Более двухсот гостевых домов в Севастополе смогут получить легальный статус после принятия долгожданного законопроекта, подготовленного в Госдуме, сообщает проект «ForPost.Политика».
«В последние годы остро стоит вопрос правового регулирования предоставления гостиничных услуг в малых средствах размещения, в частности, в гостевых домах. Такие места пользуются спросом у туристов. Но при этом контролировать предоставляемые ими услуги нельзя, и вести официально деятельность они не имеют законной возможности», — объяснила заместитель губернатора Севастополя Мария Литовко.
Она добавила, что в этом законе заинтересовано не только государство, но и сами владельцы гостевых домов, желающие работать в правовом поле и пользоваться всеми возможностями, например, размещать рекламу, что станет в том числе и стимулом для легализации.
Кроме Севастополя, это новшество в порядке эксперимента будет апробировано также в соседних регионах — в Крыму и Краснодарском крае.
Эксперимент продлится с апреля 2024 года до декабря 2026 года. Для этого гостевые дома наряду с включёнными туда гостиницами, пляжами и горнолыжными трассами добавят в специальный реестр Минэкономразвития РФ. Каждый гостевой дом получит свой регистровый номер, но при этом им не будет присваиваться категория «звёзд».
Для легализации владельцам гостевых домов необходимо соблюсти ряд условий. Прежде всего участок, на котором находится гостевой дом, должен быть предназначен для ИЖС и состоять на кадастровом учёте. В мини-отеле должно быть не более 15 гостевых номеров, иначе такой гостевой дом уже будет оценивается как гостиница. Площадь жилых помещений не должна быть больше 1000 кв. метров, хотя именно этот показатель регионы смогут изменять. Гостевые дома должны быть оборудованы холодным и горячим водоснабжением, городским телефоном, аварийным освещением и отоплением. При этом место регистрации владельца должно совпадать с адресом его гостевого дома.
Напомним: в Севастополе давно назрел конфликт между садоводами и отельерами, которые построили гостевые дома на садоводческой земле, генерируя шум, мусор, проблемы с парковкой и порой катастрофическую нагрузку на сети.
По теме: Москва направит полмиллиарда рублей на сохранение турбизнеса Севастополя
Ника Заринская
какая легализация частных гостишек может происходить на территории ТСН и СНТ?
только полный снос
нецелевое использование земли!
и еще
эти "гостевые дома" - лазейка для строительства МКД на участках ИЖС!
под видом гостевого дома строится МКД с договором о долгосрочной аренде номера с последующим правом выкупа!
я не прав?
Городским телефоном? Серьёзно? А может ещё радиоточкой оборудовать?
Городским телефоном?! А вы что нибудь знаете о качестве услуг "Сеть 92"? Лично я знаю адрес, где несмотря на регулярные обращения ни городской телефон, ни интернет через этого провайдера не работает более полутора лет. Всё, что работает - это регулярная рассылка квитанций. А "аварийное освещение" во всех домах есть? Хотя бы в подъездах? И ни слова не сказали про обязанность быть хотя бы самозанятым владельцу.
А разве есть ИЖС рядом с морем? Большая часть гостевых домов в снт, зарабатывают деньги и мимо бюджета города проходит. 15 номеров как то много, а вот 3-5 оптимально. А те кто пишут, мол снести - наивные. Что-то не помню, чтобы в снт что-то сносили, только многоквартирные в ижс
Лучше бы провели эксперименты с экскрементами и канализацией. Или так и будут всё сливать в море?
ИЖС - индивидуальное(!) жилищное строительство. О каких гостевых домах на этих участках может идти речь! Решили подмять под себя закон в очередной раз.
Как правильно уже писали, ИЖС - это индивидуальное(!!!) жилищное строительство, где проживает 1 семья. А тут получается хозяин +15 номеров, итого будет проживать 16(!!!!!) семей. А коммуникации, а парковки??? Да и размер 1000(!!!) метров для одного дома - ну точно задел под будущие МКД!
Лиха беда начало - раньше и МКД на ИЖС не сносили, а теперь стали.