Из четырёх лесных участков в Севастополе, выставленных на торги под обустройство рекреации в виде глэмпингов, два достались компании с основным видом деятельности «генеральный подрядчик» и «застройщик-заказчик», ещё один — структуре с профилем «морское рыбоводство», а последний — туристическому оператору «Гераклея».
Напомним: ForPost обнаружил информацию о выставленных на торги правах аренды земельных участков в лесных урочищах Ласпи и Батилиман, в связи с чем возникают известные вопросы об использовании участков.
Один из них — 91:04:043001:1351 — оказался участком на поляне 3-го кордона Мекензиевского лесничества, где каждый год проходит военно-патриотический фестиваль «Мартыновский овраг. Рубеж героев». Организаторы фестиваля, равно как и местные жители, оказались в неведении относительно планов правительства «строить рекреацию» на данной территории. Впоследствии участок с торгов был снят.
Торги в отношении других территорий состоялись.
Как стало известно ForPost, два участка прямо на берегу бухты Ласпи с номерами 91:01:00000:29 и 91:01:058001:420 достались компании ООО «Дели-Христо». Компания с таким названием имеет ИНН 9200009060, её основным родом деятельности является «Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика».
Участок 91:01:058002:973 тоже на берегу моря, в районе пляжа «Дельфин» — достался компании ООО «Энси Бэй». Компания с таким названием и ИНН 9201527989 основным профилем деятельности указала «Рыбоводство морское».
Участок с номером 91:01:058002:1047 по соседству получила компания ООО «Туроператор Гераклея». Структура с таким названием и ИНН 9204012931 единственная из всех перечисленных имеет основной вид деятельности «Деятельность туроператоров».
Отметим, что вопрос о выставленных на торги земельных участках в лесах у моря был одним из тех, что были заданы губернатору Севастополя Михаилу Развожаеву в ходе его отчёта перед депутатами законодательного собрания.
Председатель комитета заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, в частности, попросил главу города ответить — какова цель торгов, в результате которых частникам будут переданы пять лесных участков, и почему выбор пал на эти территории? Особенно с учётом того, что в типовом договоре аренды прописан пункт, разрешающий арендатору возводить на участках объекты, не соответствующие лесному фонду.
По мнению депутата Горелова, участки, включая 700 м береговой полосы на берегу Ласпинской бухты, необходимо было снять с торгов и тщательно во всём разобраться. Предложение поддержано не было.
Действующим законодательством на территории лесных угодий допускается реализация частных инициатив. В правительстве Севастополя заверяют, что территории, сданные под рекреацию, останутся общедоступными и подконтрольными экологам, там не будет застройки и заборов (именно это зачастую происходило с арендованными лесными участками в прошлом).
Николай Сведски
Обсуждение (48)
Развожаев слишком много на себя берет. Унесет ли?
Дерибан,дерибан....
Унесёт и нас никто не спросит .Выбирайте ещё тёмных лошадок .Постоянно наступаем на грабли и не каемся .
Строительство хатынок на лесной территории и территории ООПТ запрещено федеральным законодательством.
Буржуи рулят. Напёрсточники.
to strelec:
в лесах разрешили бизнесу строиться. увы. кто помешает жить в таком объекте?
to strelec:
Добрый вечер. Очевидно, это будет (должна быть) деятельность, связанная с ведением эколого-просветительской работы и развитием познавательного туризма. Следовательно, на арендованной земле будет создаваться туристическая инфраструктура. Вопрос: для чего? Ответ: для изучения природных явлений. Вопрос: каких? На арендованных участках не проживают аборигены (этнос), нет вулканов, гейзеров, водопадов.. Правда, есть пляжи. А может будут познавать природные тайны, о которых мы ещё не знаем. Боже, как я им завидую- отнимать у природы давно забытые тайны
https://youtu.be/u1ims2T1jR8
Вот и Закон подогнали для пятиэтажек в лесу, ненормальное государство, правила в котором пишут дельцы. среди которых добросовестных днем с огнем. Остался во власти один, кому необходимо верить - Глава, остальные гребцы врут и воруют, воруют и врут. И их ловцы врут, просто Глава не знает про это или ничего не может сделать... с таким народом.
А что, чекистам вообще дела никакого нет... Кто ж тогда может вообще что-то сделать... Ужас
Ну например для изучения положительного влияния природы на здоровье буржуев с материка.
Вот чем отличаются украинские времена от российских. В украинские времена глава администрации и севастополец Саратов заявил, что его нагибают и прогибают ккиевские барыги застроить Золотой пляж и военный городок над ним какой-то рекреацией. На что Саратов заявил - через мой труп.
