назад, лепетав про инвестора, кроме омерзения ничего не вызывает. Если кто-то ещё сомневается губернатор - враг Севастополя, хуже чем  предыдущий.

Profile picture for user dimitro
6261

Ничего, главное до выборов дотянуть и новеньких депутатов завести, чтобы и духу от чаловцев не осталось и будем дербанить Севастополь и ни один больше не вякнет

Подпись ____ сами знаете кто ;)

Profile picture for user strelec
24081

«В июне 2022 года состоялось заседание градсовета, на котором было принято решение передать инвестору это здание в целях реставрации и приспособления к современному использованию. "

    Так с какого перепугу еще и компенсировать реставрацию?Собственник ОКН ОБЯЗАН реставрировать свой ОКН за свой счет.Все это описано в федеральном законе "Об объектах культурного наследия..."

    Развожаев недополучил "по рогам ему и промеж ему" от прокуратуры,когда пытался влепить торговый центр на ул.Луначарского.Тогда  городская прокуратура не допустила хамского беспредела,сославшись на статус ул.Луначарского,планировка и объемно-пространственная структура которой  подлежит охране,согласно Приказу Минкульта №2 от 11 января 2016г. "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения".

   Ул.Воронина имеет точно такой же статус,как и ул.Луначарского.Так с какого перепугу Развожаев наступает на те же грабли? К тому же градоначальник зарвался до того,что изгнал из архитектурно-художественного совета севастопольских архитекторов Союза архитекторов Севастополя Отвечающий за архитектуру в Севастополе М.Жукалов,назначенный Развожаевым,даже не имеет архитектурно-строительного образования,поэтому с радостью исполняет все незаконные хотелки Развожаева.

    Исторический центр  исторического поселения федерального значения города.Севастополя охраняется федеральным законом "Об объектах культурного наследия..." в части охраны исторических поселений.Поэтому Развожаеву следует спрятать свои хотелки,противоречащие законодательству,подальше,если он не хочет,чтобы севастопольцы начали собирать подписи за его отставку,как это было с Овсянниковым.

Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
4448

Тогда возникает тот же чаловский вопрос: "А дальше что?"

   Тут вопрос гамлетовский, два пива или одно.

    Ну и дали добро инвестору и ...? И все мы получили такой себе унитаз, только не голубой, навсегда, как

Диалог и прочую мутотень на Лермонтова.... кучу проблем с проездом парковкой и как следствие 

к примеру организация зоны парковки "О"(ноль) с запредельным тарифом.Что бы папуасы туда и носа не совали.

 Говорят- купить может каждый дурак, так и запродать чужое тоже

Касательно подметных писем-  что вы там оспаривать/обжаловать хотите? Властные полномочия Правительства? Или просто жаловаться? 

   Кто ходил и голосовал за Развожаева? Ведь там процент тоже зашкаливает

  Посему, депутат хромая утка и слабенькое движение граждан. Не учитывается

    Как вы думаете слабо еще раз местное самоуправление организовать? Слабо.

      Потому, что вот не хотят некоторые люди канализацией заниматься или реалии хорошо им известны

 

 

d dd,

Как я понял Вы за то чтобы в центре всё свободное место отдать под парковку и свободный проезд транспорта? На этих парковках появятся очень скоро, как и везде, машины которые месяцами стоят или даже годами, в каждом дворе есть такие и не одна, уже и со спущенными колесами,  а возле остановки ул.адмирала Юмашева и как склады для товара, занимая парковочное место, сколько не делай этих парковок очень скоро они такими убитыми машинами будут заставлены, кстати и дороги как не расширяй, с трудом добавленный ряд, становится местом для парковки моментально,  если бы на пять минут, то нет проблем, а так пока машина сама не развалится или сгниет.

Остряки,

да нет конечно,я против этой стройки, а пишу про то как приезжие власти  регулируют- они на ул.Воронина организуют зону парковки с сильно повышенным тарифом, а постояльцам отеля 5 суперстарс бесплатно к примеру

просто я процитировал   Elsa lebn пн, 27/05/2024 - 21:45, надо было полнее взять цитату

Тогда возникает тот же чаловский вопрос: "А дальше что?"

Или все будут праздновать победу, радоваться, что отстояли ОКН, пока ... отвалившийся кусок со здания ЦКБ не попадет кому-нибудь по башке?

d dd,

Поймет не только взрослый,
Но даже карапуз:
Не стойте и не прыгайте,
Не пойте, не пляшите
Там, где идет строительство
Или подвешен груз.

Запретить и ничего не делать это тоже не выход и для города и этого здания только вред, поэтому в своей время и отказались от этих вроде бы высоких должностей.

Profile picture for user ulogin_google_111866359004929335590
885

А всех то дел - использовать здание по назначению. 
Сейчас например разрабатывать беспилотники. Ну те, которые будут посылки слать в Киев и Львов. А потом - вертолеты, или плавкраны, или двигатели для этих вертолетов и плавкранов.

Profile picture for user quetzal26
303

Развожаев провалил скандал с площадкой  смотровой у Штыка и Паруса, теперь лезет в другой. Его там что, подмазали крепко? Слишком уж рьяно "убеждает"...

