Здание бывшего Центрального конструкторского бюро «Черноморец» на улице Большой Морской, 1 в Севастополе выставлено на торги. Информация об аукционе размещена на портале «ГИС Торги».
На продажу единым лотом идёт комплекс объектов движимого и недвижимого имущества, самым ценным из которых являются нежилые помещения административного здания площадью 5415,9 кв.м.
Объект в центре Севастополя оценили в 424,3 млн рублей без НДС. С учётом налога на добавленную стоимость (22%) итоговая стартовая цена составляет 517,6 млн рублей. Ранее, напомним, речь шла о предварительной цифре «около 500 млн» — её называли в ДИЗО при обсуждении прогнозного плана приватизации городского имущества.
Приём заявок продлится до 11 ноября, сам аукцион назначен на 13 ноября 2026 года.
Имущественный комплекс является частью объекта культурного наследия «Административное здание», и при покупке инвестор принимает на себя обязательства выполнять требования охранного обязательства, провести работы по сохранению ОКН.
Охранное обязательство устанавливает конкретные сроки проведения работ по сохранению объекта: июль 2024 — июль 2029 года. Таким образом, у нового собственника после приобретения объекта в 2026 году остаётся около трёх лет на выполнение реставрационных работ.
Также в документации указано, что покупатель не должен приступать к любым работам в здании без предварительного письменного согласования со всеми собственниками. В проекте договора купли-продажи прямо указано, что «выдел в натуре доли фасада или иной конструктивной части ОКН, относящейся к общему имуществу, невозможен в силу закона», поэтому покупатель обязан согласовывать свои действия с иными собственниками.
Вместе со зданием новый владелец получает и всё внутри и вокруг него: инженерное оборудование, десятки бытовых кондиционеров, металлические ворота, а также бетонную лестницу, систему пожарной сигнализации, элементы благоустройства и покрытие внутренней территории.
Напомним, в июне 2025 года Градостроительный совет единогласно одобрил обновлённый проект комплексного развития территории, включающий здание ЦКБ и прилегающие участки. Первоначальный вариант, предполагавший строительство нового отеля вплотную к историческому зданию, вызвал резкую критику архитекторов и горожан и был переработан.
Итоговая концепция, разработанная бюро «Основа», предусматривает преобразование самого ЦКБ в бутик-отель на 59 номеров, строительство конгресс-центра, воссоздание дома Кондакова и апарт-отеля на месте «Детского мира», а также подземный паркинг.
Алина Громова
Мда.. Распродают остатки города на торгах... И чем Детский мир помешал - непонятно.
New Commander,
Родиной торгуют !
New Commander,
Скоро жители узнают, что вместе со своим жильём проданы тоже...и из холодов в рабов переименуют...
Шо? Опять?😂Когда-же они уже насытятся?
Продаётся город. Б\у. На запчасти.
меня всегда удивляло: как люди с такой убогой фантазией зарабатывают такие огромные деньги? Ничего кроме отеля придумать не могут?
komandor,
Ну к нам же одни турЫсты едут :) у которых денюжку вагон. А на самом деле все останавливаются у друзей или на юбк.
ДимаЕгоров1,
даже тупому понятно, что турыста надо развлекать, на фига ему просто так жить в городе? а развлечений у нас максимум на 2 дня
komandor,
Ну частенько двигают родню/любовниц/любовников своих, а для этого большая фантазия не особо нужна.
New Commander,
мда, раньше весь город был в цветочных магазинах кои было модно любовницам покупать, теперь отели в моде, что ли?
komandor,
Так они же не зарабатывают)Это совсем по-другому называется,работа здесь совсем не при чём.
Севастополь уходит с торгов. Оскал капитализма - он такой.
Какая-то темная история с этими торгами...
Хороший день торгов назначен, пятница 13-е !!!
А что горожане теперь согласны или их уже никто и не спрашивает? )
Приезжие чиновники работают не на благо города Севастополя, а всю оставшуюся собственность города распродать. О чем они думают? Только не о Севастополе и его жителях. Продавать с торгов, это не самим построить такое прекрасное здание, объект культурного наследия.
В таком случае хотелось бы узнать когда будут торги по оперно- балетному театру? Его же собирались на баланс города передавать , а у города нет таких дденег,чтоб его содержать. Так что можно уже сейчас выставлять на торги. 😏
"Я не знаю какие тут встанут дворцы и строения,
отойдут корабли от причалов в какие края,
- Выше всех монументов, и всякого определения,
Севастополь Советский, высокая слава твоя!"
Горько видеть нынешний катаклизм имени Чубайса.
Очень мило. 5416 квадратов по цене 424 миллиона. Ну да, средняя цена на недвижку в центре Севастополя как раз 78 тыщи квадрат. ХА! Просто даром раздают город. Круто!
Крыша течет в Черноморочке - кто же продает такой позор? Наверное, покупатель обозначен и ему эта крыша до балды, у него есть крыша.
Позорище!
Что на очереди? Огласите весь список, чтобы один раз от- болеть! Не поймешь, что лучше : ужасный конец или ужас без конца. На Севастопольский филиал "Артека" Уже денег просили, чтобы содержать такую махину. О чём думали, когда строили? Так и со всеми новоделами будет. Там инженерных систем жизнеобеспечения выше крыши. "Где деньги, Зин... " (В.С. Высоцкий)