Жду подобного трупа от Развожаева. Он же тоже севастополец теперь. Или нет?
В целом Лесной кодекс допускает строить что-либо в лесу только в шести случаях, если речь, конечно, не идёт о создании непосредственно лесной инфраструктуры для защиты зелёных территорий. В том числе на землях лесного фонда с определёнными ограничениями разрешены разведка и добыча полезных ископаемых, переработка древесины, рекреационная и религиозная деятельность, использование водохранилищ, прокладка линий электропередач, дорог и трубопроводов. Кроме этого, общие нормы не распространяются на заповедники и заказники — там действуют свои правила, установленные Законом «Об особо охраняемых природных территориях».
Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/economics/chto-razresheno-stroit-v-lesu.html
Какие правила нужно соблюдать для строительства объектов в лесной зоне?
Стоит также помнить, что, помимо правильно выбранного для строительства объекта, нужно соблюдать ряд правил:
участок не должен быть больше одного гектара;
застроить площадь можно только на 20 процентов;
возводить объект можно только в тех в местах, где нет зеленых насаждений;
подготавливать территорию для зоны отдыха посредством сплошной рубки запрещено;
строить только из негорючих материалов;
возведенные здания нужно обеспечить пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения;
соблюдать требования экологической безопасности, санитарно-эпидемиологические нормы и другие ограничения;
деревянные постройки должны быть пропитаны огнезащитным составом.
УРОЧИЩЕ ЛАСПИ - ООПТ и строительство капиталки там запреещено федеральным законодательством.
Вот чем отличаются украинские времена от российских. В украинские времена засланный сюда варяг от киевских мыздобулов Куницын принялся раздавать землицу, ну прям как нынешние варяги, присланные из Москвы.
Однако того варяга наш горсовет буквально съел и фигурально выкинул на свалку истории - организовал консультативный опрос, по результатам которого президент украины был обязан этого наглеца снять. т.е. уволить. Не уволил, но эту уже другая история.
Жду-не дождусь, когда наши хомяки под руководством главы Заксобрания вспомнят своё предназначение и устроят московскому варягу порку ногами и другими подручными предметами.
to Иоанн:
Немцев после получения должности главы ЗС пообещал жить с Развожаевым в любви и согласии,что и случилось.Вот поэтому-то. развожаевщина и борзеет.
to strelec: Вы пишите и постите законы уже 9-й год.Неужели вы до сих пор ничего не поняли!?
Смотрел по телевизору, как глава лесного направления при севприроднадзоре или при туризме (фиг уследишь за титрами) радостно вещал, что в можжевеловом лесу теперь будет деревня для отдыха уставших от непосильного труда.
Почему вдруг люди, привыкшие отдыхать с пивом-водкой и плясками у костра, будут непременно читать в можжевеловом лесу Мандельштама, он не объяснил.
Зато так же радостно сообщил, что в хвойном лесу установлен пожарный щит. Этот человек отдаёт себе отчёт, что инструмент с пожарного щита пригоден только для обустройства минерализованных полос. Лесной пожар лопатами, баграми. ломами и топорами, а также песком не тушится!
Он пробовал в задымлённом лесу, в сухой и каменистой почве копать минерализованную полосу?И вообще, кто-нибудь из этих умников в своей жизни тушил пожар в лесу?
Сколько можно вбивать в чугунную голову этих креативных выдумщиков, что в пожароопасный период в крымскому лесу не должно находиться ни единой души, кроме егерей и пожарных инспекторов. Сколько можно напоминать, что южнобережный лес из сосны и можжевельников должен быть заповедан на всём своём протяжении и уж никак не предназначен для какого-либо отдыха с ночёвками.
И напоследок. Зачем поджигателю туристу пожарный щит?Турист не обязан тушить пожар. Даже если он его устроил. И не будет его тушить. Это и неприятно, когда дым проникает в глаза, и опасно для жизни. В 2009-м турист из Харькова сжёг сосновые леса от Симеиза до Алупки и от г. Ат-Баш до Ялтинского шоссе. Один турист! В том числе 200-летние сосны, стволы 20 м высотой, в 3 обхвата!
to Город русских моряков:
Если не получится унести - то "понадкусывает"!
to Олег Перетятко:
Нужно чаще выезжать на природу
https://youtu.be/YrqLrXIoMzY
to Кравви:
Доброй ночи. Strelec не постит. Он предупреждает:)
Возможно унесет, возможно нет. За себя могу ответить - я за него не голосовал, так как понял сразу, что мутный тип.
to Линьков: Добрый(если он добрый).А что предупреждать то?,там 9 лет таблички висят-*проход-проезд запрещен,работают камеры видеонаблюдения,злая собака* и все это под большим постером *Частная собственность*И фиг кому что докажешь.Знаете почему Ельцин в свое время в первую очередь парламент расстрелял,потому что только так можно было законы нужные под себя принять и переделать,что и произошло.Сейчас парламент другой,но суть остается та же.
