Арбитражный суд Центрального округа РФ удовлетворил кассационную жалобу властей Севастополя по делу о расторжении договора аренды земли с компанией «Агат-А» и возвращении в собственность города земель в урочище «Ласпи». Постановление кассационного суда об оставлении в силе решения суда первой инстанции о возврате земель опубликовано в картотеке арбитражных дел.
Напомним, как сообщал ForPost, речь идёт о земле, переданной ещё 2001 году фирме «Агат-А» для строительства пансионата семейного отдыха. Эта фирма связана с группой компаний «Парангон» экс-министра обороны Украины и севастопольского девелопера Павла Лебедева. В рекламе «Парангона» «пансионат» указан как апартаменты.
«Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2018 и дополнительное постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2018 по делу № А84-3193/2017 — отменить, оставив в силе решение Арбитражного суда города Севастополя от 19.04.2018», — сказано в резолютивной части постановления.
Расторжение договора аренды от 2001 года, как сообщила пресс-служба правительства Севастополя, обусловлено невыполнением фирмой его условий. ООО «Агат-А» должно было построить здесь пансионат для отдыха семей с детьми. Однако, по данным департамента по имущественным и земельным отношениям, капитальные строения появились лишь на одном из 4 участков.
Таким образом, теперь «Агат-А» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в силу обязана передать в собственность Севастополя 3 участка общей площадью 6 гектаров. Тот участок, где уже построены эти апартаменты — две 9-этажки на участке в 3 гектара, — в собственность Севастополя не возвращён.
История вопроса
Напомним, в августе 2017 года правительство Севастополя отказало «Агату-А» в продлении договора аренды и подало иск с требованием расторжения договора аренды земли от 24.12.2001 г. (заключённого между Севастопольским городским Советом и Обществом с ограниченной ответственностью «Агат-А» в отношении земельных участков общей площадью 8,9994 га, расположенных в урочище Ласпи Балаклавского района города Севастополя) и возврата земельных участков в собственность города.
Тогда губернатор Овсянников заверял общественность, что будет бескомпромиссно добиваться выполнения норм закона при застройке заповедного урочища.
Через несколько месяцев, в декабре 2017 г., правительство Севастополя посредством пресс-секретаря губернатора Григория Буйлова выразило мнение, что в незаконной застройке Ласпи повинно законодательное собрание. Традиционно такой вывод был сделан на основании непростых для понимания ассоциативных рядов и предположений.
Читайте по теме: Правительство Севастополя не являлось в суд по делу застройки Ласпи
12 апреля 2018 года Арбитражный суд Севастополя частично удовлетворил иск правительства Севастополя к «Агату-А». Связанная с Павлом Лебедевым структура должна была вернуть Севастополю земельные участки — за исключением 3,0698 гектара, где успели вырасти два 9-этажных дома. Или, по терминологии застройщика, «пансионат для отдыха семей с детьми».
В октябре 2018 года 21-й арбитражный апелляционный суд Севастополя вынес отрицательный вердикт по отношению к иску городского правительства, требующего вернуть в городскую собственность участки в Ласпи. Именно на это решение и была подана кассационная жалоба, которая сейчас удовлетворена.
Андрей Мединский
Ну как тут не напомнить
Да уж,губернатор постарался дать достроить высотки апартаментов,искусственно затягивая утверждение статуса ООПТ,наплевав и на Президента В.Путина,установившего срок 1 августа 2016,и на ОНФ,и на Госдуму, и даже незаконно изъял территорию под ними из общей территории ООПТ урочища Ласпи. Застройщик даже не наказан за нанесение ущерба 31,5 млн руб. при вырубке краснокнижных деревьев на пятне застройки и при прокладке коммуникаций.
В суд представители правительства тоже не являлись, чтобы решение было принято в пользу застройщика. Коррупция рулит.
