Проблемы с лифтом, во время падения которого пострадала женщина, нарушения в работе станции управления лифтов были зафиксированы ещё в июне. Но лифт продолжал работать, несмотря на жалобы жильцов и предложение севастопольского Госжилнадзора приостановить работу в случае перебоев. Об этом говорится в ответе Госжилнадзора на информационный запрос ForPost.
Сам инцидент в многоквартирном доме № 33б на Лабораторном шоссе произошёл вечером 30 ноября. При подъёме вверх с первого этажа лифт резко опустился примерно на один метр, а затем экстренно затормозил. Находившаяся внутри кабины 34-летняя женщина получила телесные повреждения и попала в больницу.
В Госжилнадзоре подтвердили информацию о том, что жильцы дома № 33б начали жаловаться на работу лифта в начале лета.
ООО «Служба управления недвижимостью», отвечающая за дом, сообщило о жалобах организациям, обслуживающим лифтовое оборудование, — ООО «Ситал-Сервис» и «Севастопольской лифтовой компании». «Служба» попросила установить причины и устранить недостатки в работе лифтов.
Совместно с УК 18 июня фирма «Ситал-Сервис» произвела обследование и обнаружила, что вышла из строя станция управления с частотным преобразователем HAS Fusion. Письмо с просьбой произвести замену деталей в рамках гарантийных обязательств было направлено в адрес завода-изготовителя, расположенного в Турции. Частотные преобразователи завод выслал — доставить их должны были 28 ноября.
В самом Госжилнадзоре о проблемах с лифтом узнали в октябре, когда из правительства города к ним переслали обращение местного жителя. Сотрудники управления провели мониторинг безопасности, но лифт в это время, как назло, поднимался и опускался без проблем.
«6 ноября должностным лицом Госжилнадзора Севастополя осуществлён осмотр лифтов в указанных многоквартирных домах, по результатам которого неисправностей в техническом состоянии и перебоев в работе лифтов не зафиксировано. Управляющей организацией ООО „Служба управления недвижимостью” предоставлены документы, свидетельствующие об удовлетворительном техническом состоянии лифтов», — указано в ответе Госжилнадзора на запрос ForPost.
Управление государственного жилищного надзора объявило управляющей организации предостережение и указало на то, что после получения новых деталей от завода замену нужно произвести в кратчайшие сроки. В случае же выявления неисправности лифтового оборудования Госжилнадзор посоветовал приостановить работу лифта до получения необходимых для ремонта деталей.
По информации управления, детали уже прибыли в Севастополь, и сейчас проводятся работы по их установке.
Также начальник Госжилнадзора Илья Полтавский проинформировал о том, что Ростехнадзор, осуществляющий контроль в области безопасного содержания и использования лифтов, создал комиссию по расследованию причин аварии. В состав комиссии включён и сотрудник управления государственного жилищного надзора. Первое заседание состоялось 5 декабря.
Сейчас Госжилнадзор проводит внеплановую проверку соблюдения требований по безопасному использованию лифтов в отношении ООО «Служба управления недвижимостью».
Напомним, что неисправности лифтового оборудования — это не единственная проблема, с которой столкнулись жильцы новостройки, возведённой при финансовом участии города компанией «Специализированный застройщик жилого комплекса „Новый”» (группа компаний «АльфаГруппИнвест»). Так, в январе ForPost писал о том, что севастопольские сироты, которым досталась часть квартир в доме № 33б, жаловались на проблемы с отопительной системой.
Алина Громова
Разговаривают два эксперта из жилнадзора:
- Я тебе сейчас все объясню.
- Я и сам тебе все объясню, а лифт-то почему упал?
Нужно внимательно относится к обеспечению работы лифтов. В свое время ,а в основном Лифтовое хозяйство очень были сильные спецы. И следили за работой.
на момент осмотра - универсальная отмазка во всех областях
d dd,
Когда-то занимаешься надзором чего либо, одно из первых действий что обязательно делаешь, и заносишь в Акт проверки, - проверяешь документы по квалификации деятельности по предназначению той организации куда прибыл. Проверяешь не просто наличие аккредитации, лицензий, а документы об образовании и квалификации сотрудников, начиная с администрации и начальства. Особый упор на подлинность документов, всех лицензий, дипломов, справок и полученных удостоверений на право производства работ. При необходимости и сомнениях в квалификации того или иного должностного лица или специалиста, надзорщик проводит экспресс опрос по специальности, т.к. этот "старший надзорщик" сам обязан быть высокой квалификации. Т.е. иметь профильное образование по дипломам, сдавать и пересдавать с определенной периодичностью соответствующие экзамены, быть проведенным приказом вышестоящего начальника получив от него удостоверение и пропуск на все надираемые объекты, иметь допуска по здоровью и прочим факторам, и да тоже получать лицензию-аккредитацию, короче, к нему еще более высокие требования, чем к надзираемым исполнителям. Это должен быть опытный и искушенный, долго проработавший в надзираемой области (а лучше в нескольких областях) специалист.
Ясно, что в организации проверяется и все остальное. Обычно описываемое такими обязательными условиями - "специалисты квалификации", ""материалы и оборудование", "специальные помещения", "наличие и ведение актуальной документации по виду деятельности".
А теперь вопрос - Сам проверяющий от ГЖН соответствовал вышеописанным требованиям? По его образованию и квалификации он мог грамотно разобраться с поломкой и состоянием лифта? Какими приборами и оборудованием владел при проверке? Какое образование и квалификацию, подготовку и опыт имеет Начальник ГЖН, и следом его подчиненные? Кто ни будь из власть имущих и высших начальников с правом надзора и принятия кадровых решений, проверит наконец этот вопрос , или нужно ждать новых пострадавших, но уже насмерть?
Я опускаю толт факт, что специальные приборы и оборудование должны применять спенциалисты ГОС ТЕХНАДЗОРА и по сути эту задачу нужно было передать им, но ведь решение, судя по статье принимал "специалист ГЖН" и тогда разрешая эксплуатацию лифта, он решал судьбу со здоровьем и травмой пострадавшей женщины.
Судя по отпискам получаемым на предмет состояния в МКД и ЖКХ в целом, особенно по ПУ ресурсов, учету и расходу, ОДН (КР СОИ), да и организации общественного самоуправления в МКД, прав собственников и т.п. НИ КАКОГО ПОНЯТИЯ ЭТИ СПЕЦИАЛИСТЫ НЕ ДЕМОНСТРИРУЮТ, или намеренно не исполняя функциональное предназначение, работают на пользу и интересы прибылей бизнеса, а не насенления.
Хуже, другое, Власти Прокуратура сами не желают вмешиваться и наводить законный порядок. Вот была статья о том, что ФСБ на три года посадила поставщика деталей китайских для кораблей польской постройки, по формальному признаку, что он смошенничал, выдавая их за польские. Здесь ИМХО вовсе даже не формальные признаки, скажем так тяжких нарушений, а реагирование будет или на эти "отмазки" ГЖН всё так и останется в латентном состоянии до следующих "завалов", а то и трагедий? Никто, кроме жителей, не пострадает, ничего проверять и исправлять не нужно? Долбанный капитализм и его апологеты.