Власти меняются, а желание дерибанить у них у всех одно и то же.
to Линьков: Предупреждать надо конкретно, опираясь на букву закона. Слово "хатынки" я в законе не нашёл. Вот и как верить в юридическую грамотность данного персонажа, после такого злоупотребления?
to Город русских моряков:
Доброй ночи. Несколько замечаний, не к Вам, а к ним. Первое: руководитель природнадзора (специально сократил) считает (прямая речь): "пока не пройдена экспертиза, использовать участок (в ООПТ - прим.) нельзя". Вопрос: почему одним из условий аукциона не была назначена такая экспертиза? Хорошо, не экспертиза, а заключение. Второе: та же руководитель считает, что спорный земельный участок может быть использован для того, чтобы на нем, например, разместили палаточный лагерь, чтобы за счёт платных услуг окупить затраты по вывозу мусора. Вопрос: каким нормативным документом разрешено размещение стационарного палаточного лагеря на территории ООПТ? И, почему у города (сократил) нет денег вывозить мусор? Разве, это не обязанность оператора следить за состоянием территории, на которую выделяют деньги.
to Кравви:
Это понимаю я. Это понимает Strelec. Наконец, это понимают депутаты. Пусть, в самом конце этих самых концов, но понимают. Вы вспомнили московского чиновника, не ко сну будет помянут, и, что с ним и его командой. Это к тому, что время- наш союзник. Каждый использует его по своему: заинтересованные зарабатывают на природе, неравнодушные бьют во все колокола о природе. Но, природу не обманешь. Поэтому, надо быстрее быть на вираже..
https://youtu.be/SW66COV287Q
to Игорь Соловьёв:
да мы как-бы сами виноваты в том, что позволяем этому процессу держаться на плаву. плюс менталитет очень быстро поменялся. на слушаниях по пзз подавляющее большинство тем - персональные. четверть всех запросов - по узакониванию нарушений при постройке ижс. за сохранение общественного пространства - исчезающий мизер.
to Кoт Бегемот:
Доброй ночи, Кот Бегемот. В законе, на который ссылается Ваш оппонент, о "хатынках", как Вы выразились, написано черным по белому. Разговор на эту тему, здесь и сейчас, даёт надежду
https://youtu.be/TwJax4m8J2w
to Кoт Бегемот:
Что ж вас так раздражает название "хатынки"?
Хатынка -хатка,избушка.Так я иронично называю незаконно строящиеся дома на рекреационных территориях,на которых жилые объекты располагаться не должны. У вас с чувством юмора проблемы?
На истину в последней инстанции не претендую и в вашем доверии не нуждаюсь!
СПАСЕТСЯ ЛИ СЕВАСТОПОЛЬ ?
"Боюсь, народный гнев севастопольцев против чиновников, которые, воспользовавшись тем, что наши войска все ушли воевать на укру, распоясались в Севастополе, ДАЖЕ мне не удастся сдержать. Захватили под так называемую элитную застройку даже полигон 810-й бригады морской пехоты ЧФ в Севастополе! После этого ПРЕСТУПЛЕНИЯ, я, честно говоря, с такой нашей властью если и буду работать, то только если она, наконец, придёт в себя. Иначе все преступления, которые она совершает, лягут и на меня. А Я НЕ ПРЕСТУПНИК. Я ЗАЩИЩАЮ МОЮ РОДИНУ В РЯДАХ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ С 1972 года, когда впервые надел военную форму и принял присягу. Честь имею."
Капитан 2 ранга в отставке (но не в запасе) Александр Вениаминович Данченко
to strelec:
Ну слава богу. Мои сомнения развеяны. Я думал вы юрист, а вы оказались юморист.
to Линьков:
Нельзя быть немножко беременым. Это серьёзный ресурс, и попрошу тут не вводить людей в заблуждение своими хотелками-понималками.
