Инкерманская битва ДИЗО и виноделов за землю и завод

В ноябре этого года ДИЗО подал в Арбитражный суд Севастополя ряд исков к «Качинский+» о взыскании как минимум трёх миллионов рублёй; а также ряд исков о расторжении ещё украинских договоров аренды и возвращении городу участков общей площадью более 3700 гектаров земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в селе Андреевка Нахимовском районе. Ранее эта земля принадлежала государственному предприятию «Совхоз–завод «Качинский». 

По мнению ДИЗО, отражённому в судебных материалах, договоры аренды участков были расторгнуты в августе этого года. А вот фирма «Качинский+» заявляет, что хоть срок действия договоров истёк 31 декабря 2014 года, она до сих пор использует указанные земли, а также добросовестно и полностью платит за использование земли. Кроме того, «Качинский+» заявил, что ДИЗО в сентябре этого года неправомерно отказал в заключении российских договоров аренды участков.

Кроме того, ДИЗО обратился в тот же суд с исками к «Инкерманскому заводу марочных вин» о расторжении договора аренды и возвращении городу имущественного комплекса (всего винзавода) и участка площадью 0,75 гектара на улице Шевкопляса/Погорелова в Инкермане.

В свою очередь «Качинский+» подал в Арбитражный суд Севастополя иски к ДИЗО об обязании департамента заключить договоры аренды упомянутых  выше участков общей площадью более 3700 гектаров.

Директор департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Рустєм Зайнуллин подтвердил журналистам основания подачи исков к «Качинскому+» о расторжении договоров аренды земли.

«У меня не было никаких оснований не подавать иски, поскольку потом соответствующие вопросы были бы и у прокуратуры, и у правоохранительных органов непосредственно к департаменту по имущественным и земельным отношениям по этому поводу», – пояснил Зайнуллин.

«А для продления договоров аренды необходимо доофрмить земельные участки, поставить их на кадастровый учёт, надлежащим образом оформить и составить межевые планы – эта работа арендатором («Качинский+» – прим.) проделана не была», – сказал Зайнуллин.

Что касается расторжении договора аренды и возвращения «Инкерманским заводом марочных вин» имущественного комплекса винзавода, то иск подан на основании того, что, по словам главы ДИЗО,  обследованиями были выявлены нарушения условий аренды: несогласование перепрофилирования/изменения имущества, утеря части имущества.

«Пускай суд разбирается. На то и суд, чтобы определить, кто прав», – отметил Рустэм Зайнуллин.

Хотя, как писал ForPost, в сентябре 2016 года генеральный директор «Инкерманским заводом марочных вин» Сергей Лебедев говорил журналистам, что все вопросы юридического статуса предерпития, земли и имущества решены – и теперь нужно развитие.

Зайнуллин же заверил, что завод будет сохранён – «вы же понимаете, что это имущество никуда не денется, не пропадёт».

«Государственное имущество должно надлежащим образом использоваться в соответствии с условиями договора и надлежащим образом оплачиваться в бюджет Севастополя. Если это не делается, то обязанность государства выйти с инициативой о расторжении договора, чтобы в дальнейшем либо проводить торги или аукционы на право использования этого имущества – скорее всего, так и будет, если будет расторгнут договор, либо самому государству использовать это имущество. Учитывая, что имущество коммерческое, то, скорее всего, оно будет в дальнейшем либо продано, либо передано в аренду», – сказал Зайнуллин.

Интересно, что в сентябре 2016 года на «Инкерманском заводе марочных вин» побывал глава города Дмитрий Овсянников. По его словам, он хотел посетить «крупнейшее предприятие винной отрасли», которое наращивает объёмы производства и хочет выпускать до 32 миллионов бутылок вина в год.

«А для нас, для города, это налоговые поступления – в этом году они составят 620 миллионов рублей. При выпуске 32 миллионов бутылок они составят порядка миллиарда рублей. Поэтому поддержка не только малых винодельческих предприятий является приоритетом правительства Севастополя, но и крупнейших производителей», – отметил Овсянников 

Напомним, собственником «Инкерманским заводом марочных вин» является шведская компания «Инкерман Интернейшнл АБ». Возглавляал эту зарубежную структуру Роман Радько, близкий к днепропетровскому олигарху Валерию Шамотию, затем его сменил швед Микаэль Терман. А среди членов правления «Инкерман Интернейшнл АБ» являются, согласно данным Merinfo, присутствует Валерий Шамотий, близкие к нему Анна Горкун и Наталья Колесник.

Хозяева «Качинский+» – всё тот же «Инкерман Интернейшнл АБ», Михаил Кош (директор «Качинский+») и Виталий Кошелев (бывший руководитель «Качинский+», близок к днепропетровскому олигарху Валерию Шамотию).

Алексей Лохвицкий, Елена Журавлёва

Фото primechaniya.ru