Департамент архитектуры Севастополя принял решение о разработке документации по планировке территории «Проект планировки и проект межевания территории для строительства многоквартирных жилых домов в районе улицы Хрусталёва в городе Севастополе». С соответствующей просьбой в госструктуру обратилась фирма «Интерстрой», о чём узнал ForPost.
Новое высотное строительство в Севастополе появится на улице Хрусталёва рядом с гаражным кооперативом «Дорожник» на территории в 2,6 гектара. В непосредственной близости от территории проектирования расположены многоквартирные жилые дома и средняя общеобразовательная школа № 38.
В документе, опубликованном на сайте департаменте архитектуры, сказано, что одновременно с требованиями градостроительных регламентов разработчик ППТ должен получить одобрение градостроительного совета при правительстве Севастополя, получить согласование необходимых органов государственной исполнительной власти города Севастополя, а также пройти публичные слушания.
Читайте также: У Кабанова начались проблемы с обманутыми пайщиками
Напомним, осенью 2017 года Евгений Кабанов и губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников подписали соглашение, преподнесённое как «подарок» городу, по которому фирма, связанная с крымским депутатом, застроит 12 гектаров на улице Токарева многоэтажками в обмен на возведение музыкальной школы на Генерала Коломийца, 6.
К слову, эту музыкальную школу, торжественно открытую Кабановым вместе с Овсянниковым 14 июня, скандально известный застройщик под давлением общественности, переделал из незавершённой коробки многоэтажного дома, который связанная с Кабановым фирма хотела построить впритык к школе № 22.
Павел Истомин
разрешение выдано с социальным обременением? д/с, школа, бассейн, поликлиника и т.д.
Это и есть безвозмездность Кабанова...
"Этм стулом мастер Гамбс откроет новую партию..." Этими высотками дивелопер ...открывает партию из 4 миллионов квадратных метров...
Застроят так впритык дом к дому что парковочных мест не будет, а это нарушение. Куда смотрят наши градостроители. Будет так же как в Казачке. Там во дворах машина на машине стоит, Кода закончится этот беспредел ?
Откуда инфа? Это 38-я школа в непосредственной близости?
Там не индустриальный парк случАем?
Не возражаю застройке при соблюдении следующих положений:
- открытые и прозрачные публичные слушания (Всех уже ...устал этот цирк с дрессированными бабушками и обездоленными пайщиками);
- социальная нагрузка в виде школы/детского сада/поликлиники (на выбор застройщика);
- наличие в достаточном колличестве парковочных мест;
- благоустройство придомовой территории;
- передача части квартир городу для расселения нуждающихся;
- возведение силами застройщика коммуникаций (чтоб не получилось как у Парангона с канальей);
Хватит ли денег в таком случае? Будет ли проект рентабельным? Ответ очевиден... Поэтому я пока против. Город должен развиваться, но развиваться с учётом потребностей горожан.
"В непосредственной близости от территории проектирования расположены многоквартирные жилые дома и средняя общеобразовательная школа № 38."
Помойму это около бу мусорозжигательного завода! Истомин , "знай и люби свой город"! Задрали ваши напряги.
Ага, прямо у свалки собрался строить. Как там вообще можно что-то строить??? Земля отравлена. Нам что мало онкологических больных???
Не только в Казачьей. Везде. Хотите экскурсию в каменные джунгли? Добро пожаловать в районы новостроек. Например, на Античный. Скажу вам, впечатляет. Какие там пожарные и скорые помощи, на своем небольшом паркетнике еле протискивался. Я бы всех, кто это проектировал и согласовывал, на Колыму отправил без сожаления.
to narumbol:
Я так понимаю вы не местный, если не знаете что там рядом была городская свалка и мусоросжигательный завод. На который мусор везли со всего Крыма.
Пупс рулит...
Опять точечная застройка, лишь бы вляпать и плевать, как там дороги, как стоянки, как инженерные сети и т.д. А не пора бы уже продумывать строительство с полной инфраструктурой.
to Штурманец:
На месте бывшей свалки -
Появятся дома.
Вот это, елки-палки,
Ну прям, сойти с ума
может быть стоит подумать о законодательном ограничении этажности многоквартирных домов пятью этажами? чтобы снизить плотность населения, уменьшить проблемы с парковками. города будут расти вширь, а не ввысь. страна, ведь, самая большая по территории.
Если всё продумали то молодцы, стройка дело хорошее.
to Целительный Анчар:
вот пусть застройщики и потрудятся над переводом территорий из некомфортных в комфортные. поделятся, так сказать.
Кабанов своего не упускает!!!!!!!!!!Скоро ,с такими темпами будет монополистом!!!!!!!!!!!!1
to Целительный Анчар:
Может ли что-нибудь дельного сказать тот, для которого климат есть единственная категория комфорта?
to Целительный Анчар:
ну да, и в качестве примера можно привести норвегию климат/комфорт и юар климат/комфорт.)))) мы не стоим у истоков зарождения цивилизации. всего лишь умерить аппетиты и подумать о людях. на гроб ведь багажник для бабла не прицепишь.
to Целительный Анчар:
наверное, я не по-русски написал... повторю - умерить аппетиты и подумать о людях. тогда и комфорт при любом климате будет.
Ну, это всяко лучше чем строить впритык к школе или возле моря. Другое дело, что Кабанов, наверняка, пожадничает, и дома будут стоять очень плотно, как на Остряках в районе памятника лётчикам.
