Земельный участок на мысе Толстом в Севастополе останется в аренде у ООО «Апогей-А», которое должно построить здесь пансионат. Таково решение Арбитражного суда Севастополя по иску департамента по имущественным и земельным отношениям, который просил суд расторгнуть договор аренды с этой частной компанией.
«В удовлетворении иска отказать», — сказано в решении суда, которое ещё не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
Как следует из текста решения, власти Севастополя считают, что ООО «Апогей-А» нарушило условия договора аренды земельного участка площадью 14015 кв. м с кадастровым номером 91:02:001002:262 на мысе Толстом, так как по сей день не построило на нём пансионат. В обоснование решения суд указал:
«Общий период неосуществления строительства в отсутствие причин, зависящих от воли арендодателя, составляет 843 дня. Таким образом, трёх летний срок не прошёл. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске».
Если коротко, то суд (причём уже не первый по этому участку) установил, что до 2015 года фирма объективно не могла освоить этот участок, а после начала судебных тяжб не делала этого, дожидаясь окончания разбирательства.
Читайте по теме: Власти проиграли все суды элитным апартаментам в центре Севастополя
В решении суда есть упоминание первого дела по этому вопросу. В декабре 2017 года суд уже принимал решение об отказе в расторжении договора аренды, заключённого ещё во времена Украины между Севастопольским горсоветом и ООО «Апогей-А». Тогда в качестве аргумента к расторжению договора власти указывали тоже неосвоение компанией земельного участка.
Уже после этого решения суда ДИЗО и ООО «Апогей-А» заключили новый договор аренды от 26 июня 2018 года. По нему сохранялись все обязательства компании по первому договору, то есть строительство пансионата в те же сроки. Это и дало основания уже в декабре 2018 года для нового обращения в суд, т.к., по мнению ДИЗО, «Апогей-А» не выполняет эти обязательства.
Читайте по теме: Лебедев должен вернуть Севастополю незастроенную землю в Ласпи
Андрей Мединский
Да пусть строят. Лет через ..... все в море сползёт! )))))
А кто вообще подписал разрешение строительства в прибрежной зоне. Хотелось бы фамилию - город должен знать своих героев, из-за которых наши дети просто НЕ УВИДЯТ море.
"Я знаю город будет, я знаю саду цвесть"))) Даешь доступный пансионат Севастопольцам!!!!!
to Мацак Андрей: Вы много видели в пансионатах севастопольцев? Мы в этом городе живем и работаем, а не отдыхаем, поэтому нам нужны не пансионаты, а доступное море в кажом районе, чтобы утром-вечером сбегать окунуться.
to Сибирь: Вы когда в последний раз были на мысе Толстом? Кстати, а где это?
to Мацак Андрей: Это Радиогорка! Как раз там, где оползни!
to Atos: Спасибо, я это знаю, просто всякие умники тут псевдопатриотически настроены и переживают очень сильно за наш любимый город.
to Sev Sevdom:
Значит ошибка в статье. Мыс Толстяк (Толстый мыс) - это Северная стороноа (Радиогорка)
to Sev Sevdom: Зачем мне кадастровый номер, написано название мыса, поэтому я и написала, что Радиогорка! Сам понаехавший однопостовый тролль)))
to Sev Sevdom: Да, на фото именно Мокроусова-Учкуевка, но мыс то, Толстый!( написано)
to Atos: Зачем вы так о нём, он ведь все мысы по кадастравым номерам знает и помнит, это мы по старинке по историческим и местным названиям все ориентируемся)))))))))))
to Sev Sevdom:
Только знание матчасти и кадастровый номер способны дать исчерпывающий ответ, фото может лишь напомнить))))) Одно знаю точно, никто из здесь пишущих даже гвоздя не забьет при строительстве пансионата))))))
to Sev Sevdom: Количество моих постов говорит лишь об одном, что я на Форпосте уже давно, а вы зарегистрировались, для чего? Значит у вас интерес к этой земле или вы и есть ООО «Апогей-А» ))) И не надо мне тыкать! Мы с вами на ты не переходили(((((
На фото Форпоста - пляж турбазы Мокроусова (сейчас - частного комплекса).
Текст, кадастровый номер 91:02:001002:262 в статье - про участок между Челнокова и морем - на мысе между Круглой и Камышовой, его тоже называют Толстым.
О чем в статье речь НЕ ИДЕТ:
мыс Толстяк - Толстый - Нахимовский район, между Учкуевкой и Константиновской батареей.
О чем в статье речь ИДЕТ, несмотря на неправильное фото:
мыс Толстый - Толстый - Гагаринский район, рядом с Камышовой.
Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 07.10.2016 №3234-РДЗ установлено, что земельный участок площадью 1,4014 га, расположенный в г.Севастополе в районе мыса Толстый относится к категории земель: «земли населенного пункта».
Судебный акт.
to 55555: Самое интересное, что в заблуждение ввел FP, вот как доверять после этого?
to Sev Sevdom: К этому утверждению претензий нет.
м. Толстый и м. Толстяк - две большие разницы! "Знай и люби свой город". Писаки...
to Sev Sevdom: Да, если бы не эти строки в конце
"Понаехи и пишущие с материка! Какое вам дело до Севастополя и его проблем? "
Обидели ваши слова, а так все хорошо.
По " Парку 35-ти летия Победы",что на Радиогорке,в районе мыса Толстый тоже вопрос имеется. Прямо в центре парка выделен участок 2 га,под строитальство то-ли гостиницы,то-ли пансионата. ( Мне интересно,неужели рзрешат сройку,невзирая на оползень?
Ключевое слово в статье "пансионат". И как вы себе это представляете на входе в Порт?
Не спорьте, горячие финские парни! В Севастополе два мыса Толстых. В данном случае - это Солдатский пляж, территория бывшей зенитно-ракетной в/ч. Паша Лебедев будет застраивать то, что Кабанов не застроил. "Аппартаменты" мы все знаем какие у них выходят - халабуды на продажу, к туристическому отдыху - ничего не имеющие общего.
https://primechaniya.ru/home/news/aprel-2019/tyurma-dlya-deneg-s-vidom-na-more/
https://primechaniya.ru/home/news/aprel-2019/kak-parangon-vynuzhdaet-pajshhikov-brosat-kvartiry-za-5-millionov/
А прибрежной полосе - все, п... ребята!!!
А могло быть так... Еще 3 года назад "Севпарки" предлагали сделать там общественный спортивный парк. https://sevastopol.su/news/sevastopolcy-podderzhivayut-sozdanie-parka-zenitka-u-soldatskogo-plyazha?qt-forpost_tv_quicktabs=1
to Paul_S: БИНГО !!!!! Так не хотел в это верить, но похоже так оно и есть. А ведь хорошая идея была на счет ракетки про спорт((((
to Paul_S:
Холопы должны "заниматься спортом и купаться" на дальневосточном гектаре.
Их хозяева, в аппартаментах и на берегу самого теплого (в границах РФ) моря......
По Толстяку на Северной: над ним есть Парк 35-летия Победы. Был парк. Стал участком с зелеными насаждениями вокруг гостиничного комплекса. Зайнуллин с Моложавенко узаконивают натыренное еще при жуньках? Суды собственник проиграл, но в Реестре участок - ГОСТИНИЦА. Придет другой собственник?
to 55555: Спасибо! Так вот у меня вопрос. А что там можно строить в оползневой зоне? Я так понимаю,что новые документы на этот участок были получены в ноябре 2018-го,уже после того как первый оползень сошёл неподалёку?
to кофе и сигареты:
Нет, отметка в кадастре подходит с большим опозданием. Судами правительство расторгло аренду. Земля парка осталась гостиницей. Или возвращать в гос/горсобственность или заключать договор аренды с новым собственником парка 35-летия Победы. Оползни - помеха, но надеяться на них нельзя, надо возвращать парк в собственность полностью - без возможности строительства гостиниц.
Проблема не в арендаторе- ООО «Апогей-А», который не освоил земельный участок, а
в арендодателе- ДИЗО, который заключил договор аренды на строительство пансионата
в прибрежной полосе. Учитывая, что в детали не вникал, завтра поеду «инспектировать»
объект на месте.
to Мацак Андрей: Судя по вашим замечаниям город не ваш и не любимый.
;
Если бы не было пансионата, то и решение было бы в пользу города! А так номерок (квартирка) в будущем пансионате обещана...
Фото к новости характеризует профессионализм. Участок на кадастровой карте.
to Бжу:
Журналисты - понаехи. Им сказали: мыс Толстый, они и взяли из сети фото "этого мыса". Так проще работать. Зачем разбираться, смотреть кадастровый номер мыса Толстый, пляжа на фотографии, мыса Толстяк, земельных участков ООО "Апогей-А".
Оценки журналистам не ставит редактор, не ставит учредитель, инвестор, не то давным-давно несколько человек вылетели бы из этого средства массовой информации и по делу. Первый - по заголовкам и фотографиям - позору сайта.
А мне почему-то вспомнилась добрая старая Англия. Там ВСЕ побережье является собственностью английской королевы и не может быть передана в частную собственность.
to ∆∆∆: имеется конкретная информация или так для красного словца?