Федеральное законодательство – вещь подвижная, изменения в него вносятся регулярно. Не стал исключением и нынешний сентябрь. С сегодняшнего дня вступил в силу ряд поправок к федеральным законам, о которых севастопольцам полезно знать.
Больше денег по больничному, проще оспорить штраф
Одно из важных изменений касается больничных листов по уходу за ребенком до 7 лет. Теперь они будут выплачиваться в объеме 100% независимо от трудового стажа родителей. Не будет сумма выплат зависеть и от того, лечился ребенок дома или в стационаре. Однако максимальная стоимость дня на больничном в 2021 году составляет 2 434 рубля.
Это, безусловно, новость со знаком «плюс». Как и узаконенная обязанность финансовых организаций с этого дня предоставлять потребителям полную и достоверную информацию о совершаемых операциях, а также о договоре, который физлицо хочет заключить с организацией (включая все связанные с этим риски). Кроме этого, с 1 сентября у россиян появляется возможность обжаловать штрафы с помощью интернета. Жалобу на постановление по делу об административном правонарушении, зафиксированном автоматической дорожной камерой, теперь можно подать через портал Госуслуг или сайт суда.
Радость, но не всем
А вот с «гаражной амнистией», которая также вступает в силу с 1 сентября, все не так просто.
Суть этого новшества в том, что до 1 сентября 2026 года граждане могут в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если до сих пор этого не сделали. Это касается капитальных гаражей, построенных до 30 декабря 2004 года, т.е. до вступления в силу нового Градостроительного кодекса, требующего оформлять права собственности на недвижимость сразу после ее постройки. Построенное ранее зачастую не было оформлено никак, поэтому точных данных о количестве в стране попадающих под «амнистию» гаражей нет. Однако в пояснительной записке к закону говорится, что из поставленных на кадастровый учет более 5,6 млн объектов гаражного назначения зарегистрированы на своих собственников около 3,5 млн. Плюс определенное число гаражей, которые и на кадастровый учет не поставлены.
Амнистия, как уже говорилось, даст возможность оформить на себя не только гараж, но и землю под ним. Но если гараж не капитальный (то есть без уходящего в землю фундамента), то приватизировать участок можно лишь при определенных условиях: если он был образован из участка, ранее предоставленного на праве бессрочного пользования гаражному кооперативу, в котором состоял человек. Нельзя приватизировать землю, если гараж был признан самовольной постройкой, подлежащей сносу. Не коснется амнистия и гаражей, которые являются вспомогательными объектами по отношению к частным жилым домам и «объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения». Это же касается подземных гаражей, гаражей в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также тех, что используются для предпринимательской деятельности (услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомобилей и пр.).
Нет повода радоваться и у владельцев гаражей-«ракушек», которые не являются капитальными строениями и не находятся на территории гаражных кооперативов.
Вооружайтесь рулеткой
Как сообщил ForPost глава комитета Заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, на днях в региональный парламент был внесен разработанный правительством закон, который можно назвать законом о реализации гаражной амнистии в Севастополе. В нем, в частности, прописан перечень документов, которые должен предоставить желающий «попасть под амнистию». Оговариваются в проекте закона и некоторые условия, на которых имущество предоставляется в собственность.
«В случае, если на испрашиваемом участке расположены гаражи, предоставленные разным членам гаражного кооператива или принадлежащие разным гражданам (например, в целях строительства двух гаражей друг над другом с въездами для транспортных средств с противоположных сторон такого строения гаража, что характерно для местности с уклоном), такой земельный участок предоставляется бесплатно в общедолевую собственность указанным лицам», – гласит, в частности, документ.
Максимальное расстояние между границами предоставляемого земельного участка и «контура гаража, являющегося отдельным зданием, расположенного на нем» (орфография и стилистика документа сохранены. – Ред.), не может превышать 1 метра. В том числе и для нескольких гаражей, объединенных общей крышей, – от фасадной части здания до границы земельного участка также должно быть не менее метра. Это также прописано в законопроекте.
Как будет проходить обсуждение документа о реализации в Севастополе гаражной амнистии и как эта амнистия будет работать, мы увидим в ближайшем будущем.
В соседнем Крыму, напомним, гаражную амнистию оценили в целом положительно, однако указали на некоторые риски. Подробнее читайте в материале ForPost: Чем для Крыма может обернуться «гаражная амнистия».
Ольга Смирнова
Обсуждение (10)
И не то чтобы разрешили, и не то чтобы упростили. Это как бы "ДА", но совсем как "НЕТ". Амнистию объявили, закрутив условия так, что реализуют все это единицы из всех.
Молодцы, чиновники! Тьфу...
Идиоты?
В мутной воде хорошо "корупционная рыба" ловится.
Уже третья публикация на эту тему, а вопросов немерянно: первый вопрос это куда человеку идти со своими документами?
Граждане с большим удовольствием давным-давно оформили бы свои гаражи, у многих они еще со времен СССР стоят, и при Украине оформить пытались много раз, но куда ни сунься, в какой кабинет не зайди, везде "дай".
