Земельный участок на мысе Толстом в Севастополе останется в аренде у ООО «Апогей-А», которое должно построить здесь пансионат. Таково решение Арбитражного суда Севастополя по иску департамента по имущественным и земельным отношениям, который просил суд расторгнуть договор аренды с этой частной компанией.
«В удовлетворении иска отказать», — сказано в решении суда, которое ещё не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
Как следует из текста решения, власти Севастополя считают, что ООО «Апогей-А» нарушило условия договора аренды земельного участка площадью 14015 кв. м с кадастровым номером 91:02:001002:262 на мысе Толстом, так как по сей день не построило на нём пансионат. В обоснование решения суд указал:
«Общий период неосуществления строительства в отсутствие причин, зависящих от воли арендодателя, составляет 843 дня. Таким образом, трёх летний срок не прошёл. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске».
Если коротко, то суд (причём уже не первый по этому участку) установил, что до 2015 года фирма объективно не могла освоить этот участок, а после начала судебных тяжб не делала этого, дожидаясь окончания разбирательства.
Читайте по теме: Власти проиграли все суды элитным апартаментам в центре Севастополя
В решении суда есть упоминание первого дела по этому вопросу. В декабре 2017 года суд уже принимал решение об отказе в расторжении договора аренды, заключённого ещё во времена Украины между Севастопольским горсоветом и ООО «Апогей-А». Тогда в качестве аргумента к расторжению договора власти указывали тоже неосвоение компанией земельного участка.
Уже после этого решения суда ДИЗО и ООО «Апогей-А» заключили новый договор аренды от 26 июня 2018 года. По нему сохранялись все обязательства компании по первому договору, то есть строительство пансионата в те же сроки. Это и дало основания уже в декабре 2018 года для нового обращения в суд, т.к., по мнению ДИЗО, «Апогей-А» не выполняет эти обязательства.
Читайте по теме: Лебедев должен вернуть Севастополю незастроенную землю в Ласпи
Андрей Мединский
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.