to Кoт Бегемот:
Я похож на Мюнхгаузена?!. .. Началась охота. На меня выскакивает лиса. Казалось бы что тут удивительного? Но в лапах у лисы добыча. Свирепый взгляд из- под лобья, потому что не хочет делиться. Прицел. Бах, Бах..Мимо. Нож, пала лиса. Только я успокоился, олень, с рогами. На меня.., ну, как Вы на портале. Пришлось уложить. Поворачиваюсь- кабан. Тот вообще в глаза не смотрит- только мычит. Летит на меня козел со всей дури. Тыдысь.. Нет больше кабана. Скоро на льва пойду..Но , о своих трофеях и похождениях- в следующий раз. А, пока, по общему правилу, закон не запрещает предоставлять в аренду земельные участки, после проведения торгов, в виде аукционов (Статья 39.6 Земельного кодекса). Это касается и земельных участков, расположенных на территории ООПТ, за некоторым исключением. В этом смысле, ставить под сомнение результаты торгов не уместно. Правда, если были соблюдены определенные условия его- аукциона проведения, например, согласование начальной цены правительством (сократил,).Как правило, в основу берется рыночная оценка либо процент от кадастровой стоимости земельного участка (но не менее 1,5 %). В этом случае, должно быть заключение Департамента экономики. Вопрос в другом. Их несколько. Первый- это целесообразность предоставления земли в границах ООПТ в аренду? Второй- соблюдение определенных условий использования таких з/у не по назначению (соблюдение режима особой охраны природной территории, согласно регламента)? Об этом, скорее всего, ,идёт речь на ресурсе. Потому что все остальное, это компетенция тех, кого надо компетенция.
https://youtu.be/B2iyyDW9SX8
Землёй на ЮБКа занимаются коррупционеры и точка.
Ха-ха, нашли честнейшего чиновника, бывший начальник налоговой
to Линьков:
Из краткого наблюдения последних лет.
- Продаём участок в собственность.
- Нельзя, это ООПТ.
- Хорошо, сдаём в ареду.
- Нельзя, это ООПТ.
- Хорошо, оставляем всё как есть, никому не продаём, в аренду не сдаём.
- А кто убирать будет, кто следить за участком будет, почему свалка на участке ООПТ? Ну и до кучи власть не та, да и всё не то. А
А иначе лайков не насобирать)
to Кoт Бегемот:
Причём здесь лайки ? Почему бы городским властям не оплачивать уборку этих территорий? Земля принадлежит городу? Вот, простите, если у Вас нет денег на горничную, Вы совсем у себя в жилище убирать не будете? Или всё-таки будете? Почему как поставить очередной забор средства находятся, а как убирать городские земли - сразу нет?
to Polya:
Так проще один раз озаборить, чем каждый раз убирать. Догдайтесь за кем.
to Кoт Бегемот: Ну, да. Я всё время думаю, что руководству это важно также как и нам, аборигенам. Чё-то попутала. У них другие задачи.
to Кoт Бегемот:
Добрый день.
На скорую ногу, тьфу, руку. Согласитесь, что заводить оператора (арендатора) за руку, пардон, по договору аренды земли только для того, чтобы он убирал за нами, хорошо, не за нами, а за ними продукты переработки, это, по меньшей мере, глупо, да и не рентабельно. Давайте, включим голову и посчитаем баланс. Дебет оператора: арендная плата- это раз. Вывоз мусора- это два. Зарплата сотрудникам- это три. Накладные расходы, их много, чтобы перечислять, здесь и сейчас. Это- четыре. Этого хватит, чтобы сделать вывод: для оператора это серьезные потери, в смысле- расходы. Для понимания- это не тысячи, а много, много тысяч денег, в месяц. Для точного расчета не хватает информации о начальной стоимости лота. Вопрос: каким должен быть для оператора кредит, не считая, конечно, кредита доверия, чтобы окупить его затраты, в месяц? Ответ: миллионы рублей. Вопрос: от какой операторской деятельности? Ответ: только не от познавательного туризма и сдачи палаток а аренду. Предположу, когда депутат предложил чиновникам не торопиться и во всем разобраться, он имел в виду не только конкретный вид деятельности оператора, но также экономическую целесообразность такой деятельности: а) для оператора, б) правительства, в) человека. Тем самым, исключить вопрос об афелированности. Вот такое получается движение активов.
https://youtu.be/hTnviZ3ucKU
to Линьков:
Как говорил Остап Кисе: "Будут бить, будете плакать".