Profile picture for user Norder
762

"Развожаевы" приходят и уходят, а Севастополь остаётся.

Profile picture for user Туман
349

Если структура, которой хотят передать это здание в пользование, легко способна нарушить Приказ Минкультуры России от 11.01.2016 N 2 "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения, утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения город Севастополь", то её нельзя и на пушечный выстрел подпускать к реставрации этого памятника архитектуры. У нас в городе уже и так много накосячили эти заезжие реставраторы. Это исторический центр! Нельзя его превращать в шанхай. 
И ещё. Неужели в нашем городе мало гостиниц? В существующих и так нет такого количества туристов, большая доля номеров сдаётся под различные офисы.

Profile picture for user litkon
604

Развожаев продался барыгам? 

Profile picture for user Постовой
1470

"Работает команда" понаехов.

У этих ....... с материка цель одна - как можно больше распилить и как можно больше получить откатов. А уж потом поедут домой или на повышение.

Давно пора понять, что этой ....... безразличен Севастополь и севастопольцы - им здесь не жить. Для команды  губернатора, Севастополь - это временная кормовая база.

Постовой,

Было когда-нибудь раньше по другому? Руководитель Иван Федосович собирался жить и живёт до сих пор в городе это что-то меняло? Кто-то спрашивал мнение горожан, не говорю о такой мелочи вроде месте парковки или где гостиницу устроить, а о том в какой стране жить? Уж что он успел наделать, тысяча, как вы говорите понаехов не успеют. 

Постовой,

а наша задача не дать им испоганить наш город.  Горелов и предлагает протестовать каждому из нас не думать что кто-то другой это сделает. 
Не жди,  когда придут наши. 
Наши это МЫ.

Profile picture for user И снова здравствуйте
4956

В реализации проекта были заинтересованы структуры, связанные с финансовой группой ВТБ.

По крайней мере честно - ни слова о том, что есть хоть какие то интересы у города)

Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
4448

"Развожаевы" приходят и уходят, а Севастополь остаётся.

 как всегда в проиграше

Profile picture for user elise
699

Давно пора ввести мораторий на строительство гостиниц и прочих туристических заведений в Севастополе на время СВО. Не до туризма сейчас!

Profile picture for user elise
699

А ЦКБ отремонтировать, отдать инженерам и проектировать там то, что нужно стране сейчас. 

elise,

Зачем? А как  тогда миллионы на проектах пилить?))

Profile picture for user Тина Севастополь
8995

Короче, надо писать во все известные нам инстанции. Не забываем про прокуратуру и приёмную АП. 
 

Тина Севастополь,

Не тешьте себя надеждами, здесь все делается с предварительного одобрения. Поэтому здесь не мэр, а управляющий, именующийся почему - то губернатором....

Profile picture for user elise
699

У города, по словам Развозжаева, нет денег на ремонт ЦКБ? Так найдите, приложите усилия, для этого вы там и сидите! А на амфитеатр на 1200 мест в Новом Херсонесе деньги нашлись?!

Profile picture for user Тина Севастополь
8995

Неужели Развожаев считает, что он неприкасаемый?  Тимур и его команда что сейчас думают, сидя в СИЗО? 
Надеюсь, что это только начало чистки коррупционных схем.  
На каждого нечистого на руку  возможно организовать "зелёную папочку". 

Profile picture for user ЯКОРЬ
675

где машинки стоять будут?!

 

Profile picture for user Prohodilmimo
2

У меня вопрос ко всем критикам проекта: а конкретные предложения по сохранению ОКН будут? Или как обычно дальше критики в стиле "севастопольцы возмущены..." ничего конструктивного не последует?

Может все критикующие тогда за свои деньги отремонтируют здание или Горелов? 

Критикуешь, предлагай решение! А так это все как обычно дешёвый пиар

Prohodilmimo,

Выше же писали. Миллиарды на марины и балеты с ньюхерсонесами почему-то нашли как-то. А здесь,чтобы реставрацию сделать хотят втюхать в центре еще одного уродца. 

Profile picture for user Алена Севастопольская
254

Почему эти заезжие гастролеры, торгующие объектами культурного наследия и лоббирующие интересы покупателей в части дополнительной застройки самого центра города, не спросят у жителей Севастополя? Я лично против! Против мои друзья! Против мои родственники!

Главное за день

С дырой в груди и пламенем в сердце: история крымского партизана

Тяжело больной писатель два года боролся с захватчиками в оккупированном Крыму.
17:20
0
342

Новые данные о жертвах атаки ВСУ в Севастополе: трое детей и двое взрослых

Тяжелораненых детей могут перевести в Москву. 
17:10
26
8357

Горхоз Севастополя вопреки здравому смыслу снёс важное ограждение

А жители бьют во все колокола, чтобы вернуть забор и обезопасить детей на игровых площадках.
17:02
9
2069

Севастопольские врачи борются за жизни пятерых детей

Предварительно от ракетного удара ВСУ пострадало 27 детей.
16:17
17
5434

Что случилось с сиренами во время ракетного удара по Севастополю

Нюансы объяснил инженер-ракетостроитель Алексей Васильев.
16:06
49
11050