Жилищный сертификат загнал семью инвалида из Крыма в долговую яму

В Крыму семьи, рассчитывавшие на жилищный сертификат, положенный малоимущим, остались у разбитого корыта. На примере одной крымской семьи ForPost расскажет, как это остаться с кредитом, без жилищного сертификата, но хуже всего — без крыши над головой и с двумя детьми.

Программа выдачи жилищных сертификатов для малоимущих семей в республике действует чуть больше года. За это время почти 800 семей смогли решиться на второго ребёнка, чтобы, используя сразу несколько сертификатов — жилищный и материнский, обзавестись крышей над головой для своих же детей.

Однако в октябре выдачу государственной поддержки приостановили, а те, кто не успел реализовать своё право, остались в сложной ситуации. В какой именно — хорошо иллюстрирует случай семьи Пусенковых.

Мы вам поможем…

Елена и Алексей Пусенковы расписались в 2017 году. Тогда молодожёны рассчитывали, что встанут на ноги и всего смогут добиться сами, казалось, что горы могут свернуть. Через год у счастливой пары родился сын, а ещё через год Елена вновь забеременела. Своей крыши над головой у молодых не было. Они жили на съёмной квартире.

«Но мы решились, как бы трудно ни было, дети — это радость, и знали, что государство оказывает поддержку родителям», — поделилась с ForPost Елена.

Но следом за счастливой новостью на молодую семью комом навалились проблемы: Алексей потерял работу, попав под сокращение, как и многие машинисты на Крымской железной дороге. Чтобы содержать семью, он устроился водителем-экспедитором, а через месяц, в феврале 2020 года, по дороге на работу его сбила машина на пешеходном переходе.

Елена тогда была на шестом месяце беременности. Страшно представить, что чувствовала молодая женщина.

«Такие»… нам не нужны

«Мне тогда было важно, чтобы он выкарабкался, занимали деньги, родители помогали… У него было множество травм, раздроблен череп, сейчас ему установили титановую пластину, почти на всю голову, так как были слишком большие вмятины», — вспоминает наша собеседница.

К слову, Алексей остался инвалидом и лишился рабочего места: ему чётко дали понять, что «такие» не нужны.

Теперь Пусенковы живут на пенсию по инвалидности и детские пособия, денег едва хватает, но Елена не опускает руки: берётся за любую работу, которую предлагают знакомые. Так как дети ещё маленькие — Андрею два года, а Полине вчера исполнилось семь месяцев, это всего лишь два-три часа, да и то не каждый день.

Всё бы ничего, если бы не съёмная квартира… И вот на помощь пришёл жилищный сертификат и материнский капитал. У Пусенковых появился шанс обзавестись собственным жильём и не платить больше за аренду квартиры.

Конечно, за 1 миллион 576 тысяч рублей  (жилищный и материнский капитал) в Крыму найти жильё сложно, но и это не беда — решили Пусенковы.

Семья нашла загородный домик за 2,2 млн рублей. Они  попытались оформить кредит на недостающую сумму, но в банке им отказали.

«Наших доходов не хватило для одобрения кредита, поэтому мы попросили родственницу, чтобы она оформила его на себя — 600 тысяч под 17% годовых. Она их получила и эти деньги мы оставили в качестве залога за присмотренный нами домик. Договор задатка составили у юриста и ждали, когда можно будет провести сделку», — рассказывает Елена.

Примерно в это же время Госкомрегистр Крыма переходил на новую систему работы, поэтому какое-то время не проводил сделки с недвижимостью, а когда ограничения были сняты, то талоны предварительной записи в МФЦ были доступны только на 20-е числа октября.

«Мы договорились с продавцом, что 19 октября мы встречаемся с ним у нотариуса и уже оттуда едем в МФЦ. У нас уже всё было подготовлено, осталось заверить и подать в Госкомрегистр, мы просто не успели, потому что до этого около месяца в МФЦ не было талонов», — плачет Елена.

Эта задержка стала роковой для семьи…

Ни денег, ни дома

Ни Пусенковы, ни продавец не могли предвидеть, что власти Крыма примут решение свернуть программу по выдаче жилищных сертификатов. Об этом стало известно лишь 14 октября. Тогда  решение пояснили ухудшением экономической ситуации в связи с распространением коронавируса и недочётами специалистов Минтруда, которые не рассчитывали на такое количество желающих получить помощь.

К этому моменту продавец уже успел перевести задаток в счёт ипотеки, которую оплачивал как военнослужащий. Возвращать залог средств у него нет, хотя он и обещает продать дом и рассчитаться с Пусенковыми. Но когда — большой вопрос.

«Почти за месяц так и не нашлось покупателя. Мы в ловушке: на съёмной квартире, с кредитом и без понимания, что будет завтра», — заключила Елена.

Официально

В Министерстве труда и социальной защиты Крыма ForPost заявили, что выдача жилищных сертификатов приостановлена только временно. При этом вопрос с теми, кто уже вступил в сделку купли-продажи, решается: все заявления, поступившие в органы труда и социальной защиты до 14 октября 2020 года, будут рассмотрены в полном объёме.

Так, с момента приостановления закона около 200 семей смогли обналичить сертификаты и получили выплаты.

«Для семей, которые не обратились за распоряжением средствами, например, не подобрали жильё подходящее, у них был бланк-сертификат, но они его ещё не подали, в декабре будет сформирован сводный список граждан, в который их включат по очереди, согласно дате выдачи сертификата», — заверили в министерстве.

Согласно бюджетному ассигнованию на следующий год, семьи будут получать официальные уведомления от органов защиты, в которые они подавали заявления, со сроком обращения за распоряжением деньгами.  

Очевидное, что в этот список войдёт и семья нашей героини. Но спасёт ли их государственная поддержка через год?

«Таких» тысяча

В таком же положении оказались сотни-тысячи крымских «пусенковых», которые планировали сделки купли-продажи не на 14 октября, а на несколько дней позже.

Как рассказала ForPost крымская общественница Елена Бобкина, с момента отмены выдачи жилищных сертификатов только к ней за помощью обратились сотни семей. Сколько их по всей республике, Елена может только предположить — примерно тысяча.

А вот в бедственном положении, подобном Пусенковым, порядка 50 семей.

«Мы составили и отправили обращение к главе Крыма Сергею Аксёнову, которое подписали 287 человек, с просьбой, чтобы у них была возможность получить сертификат. Многие из них оформили ипотеки, кредиты под все эти истории, и у всех были сделки на 15-19 октября, ведь никто не знал, что отменят закон, тогда люди бы не брали ипотеку и влезали в долговую яму», — делится активистка.

Она подчёркивает, что в более выгодном положении остались те крымчане, которые уже находились в процессе оформления недвижимости, так как они хотя бы смогут обналичить свои жилищные сертификаты, но бросать тех, кто остался с кредитами и недооформленными документами, тоже нельзя.

«Мы просим, чтобы была выплата по внеочередному списку и чтобы продлили выдачу сертификатов до конца года, потому что многие решились на второго ребёнка, рассчитывая на эту поддержку», — констатировала Бобкина.

Как сообщал ForPost, ранее жители республики возмутились приостановкой выдачи жилищных сертификатов семьям с детьми. Молодые мамы опубликовали соответствующее видео в соцсетях, где спросили у властей, как им жить дальше.

Анастасия Данилова