Лично я, из статьи узнал только про торги. И сразу поверил, что другой информации просто не существует.
to Кoт Бегемот:
Каждый видит то, что хочет увидеть и слышать то, что хочет услышать. Мы- не исключение.К сожалению, депутаты, а тем более, мы лишены возможности получать полную и достоверную информацию, включая ее официальный источник. Иначе бы, вопросы задавались не в сессионом зале, а в частном порядке. Это касается, в том числе, вопросов возможных круизов- тудым, сюдым, по бухте и возможного строительства, там и сям. Полагаю, это история с продолжением. Хотя бы потому, что связано с предполагаемым наполнением бюджета от сдачи земли в аренду. Сама идея- поддержать заказник в его первыбытном (естественном) состоянии не нова и, безусловно, заслуживает внимание. Вопрос: за счет чего и за счет кого? Лично я бы задавался меньшими вопросами и не заходил в рассуждениях за три девять земель, если бы стороны договороа избрали такую форму сотрудничества, как государственно- частное, где ответственность за состояние дел разделена пропорционально. Но, это уже другая история. А, по морю вверх параход, а по морю вниз пароход. А на нем гуляет народ и малиновый звон.
https://youtu.be/Zr9dBfy-5sE
to Город русских моряков: Ему фиолетово.Нагребет и уедет ,еще и повышение дадут "за хорошую работу" . Овсянников и компания в пример.Чувствуют безнаказанность-вытворяй что хочешь....
to Линьков:
Самому не смешно? Кто хочет, ищет возможность, кто не хочет, причину.
Насчёт депутаты лишены возможности. А, простите, чем тогда они заняты? Чего не коснись, у них на всё нет возможности. Информации достоверной у них нет? Чаще надо в люди выходить. Поездить по городу, посмотреть, где, что, кем и как делается. Проверить документы у подрядных организаций, разрешения, лицензии. А то, потом внезапно оказывается у нас стройотходы где попало сбрасываются, деревья пилятся, неизвестные конструкции на заповедных землях возводятся. Иначе для чего они нужны вообще, депутаты? Чтобы были?
Жизнь наша здешняя подобна селянке, которую в Малоярославском трактире подают. Коли ешь ее с маху, ложка за ложкой, — ничего, словно как и еда; а коли начнешь ворошить да разглядывать — стошнит!
(М. Салтыков-Щедрин. «Современная идиллия»)
o Кoт Бегемот:
Вы не правы Кот, даже, если Бегемот. Для того, чтобы это понять, достаточно вспомнить мыслителя Монтескье и его теорию сдержек и противовесов, когда каждая из трёх ветвей власти имеет ряд правовых ограничений, препятствующих вмешательство в деятельность друг друга. Так и в этом- конкретном случае: депутат, если говорить о нем, ограничен в своих возможностях, несмотря ни на что. И не потому, что он не хочет, а потому, что не может. Конечно, существует определенный механизм воздействия, но он не всегда срабатывает, если речь идёт о коллективном принятии решения, например согласовании на должности чиновников, выражение вотума недоверия и др. Это- теория, а на практике это выглядит так: чиновники считают, что они выполняют свои обязанности в соответствии с законом. В случае несогласия с ними- обжалуйте их действия и решения в суд или в прокуратуру. Судя по информации, полного понимания между чиновниками и депутатами в этом вопросе нет.
to Линьков: Я не пойму, вы за наших или за ваших?
Есть депутат, есть избиратель, депутат ему подотчётен. У избирателя есть вопрос, он с ним к депутату, у депутатов предусмотрен запрос. Разослал по инстанциям, собрал ответы, отчитался перед избирателем. Я что то новое или из области фантастики написал?
to Кoт Бегемот:
Если вы увидите с десяток юрт с орнаментом на берегу моря, с бешбармаком и кумысом, или сказочного вида фигвамы, пардон, вигвамы, с аутентичными поварами и кафейнями,на лужайках, привыкайте- перед вами не шотландские, а ласпинские холмы. А все эти шатровые изделия- ни что иное, как глэмпинг, с санузлами- туалетами, душевыми, банями, досугами и прислугами. Будет спрос, будут дороги, коммуникации, отели. У нас великое множество роскошных природных ландшафтов, но очень мало разработанных рекреационных зон. Теперь, будет больше. На Ваш вопрос: за кого, я? Я- за домики на колесах, когда приехал- уехал. Я- не за собачьи упряжки в заказниках. А ещё, я- за познавательный туризм, Я- не за развлекательный туризм. Теперь, по теме. Чтобы люди не валяли дурака, как Вы своими вопросами, посещение физическими лицами особо охраняемых природных территорий осуществляется в соответствии с установленным для таких территорий режимом особой охраны. Этот режим прописан в положении о природном заказнике. В нем нет гламурного отдыха, именуемого глэмпингом. Если одним предложением, Кот Бегемот, я не хочу, чтобы так метили природную территорию. Там своих меток хватает
Пойду, однако, а то прийдёт хозяин тайги, упс хозяин ресурса и расскажет, кто здесь хозяин 
Н Е В Е Р Ю