Концепция развития района 5-го километра Балаклавского шоссе в Севастополе, где сейчас находится большой рынок, была раскритикована на заседании архитектурно-художественного совета. Согласно плану, принятие которого лоббировали представители застройщиков, там предполагается формирование жилого квартала с четырьмя группами многоэтажных жилых домов. Высотное строительство планируется также с севера и востока Балаклавского шоссе, а также с северной стороны «Хрусталёвской» развязки.
Также, согласно сведениям, размещённым на сайте департамента архитектуры, на этой территории предполагается возведение школы, но только на 90 мест, и детсада — всего на 70 мест. Запланированы паркинг и универсальный рынок, многоэтажный торговый кластер и «судебный квартал», где разместятся здания судов, офисный комплекс для адвокатов и экспертов, центр судебных экспертиз, служебное жильё для судей, гостиничный комплекс на 300 номеров со встроенным общепитом, рестораном, паркингом для 200 автомашин со встроенной автомойкой.
Бетонные джунгли
Как рассказал ForPost член архитектурно-художественного совета Валерий Дорошко, такая концепция была категорически отвергнута и отправлена на полную переработку. Более всего членов совета возмутило желание полностью застроить территорию в районе 5-го километра жилыми домами.
«Застройщики предлагают на месте рынка на 5-м километре построить каменные джунгли — стену 9-этажных жилых домов. Я выступил против этого. Людям кроме жилья нужно и жилое пространство: парковки, детские площадки, озеленение, скверы. Но они ничего этого не предлагают», — сказал Валерий Дорошко.
Также, по словам эксперта, рядом с тремя элитными высотками, судя по концепции, планируют построить общеобразовательную школу на 90 мест и детсад для 70 детей из богатых семей. На все остальные тысячи жителей этого района, по словам Дорошко, этим застройщикам плевать.
Первым делом — дороги
По словам главы Союза строителей Севастополя Александра Лившица, вопрос развития 5-го километра необходимо разбить минимум на два этапа.
«На первом этапе нужно решить транспортный вопрос. В перспективе там должна появиться двухъярусная развязка с подъездами и съездами. Эта развязка должна „смотреть” на 50 лет вперёд. При этом частные земельные участки, которые затронет развитие транспортной инфраструктуры, нужно обязательно компенсировать людям. На втором этапе в районе 5-го километра нужно построить школу на 1500 мест и детский сад. В этом районе острая нехватка таких объектов. Там уже вырос огромный микрорайон, тысячи семей», — считает Лившиц.
Добавим, что в концепции, которая после переработки будет повторно рассмотрена на архитектурно-художественном совете, сказано, что в направлении Камышовой бухты предполагается выполнить сквозной проезд автотранспорта в обе стороны под проектным кольцом. Пешеходов предполагается пропустить по пешеходному мосту над кольцом с входами и выходами с четырёх сторон.
Павел Истомин
Подготовлено по заказу БФ 35-я береговая батарея
Обсуждение (52)
Что можно обсуждать без генплана?
И снова на первый план выходят мастера пускать пыль в глаза.
И так рынков городу не хватает. Сначала убили рынок на Московском. Потом на Хрюкина.
И там и там вместо них (со стороны как ехать в город, вглубь дворов от остановки Московский и прямо возле Острякова 133) остались стихийные рынки, со всеми причиндалами: срачем, антисанитарией и нерусскими хозяевами.
По итогу город теряет налоги, рыночный сбор, а продавцы не отвечают за происхождение, качество и безопасность товара. При этом цены на товар, естественно, такае же как в супермаркете или дороже (о жадности городских барыг можно уже анекдоты придумывать).
А вместо рынков теперь на Московском очередной супермаркет, да и на Хрюкина тоже. Которые рынки не заменят, естественно.
Земли под рынки в городе полно. Но городским властям выгодней сразу хабар квартирами получать (или торговыми площадями), чем пополнять казну города.
Дорошко сказал, Лившиц сделал.
Застройщики до утверждения Генплана, ПЗЗ и ППТ все земли успеют оформить.
Где мораторий на застройку и оформление любых документов для застройщика выше 3 этажей? Разве до принятия самых важных документов не нужен запрет?
И самая жесть в том, что как видно из текста, вопрос рынка 5-го уже решили - его убивают тоже. Народ принудительно переводят на пластмассовую диету, под управляемым ценовым сговором.