Почему представители Правительства Севастополя проигнорировали участие по делу? Без указания их начальников такого бы не было. Вот дела!
Кстати, собственность Севастополя это не собственнсть государства, а коллективная собственность севастопольцев, как например многоквартирный дом это собственность хозяев приватизироанных квартир, НО
Из своего достаточно богатого опыта общения с "как бы владельцами" приватизированных квартир у меня сложилась твердая уверенность, что подавляющее большинство "как бы владельцев" квартир хозяевами (собственниками) по сути не являются, да и сами себя таковыми не считают, хотя бы потому, что ответственность за капитальный ремонт своего многоквартирного дома прекладывают на "государство".
Передадут Ротенбергу?
Хорошая схема! Вся эта возня была для того чтобы узаконить эти девятиэтажки! Теперь можно достраивать незаконно начатое и с помощью суда легализовать!
Вот полный список украденного в Ласпи:
1. Пансионат "Пальмира" и "Изумруд-2" (застраивается. По слухам, Роттенбергами)
2. Восемь корпусов над "Изумрудом", 2-4 этажа, тот же Лебедев
3. Прямо на территории "Изумруда", вплоть до погранпоста, несколько корпусов апартаментов, выставлены на продажу, и не говорите мне, что Заксобрание не знает, чьи.
4. Несколько коттеджей справа от спуска в "Бухту Мечты" и огороженные участки - сплошь незаконно, это была земля лесхоза, сейчас ООПТ.
5. По слухам, весь "дикий" берег от ДОЛ "Ласпи" до "мидийной станции" уже в аренде у губернаторских протеже, что уже арендовали за копейки огромные территории у Орлиновского лесхоза (вот бы этот змеюшник поворошить, там и до Скоробрехи, и сам, и после него вор на воре).
6. ГУПС "Пансионаты Севастополя" на голубом глазу раздал ДОЛ им. Комарова МВД, Б/О "Таврида" МО, и еще там много чего, им и ФСБ занималось, но посадок не видно. С МО мутная история, Невменяйло подписал 195РП, где списком раздал десятки объектов города, совершенно незаконно. Но телодвижений со стороны ЗАКСа не наблюдаю.
7. Кроме кабановской высотки (сомнительного качества и законности) в Батилимане строится 4-эт. гостиница на спуске. Между тем, военные (? С такими защитниками Родины и врагов не надо) уже отгородили забором муниципальный пляж "Таврида". На основании того же насквозь незаконного 195РП. Всё, теперь севастопольцы на этот пляж приехать не могут. Ау, ЗАКС! Матросский бульвар не самое больное место города!
8. Бывший заповедник Айя и т.н. дача Януковича. Какие-то две питерские дешёвые ООО купили по цене однушки в Москве.
P.S. Список не очень полный.
Ну, хоть так... С паршивой овцы - хоть шерсти клок.
Хочу "порадовать" владельцев данных "аппартаментов". Один мой знакомый, которому я верю на 100%, утверждает, что армирование железобетонных конструкций выполнено с нарушением проекта, что может вызвать обрушение здания при землетрясении. Господа- будьте осторожны.Эти здания рухнут первыми.
А говорят, что чудес не бывает...
Татьяна Лукина. Меньше верьте слухам. Парангон может и нарушает земельное законодательство,но монолит строит хорошо. Ни один застройщик,уважающий себя, не позволит себе некачественную работу по возведению несущих конструкций.
****** когда ВСЕ говорили,что беспредел-власти "спали!!!!!!Сотни можжевельника уничтожил и не хрена!!!!!!!Штраф от 10 и выше лямов!!!!!!!!!!Снести всё к хренам!!!!!!!И ЗАСТАВИТЬ высадить новый можжевельник и пару лет за ним ухаживать!!!!!!
to Даккар:
Я по Ласпи 25 лет лажу. И НИ РАЗУ не видел молодой саженец "можжевельника высокого". То, что козлы пилят на костёр, замещается просто дубом. Можжевельник высокий не выращивается в дендрариях и на плантации. Отчего его все меньше, и восстановить невозможно. Особенно вырубленные деревья от 300 до 2000 лет. Никакими штрафами это не оправдать.