Не только думали, но и принимали вполне адекватные меры, кстати, ещё при оккупации.Вот хотя бы по центру города этажность ограничена:
- Решением Севастопольского городского Совета №802 от 13.09.2006 года «Об установлении ограничений в отношении этажности объектов в исторически сложившейся центральной части города Севастополя»,
- Решением Севастопольского городского Совета и № 2089 от 12.06.2007 года «О мерах по обеспечению соблюдения градостроительного и земельного законодательства при передаче земельных участков юридическим и физическим лицам в пределах кварталов, микрорайонов существующей застройки».
Не работают решения. Диалог, Унитазы, Советская 16, Лермонтова 1, в Артбухте нагорожено и т.д.
Каждый построенный дом-это еще дополнительные десятки и сотни людей, увеличивающих население Севастополя и дополнительная нагрузка на сферу обитания, А если учесть, что уже и сейчас все острее встают проблемы с водоснабжением, канализованием, утилизаций мусора, транспортной сетью и инфраструктурой-то надо в конце концов признать-необходим мораторий на дальнейшую застройку и меры по ограничению ставшего неуправляемым и просто безумным приростом населения города. Севастополь надо спасать! Девелоперы его убивают.
Севастопольское нищество , считают чужие деньги , прибыль , желание заполучить нахаляву , шариковские выходки...
Там хорошие откаты, всех уволить с конфискацией имущества за коррупцию!
Как быстро и без проблем находится земля для кобановских гетто!!! Вот только больницы и д/садики строить негде.
А новый гидроузел тоже в план войдет?Ибо 3-й уже то что настроено с трудом тянет.))
Мало кто помнит историю возникновения этой свалки в черте города.Сторожилы рассказывали, что в этой балке массовые захоронения гражданской войны.А после немцы там же расстреливали евреев.Во избежании всемозможных политических недоразумений власть просто завалила это всё мусором.Так что пусть копают фундаменты под дома, может чего и найдут...
Пусть строит, что лучше что там сейчас? загаженный кем-то вырытый котлован с какимито жидкостями используемый кем то под сброс всяческих отходов? рассадник комаров и мух. Кстате там впритык частный сектор хз с каких времен, люди там живут. А бывшая городская свалка шла чуть ниже от бывшей живодерни в сторону овощебазы.
to Сибирь:
Эту проблему застройщиков решил тов. Моложавенко 20.04.2017 родив "Региональные нормативы градостроительного проектирования города Севастополя", в которых скромно умолчал о требованиях СП 42.13330.2011 (п.7) касающихся расстояний между домами в нашей 8-ми бальной сейсмозоне, чем изрядно угодил бизнесу застройщиков и ... не только лишил нас дворовых пространств, но и создал условия для массовой гибели людей (Спитак сложился при 6,5 баллах).
to Ластик:
Не вводите в заблуждение людей.
В СП 14.13330.2014 из таб.7 видно, что в 8-ми бальной зоне: ж/б каркас рамно-связевой с ж/б диафрагмами 12 этажей, а монолитный ж/б 20 зтажей.
Солопов , Д Овсянников будет рулить ровно столько , сколько это нужно его многочисленным изберателям. Ваша стезя смотреть и жаловаться ...
Целителю ...
Зачем России сегодня Ницца или Майями .Россия идет своим путем ,пусть даже трудным для россиян. Бюджеты Ницц и Майями применимо для Севастополя еще очень-очень далеки и даже не просматриваются. Сегодня тот этап восстановления Крыма и Севастополям именно тот и никакой другой . Надо многое восстановить ,построить , создать рабочие места ,сделать снова Крым самодостаточным , а вот тогда уже будете применять удобные бюджеты и налоговые варианты. Не расстраивайтесь
может быть Ваши идеи и схемы увидят только правнуки .Быстро только кошки родятся...
Вы наверно почитатель революций ? Уверяю Вас ,что ни чего подобного не произойдет. Я же написал Вам какой сложный период сейчас проходит Россия .И ни чего не надо объяснять ни кому. Идет реально война против России и всем нам придется пройти этот сложный путь не обращаясь к вышеперечисленным Вами персонажам. Мелкий бизнес вообще в шоке и неизвестно выживет ли вообще...Нужно согласиться и надеяться на то , что все же российская власть сможет переломить ситуацию . В противном случае достанете синий паспорт и будете жить в надежде в светлое будущее на Украине ....Мы же многочисленные севастопольцы - россияне верим в Россию , с ней будем всегда, в какой бы сложной ситуации она ни была....
to Целительный Анчар: Умные люди способны излагать сложные вещи простыми словами. И наоборот. Может, хватит словоблудить? Подобным образом вы никогда не достигните раппорта с собеседниками-скорее, их оттолкнете.
Как всегда, комиссия градостроительства даст добро, слушания пройдут на бумаге,а жители города по прежнему будет захлёбываться в собственном дерьме, сидя друг у друга на головах. Зато эффективные девелоперы приносят прибыль государству своими налогами.... Кстати, не пора бы к ним применить прогрессивный налог, как во всех уважающих себя странах? Глядишь, и малоимущих в Севастополе совсем не останется...
Как всегда, градостроительная комиссия подпишет, слушания пройдут на бумаге, а жителям Севастополя и дальше предстоит сидеть друг у друга на головах, захлёбываясь в нечистотах из проржавевших канализационных коммуникаций...
в городе дефицит земель под промплощадки,а тут промзону отдают под жилье!Соответствует ли это генплану города,который сейчас "дорабатывается"?
to Oberon: обременил! за одну музыкальную школу можно лишать всяких "прав" обременителя