Бутылированная вода - это здорово!!!
Мрак! Жесть! Отстой!
Рынки убивают в угоду торговым сетям. Правда российских сетей увы нет, значит лоббируют интересы иностранного капитала - именно этим занята медведевская либеральная шваль
Приняли закон о самозанятых. Оставьте рынки для самозанятых. Эти рынки пытались снести еще 15 лет назад. Говорили что они будут уже не нужны, до сих пор все работает и будет работать еще 15 лет. Прибавления рабочих мест не предвидится. В нашем городе демпингуют рабочую силу сносом частных рабочих мест и наплывом гастарбайтеров.
После уничтожения рынков возьмутся за запрещение выращивать сельхоз продукты ! Городом правит человек ОПГ *.....* мы им больше не нужны , досвидание индейцы!
Школа на 90 и садик на 70 - это какой-то бред. Может это застройщики хотят за стольких оплатить пропорционально площади жилой застройки, но тогда городу надо строить нормальную школу и садик (с территорией школьного двора, столовой и у садика чтобы была своя территория), и брать у застройщиков пропорциональное количество средств за это количество детей.
да вон на фиоленте столько земли можно туда рынки перенести
to Товарищь:
Давайте сразу в турцию перенесем и туда все поедем за "попупками", а то они беднеть что то стали.
Отличная идея, жилье нужно строить.
to Товарищь:
Может,лучше судей с прокурорами,адвокатами,коллегиями.. туда？
Этих судьей рак не берёт,что-ли？Онкоцентр просто необходим,хоспис нормальный,скорая,а “обеспеченные родители” даже о себе подумать не в состоянии-только деньги.
Еще государыня Екатерина в указе о строительстве города Севастополя( тогдашнего Ахтиара) велела не строить высоких домов, дабы не было разрушений и жертв при землетрясении.
А теперь мало того, что строятся дома из " незрелого" инкерманского камня, который впитывает воду , так еще и высотки строят вовсю...Ну, это до первых жертв. Историю города почитали бы горе- застройщики...НЕЛЬЗЯ строить высотки на острове. ОПАСНО!
Но разве услышат? В глазах денежки пляшут)))))
to Матрос на зебре: в данном случае жильё строит жульё, которому наплевать на интересы горожан. Ну построй дома рядом - рынок то зачем сносить?
to Матрос на зебре: Я надеюсь, это был сарказм?
to Партизан:
Так и есть. Я бы добавил сюда еще и тот факт, что местному попасть на госслужбу возможно только на должность "тли" за копеечный оклад. Такова политика розввощекого гастролера.
вспоминаем за кого голосовали и тихонько утираемся. Нам же главное чтоб войны небыло. Так у нас идет внутрення, геноцид населения Севастополя.
В городе и так стало тесно жить из за этих свечек,а тут уже новые лепить вздумали,при чем на выходе.Видно что бы небыло соблазна из душегубки выбраться воздухом подышать.Скоро станет не город,а муравейник.С ужасом наблюдал,как народ в миллионниках умудряется жить,а оно уже и к нам пришло,при чем без спросу и нежданно.)))
Эту помойку надо было закрыть лет 10 назад. Все можно купить в магазинах. Кто вообще там что то покупает? Сидят скучающие хамки разных возростов, грызут семки и пытаются впарить барахло 10летней давности по неадекватным ценам.
Я за жилье для людей, но с обязательством построить школы и сады, детские площадки в необходимом для района количестве.
это давно не новость. еще при Украине собирались его сносить, плюс часть застроили домами. Осстановилось только потому, что рынок принадлежал СГС (севастопольскому горсовету), с него кормились депутаты. Они же и продлили аренду земли, "кинув" ТЦ "Sea Mall", который, к слову, и строили для того, чтобы в него свалили все торговцы. И самые умные торгаши уже давно там свои ларьки продали или сдали Буратинам в аренду. Не зря уже стоит КТП с хорошим мощным трансформатором. Застройке там быть, и она будет. И таким образом еще многие сотни человек станут любить Родину еще больше
В магазинах производители продукции не водятся.Требуется знать,что на рынках торгуют не только перекупщики,а и рельные реализаторы собственной свежайшей подукции.Посему рынки в городе не просто должны быть,а необходимы.Согласен,что им действительно требуется придать современный вид.))