Эта "Гаражная амнистия" - очередная дуриловка. В упор не вижу "упрощенного порядка", чем больше читаешь, тем больше вопросов.
Какой же это "упрощенный порядок" если ты должен притащить кучу документов, начиная с чертежа нахождения гаража, сделанного фирмой, потом доказательство, что ты член гаражного кооператива, книжку, что взносы платил, потом в суде взять справку, что гараж не обозначен, как самовольная постройка и не подлежит сносу и т.п. и т.д...
И это амнистия?
ЭТО РОССИЯ!
Маразм крепчал. А Горелов хотя бы потрудился прочитать сам закон 79-ФЗ и ту абракадабру какое в виде проектка внесло правительство.
Гаражники еще 10.08 (повторно 20.08 на рабочей встрече гаражников с Севреестром и ДИЗО) передали список вопросв на который хотели получить ответ.
Вопросы к сборам по «гаражной амнистии» СЕВРЕЕСТР - ДИЗО
Для работы по «гаражной амнистии» будем взаимодействовать с ДИЗО и СЕВРЕЕСТРОМ, либо будет определен специальный оператор ? Если ДА то его координаты.
Алгоритм действий при узаконивании прав собственности на каменный гараж (возможно с подвалом)и земельный участок под ним:
- какие документы, в какой орган первоначально подаются, сроки их прохождения ?
- при испрашивании зем. участка под гаражом – какой указывается адрес ?
- дальнейшие действия после согласования с ДИЗО СРЗУ (сроки);
- будет ли действовать новый регламент? Когда и где с ним можно ознакомиться ?
- есть ли различие в подаваемых документах при наличии разных правоустанавливающих документов у ГК на земельный участок:
а) гос. акта на право постоянного пользования землей
- украинского (действительного до 01.01.2024 года)
- перерегистрированного, согласно российского законодательства;
б) договора аренды;
в) договора аренды заключенного согласно закона 46-ЗС (ранее имелся гос. акт на право постоянного пользования землей).
Будет ли необходимость предоставления дополнительных документов, согласований и прочее ? Если ДА, то каких?
Будут ли в Севастополе объектом «гаражной амнистии» 2-х уровневые гаражи, в основном на 2-х хозяев. Построены ранее в соответствии с ДБН В.2.2-15:2007 (с учетом рельефа местности). У первого этажа возможен подвал.
Если да, то каков алгоритм действий при узаконивании прав собственности на каменное здание с двумя независимыми помещениями (гаражами), и земельный участок под ним?
Каков алгоритм действий при узаконивании прав собственности на каменное здание (гараж) находящегося в нижнем ряду, а на вторым ряду (на его кровле) расположен металлический гараж. Земельный участок под ними?
Будет ли в Севастополе действовать алгоритм действий при узаконивании прав собственности на земельный участок под металлическим гаражом?
- металлический гараж имеет простой ленточный фундамент;
- металлический гараж имеет капитальный фундамент и подвал.
Если да, то какие документы на них готовить (СРЗУ и межевой ? Прочие документы).
Как быть с гаражами, которые незначительно выступают за земли ГСК. Вопрос связан с тем, что в 90-е, когда не было точной измерительной аппаратуры, получили то, что есть. Как их будут пропускать ? Какие будут требования ?
6. Будут ли в регламенте по вопросам реализаций положений данного федерального закона формы типовых справок от кооперативов, необходимых при подаче документов.Вопросы к сборам по «гаражной амнистии» СЕВРЕЕСТР - ДИЗО
А теперь попробуйте найти ответы с том проекте который правительство рожало 4 месяца.
"Под амнистией понимается полное или частичное освобождение от уголовной ответственности или от наказания неопределенного круга лиц, совершивших преступления, либо замена наказания более мягким. "
Почему "гаражная амнистия"? В чем преступление, если деду в качестве награды за труды праведные разрешили построить гараж? А, догадываюсь. Наказание понесут внуки в виде хождения по кабинетам в попытках узаконить.
Первый день, а уже так разволновались. Это же не обмен украинских автомобильных номеров, который приказали провести за полгода в 2014, а тянулось года три. Сказано - до 1 сентября 2026 года. За год раздуплятся, наломают дров, первые сотни нетерпеливых торопыг потратят нервы и настоятся в очередях, а к 23 году всё устаканится и пойдёт как по маслу, как и с дачной амнистией. В 19 году заплатил 8 тысяч кадастровому инженеру и за 2 недели всё сделали. Сказано же в статье - будут учтены местные особенности, в том числе про двухэтажные гаражи с разными въездами, из разных материалов, что считать фундаментом и прочее, и прочее. Другое дело, что земля в ГК вроде как должна быть в бессрочном пользовании, а у нас в некоторых ГК земля в аренде у города на 25, 49 лет. И если срок скоро закончится, не факт, что город продлит аренду. У застройщиков могут быть большие планы по застройке МКД. Поэтому и нужен генплан, где железобетонно будет прописано целевое назначение участков, где сейчас ГК.
Не амнистия, а возможность.
Очень сомнительная