Объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Хлебникова» на Северной стороне Севастополя уже много лет находится в запустении и выглядит бесхозно. Меж тем у исторической усадьбы есть собственник, правда, кто он, в Севнаследии не могут выяснить уже несколько лет.
Напомним: особняк конца XIX века и вся территория усадьбы были признаны памятником регионального значения в апреле 2023 года. Тогда же на вопрос журналистов, кто является владельцем усадьбы, Севнаследие ответило: «Разбираемся». Тогда, напомним, некто разместил на площадке «Авито» объявление о продаже участка со старинной усадьбой почти за 30 млн рублей. Но вскоре объявление исчезло.
Спустя два года в ведомстве на запрос ForPost снова сообщили, что не располагают информацией о собственнике ОКН, но продолжают его искать, обследовать памятник и готовить техдокументацию.
Важный нюанс: пока не найден хозяин, Севнаследие не может через суд изъять усадьбу из частной собственности и заняться её сохранением, хотя такое право у ведомства есть.
Вместе с тем охранное обязательство собственника или законного владельца «Усадьбы Хлебниковых» в Севнаследии утвердили ещё в октябре прошлого года.
Документ предписывает собственнику до конца 2026 года установить информационную табличку на ОКН, до конца 2030 года обеспечить сохранность и за свой счёт поддерживать техническое, санитарное и противопожарное состояние объекта, не использовать памятник под склады, лаборатории и вредные производства и держать в порядке прилегающую территорию.
Менять облик, планировку и конструкции предмета охраны также нельзя. Любые работы, которые могут навредить ОКН, запрещены.
Но все эти требования остаются лишь на бумаге, пока не найдётся тот, кто обязан их исполнять. Фактически же усадьба стоит бесхозной и продолжает разрушаться.
Подробнее о судьбе старинного здания и его первых владельцах можно почитать тут.
Евгения Ясенева
Существует юридически безупречный способ: признание имущества бесхозяйным. Процедура занимает год. После этого включение ОКН в казну города.
А кто платит налог за это имущество тоже не известно?
Или никто?
с введением в действие новых гражданских кодексов как России, так и Украины право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации. Неужели дача перешла в частные руки ранее 2004 года? но в таком случае право собственности регистрировалось в местном БТИ или его документация канула в лету... Видимо невыгодно искать собственника, лучше дождаться разрушения объекта и на его месте построить очередной человейник!