И много вы там видели рельных реализаторов собственной свежей подукции?
А что, уже решен вопрос с водоснабжением города и канализованием? А что, Севастополь-резиновый? А заглянуть бы хоть одним глазов в концепцию развития Севастополя-какое население города там запланировали? Задумывается ли кто-нибудь-каково нам будет жить в городе-миллионнике? Оставим детям каменные джунгли? Я бы еще мог если не принять-то понять этот проект-если бы застройка шла для улучшения жилищных условий горожан. Но ведь это-не так! Девелоперам-прибыль, нам-тысячи приехавших и ухудшение условий существования.
Пол города новостроек стоят или пустые или ни кто не живёт-джут лета!!!!!И так всё застроено!!!!
Какой ужас на картинке. И что люди должны жить в таких монстрах? А в каких домах живут эти проэктанты? В этих гадюжниках высотных? Согласна с ДАККАРОМ, что в городе половина квартир в новостройках пустуют. Никто не рвётся их покупать. Пусть заселят то что есть,- а потом уже думают что делать дальше.
А я предлагаю на этом месте сделать новые кварталы городского кладбища...
В Сочи задержаны вице-мэр, главный архитектор и руководитель «Водоканала» - вчера немного дали по рукам любителям давать разрешения на застройку. Жаль - 99 из 100 коррупционеров попадают в поле зрения правоохранителей, но задерживают одного из ста. В Севастополе ситуация хуже, чем в Сочи, здесь разрешают достраивать высотки, начатые при Украине вообще без документов. Половина правительства на них работает, косит под защиту дольщиков. А обманутых дольщиков в городе нет, по словам того же правительства.
Коррупционеры Сочи, не знаете куда спрятаться, бизнес душат - приезжайте в Севастополь, если в Сочи наручники надевают на каждого сотого коррупционера, то здесь - на каждого пятисотого.
Праздник - показуха, Кикоть отработал по Сочи, прокуратура работала при содействии администрации(!!!):
Где и кем собираются работать будущие жильцы этой стены многоэтажек? Или это будут дачи-высотки для материкового чиновьечего планктона, тогда нафига детские сады и школы? Местные не потянут квартиры по таким ценам.
Прежде чем строить многоэтажки в Севастополе, посмотрите во что превратился ПОР из-за гетто, нависающего над дорогой. Туннель из домов и сараев-конюшен. Где Проспект?
to docere: Это первые крупные дербанщики так с проспектами обошлись: Жунько и последователи. С поддакивающими архитекторами, которые сейчас в союзах и комиссиях по узакониванию самостроев.
Найти первых, кто выдал разрешения на застройку прекрасных пространств между девятиэтажками и трассой и переименовать проспект Октябрьской Революции в улицу главы укроадминистрации Тяпкина и его архитектора Ляпкина, а проспект Победы в улицу Слепоглухонемых прокуроров, ведь от красавцев-проспектов там ничего не осталось.
От Гагаринской администрации, начиная с Компромисса до Степаняна десятки гектар обогатили семьи чинуш, разорив город. Архитекторы, которые подмахивали разрешения - на свободе, называют себя настоящими севастопольцами.
планируют построить общеобразовательную школу на 90 мест
ШТА???? ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА на ТРИ класса???? ДАЙТЕ ДВЕ!!
to M.V.Y: На 90 парковочных мест!
to AlekseyD5:
Ну и за кого? Путин вам должен успеть и мир на планете сохранить и задницу пупсу подтереть? Через 11 месяцев выборы. Там мы сможем дать оценку единоросовскому кодлу.
А где же парковые зоны и велосипедные дорожки? Лепят лепнину и ...
Как-то в воскресенье вечером, возвращаясь после прогулки по горам, пришлось постоять в медленно ползущей тянучке, которая начиналась неподалёку от Гончарного в р-не 2-3го поворота. В результате возвращение домой заняло 1,5 часа вместо получаса! И что дальше? От Ялты будем стоять? Наши "социально ориентированные" благодетели-застройщики, если их не остановить, скоро запрут нас в высотном бетонном коробе без шансов из него выбраться и вернуться обратно. Даёшь мораторий на строительство высоток в городе!