Прямо на территории "Изумруда", вплоть до погранпоста, несколько корпусов апартаментов, выставлены на продажу, и не говорите мне, что Заксобрание не знает, чьи.
А что в этом вопросе зависит от ЗС ?
Вопрос: кому отдадут эту землю?
Всех кто причастен к уничтожению заповедной земли -расстрелять в назидание вандалам посягающим на счастье и будущее наших детей!!!
to Алексей Процко:
То есть ограбили, унесли все, а потом табуретку вернули и спасибо???
Правильно Даккар сказал - СНЕСТИ ВСЁ к чертовой матери и заставить засадить территорию краснокнижными растениями с последующим пожизненным уходом. Это будет СПРАВЕДЛИВО. Остальное - компромисс, не достойный Севастополя!!!
;
to allusa:
А кто обязан инициировать проверку? Подавать в суд на отчуждение или вообще на снос? Бенефициары типа Овсянникова? Задайте вопрос Председателю профильной комиссии, Горелову (вот уж кого хотел бы видеть Губернатором). Я это сделал год назад, и результатом не удовлетворен, хотя главный результат (создание ООПТ) имел место быть. Ваша очередь.
to Daily Wolf:
Задавть вопросы гораздо проще чем получать на них ответы. Как показывют события, все решается на "верху". А "верх" раздражается от "выстулоений с низу". ЗС они так же считают низом, как и КСП.
to Daily Wolf: Опять стыдливо замалчивается вопрос с коттеджным поселком на м.Сарыч, нагло построенным на территории природного заповедника.Там, правд, землю брал в аренду небезызвестный в Севастополе Верходанов..
to Алексей Процко:
Да все не так мажорно... Теперь Севастополь должен эти земли восстановить, облагородит и создать там все условия для обитателей лебедевских апаратаментов... Прибыли - Лебедева, гимморой - городу!
to Рыбаков Н.С:
Лизнули? :) С какой стати некий юридически не существующий "Парангон" и министр дезертир Лебедев стали "уважаемыми"?!!! Халтура и кидалово везде, где только можно! Тем более - эти многоэтажки долгое время строились без Стройнадзора. Как раз когда ставился каркас.Фотофиксация нарушений кстати ими самими по тупости выставлялась на их собственном форуме как "достижения"
значит сейчас в срочном порядке пашины орлы начнут вырубку леса на территории, чтобы показать видимость застройки, дабы удержать у себя территорию
to гейзер: уже........
За это надо рубить руки по законам шариата!
пашка ничего не вернёт, это я вам как профессиональный эколог говорю. Отхватит еще эдак процентов 30, пока Путин. Остальные 70 отстоим, и это при хорошем раскладе. А реально, дай Бог, процентов 20. С нашим то народцем, понтоватым, нагловатым, пи...боловатым и придурочным при этом. И абсолютно беспомощным. Молите Бога, может, "Легендарный Севастополь" поможет.
Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
Бастрыкин поручил проверить информацию о самостроях у моря в Сочи
https://rg.ru/2019/01/17/reg-ufo/bastrykin-poruchil-proverit-informaciiu-o-samostroiah-u-moria-v-sochi.html
to Рыбаков Н.С: Это не слухи , а факты.
При этом кадр побежал! Он ещё как минимум 10 лет будет сосаться...
По Лебедеву с украинских времен нары плачут...
За кого конкретно вы агитируете? Не дай бог по незнанию проголосовать! Это ж клиника, притом все более явная с каждым новым вашим постом.
to Alex Dram: Мальчик, пойди поиграй в мячик. И попроси няню, чтобы почаще меняла подгузники, "ибо зело бздишь".