О чудо! Мадам (мадемуазель) столько зарабатывает в нашем городе, что делает покупки в магазинах и даже может себе позволить купить пакет!
"ВООБЩЕ" я покупаю на пятом. Всякое. Куртку, кроссовки, для бритья и стирки, кофе и чай, овощи и мясо. На качество не жалуюсь. И таких, как я много. Вы их, по понятным причинам, не замечаете.
"...Евгений Кабанов, которого Сергей Аксенов планируют назначить вице-премьером на место арестованного Нахлупина, будет курировать федеральную целевую программу по развитию Крыма и Севастополя, а Ирина Кивико возьмет под свою ответственность экономический и финансовый блоки в Совмине Крыма."
https://kerch.fm/2018/10/23/kabanov-i-kiviko-razdeljat-funkcii-arestovannogo-vice-premera-kryma.html
Мерзавцы.
На фото -- жильё в Гонконге. Наша цель -- гонконгизм, товарищи?
Где и кем собираются работать будущие жильцы этой стены многоэтажек? Или это будут дачи-высотки для материкового чиновьечего планктона, тогда нафига детские сады и школы? Местные не потянут квартиры по таким ценам.
Гражданин, не для Вас строють. Это инвестиционное жильё, для парковки капитала инвесторами в южном городе у моря. Неужто неясно?
Рынки в таком виде, какие они в Севастополе сейчас,после возвращения Крыма в Россию, не выдерживают никакой критики. Все должно быть и будет по -другому.
Вообще то целесообразнее было бы рассмотреть вопрос о строительстве на месте умирающего рынка на 5 км. больницы скорой медицинской помощи а не в посадках за психбольницей. Это бы решило сразу несколько проблем: ну во первых логистика- доставка больных и помстрадавших со всех районов города была бы удобнее, да и для севастопольцев добираться на 5 км удобнее чем на хутор. Второй -создание единого комплекса оказания ургентной медицинской помощи взрослым и детям. Третье это бы позволило более эффективно использовать дорогостоящее лечебно-диагностическое оборудование как больницы скорой помощи так и 5 горбольницы. И во многих аспектах рещило бы кадровую проблему особенно с узкими высококвалифицированными специалистами, медицинским и хозяйственно-бытовым обеспечением этого лечебного комплекса. Ну и последнее: если ещё и удастся убедить правительство и заксобрание то построить там же комплекс служебного жилья (общежития) для медицинских работников. Поэтому просьба к правительству Севастополя, особенно к департаменту здравоохранения, депутатам законодательного собрания, ко всем медицинским работникам и неравнодушным севастопольцам рассмотрите доводы за и против по поводу переноса строительства больницы скорой медицинской помощи в район рынка на 5 килдометре! Думаю что в этом есть логика и экономической обоснование. Вице президент ассоциации врачей Севастополя Мальков Ю.Н.
Вобще то все поплзновения на земелюшку 5км надо начинать с транспортной многоуровенной развязки, а потом уж смотреть, что там можно вокруг пристроить. Доходы наших жадноватых, если не сказать жаднючих , девелоперов тут должны быть на последнем месте, т.к. это главный въезд в город, и если нагородить там очередных апартаментов , пробка будет до Бахчисарая и Ялты.
to Доктор Медицины: Хотелось бы добавить, что не решается вопрос с хосписом. Сейчас начался лихорадочные ремонт больницы в Инкермане. Причина "энтузиазма" строителей быстро выяснилась. Оказывается, хотят в больнице обустроить две палаты под хоспис. Отношение инкерманцев к этому-весьма неоднозначное.
Уроды решали превратить город-герой в гетто без воды и в анклав преступности по причине безработицы. Ситуация с незаконной застройкой в Севастополе идентична сочинской. Тоже требуется вмешательство Генпрокуратуры. За 5 лет сложилась ОПГ по незаконной застройке с фатальными последствиями для города.
К сожалению, та же картина на проспекте Генерала Острякова. ДО Остановки "Генерала Лебедя" застройка проводилась в советские времена, там еще проспект как проспект, а ближе к 5 км - жесть, даже памятник летчиками окружили так, что он просто не смотрится.
to Доктор Медицины:
;в чем экономическое обоснование?
Как может быть школа на 90 мест? это что 3 класса всего... церковно-приходская чтоли?