Путаная история с тарифами на оплату коммунальных услуг случилась в Севастополе. Внезапное повышение стоимости электроэнергии удивило жителей многоквартирного дома по улице Тараса Шевченко, 8Д. Один из внимательных жильцов заметил, что с января этого года цифры оплаты за свет вдруг выросли.
По словам Александра, он всегда самостоятельно пересчитывает и оплачивает счета за коммунальные услуги, приходящие от управляющей компании «ИнтерУют». Обычно собственные расчёты с присланными цифрами сходились. Но в этот раз указанная в квитанции сумма счета за свет «не билась». При ближайшем рассмотрении оказалось, что управляющая компания выставила счёт за электроэнергию не по привычному тарифу 3,61 руб. за кВт.ч, а по 4,25 руб. за кВт.ч. Ожидая повышения тарифов только с 1 июля этого года, мужчина решил разобраться.
Как уточнил собеседник издания, счета по новому тарифу пришли всем соседям по дому. В расположенном рядом многоквартирном доме жильцы оплачивают электроэнергию напрямую «Севэнергосбыту» – им квитанции еще не приходили.
Заподозрив, что в управляющей компании могли допустить ошибку в расчетах, Александр обратился к официальному сайту «Севэнергосбыта». В сложно составленном документе по тарифам на 2022 год мужчина нашёл информацию о действующих тарифах, но признался, что трактовать его можно двояко.
«Я раз пять прочитал документ, действительно можно и так трактовать, и эдак. Может, тарифы и 3,61, и 4,25 рубля», – растерялся Александр.
О возникших сомнениях мужчина сообщил в управляющую компанию, но пока ответа оттуда не получил.
В целом, признался горожанин, оплачивать коммунальные услуги через управляющую компанию жильцам его дома удобно – все счета приходят в одной квитанции. Да и собрать всех собственников МКД для принятия решения о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями сложно – больше половины жильцов арендуют квартиры и собственниками не являются. Но последний случай с оплатой за свет его смутил, тем более о повышении тарифа его никто не предупредил.
«В нашем Договоре указано, что предупредить нас обязаны об изменении тарифов за 20 дней, однако сейчас в общей практике и по закону это должно делаться за 1 месяц. Интересно – кому-нибудь эту информацию довели? Мне так точно ничего не было известно на этот счет», – констатировал ответственный потребитель.
Ничего не повышали
В ООО «Севэнергосбыт» ForPost сообщили, что согласно приказу департамента горхозяйства последнее повышение тарифов на электроэнергию было в июле 2021 года, и с тех пор они не изменялись.
Согласно установленным тарифам, сейчас в городе действуют следующие тарифы: 3,61 руб. за объём потребленной электроэнергии в месяц до 150 кВт.ч, 4,25 рублей – при потреблении энергии в месяц от 150 до 600 кВт.ч и 7,03 руб. – при потреблении свыше 600 кВт электроэнергии в месяц.
Для жителей сельской зоны тарифы на электроэнергию при потреблении до 150 кВт.ч в месяц составляют 3,35 руб., от 150 до 600 кВт.ч – 3,92 рубля, при потреблении свыше 600 кВт.ч в месяц – 7,03 рубля.
Следующее повышение тарифов на электроэнергию планируется с 1 июля 2022 года, но будет ли оно принято, пока неизвестно, уточнили в организации.
Там также пояснили, что в случае оплаты коммунальных услуг не напрямую ресурсоснабжающей организации, а через управляющую компанию, последняя может самостоятельно определять тарифы для горожан.
С этим не совсем согласен потребитель Александр. В договоре с ООО «ИнтерУют», подчеркнул он, прописано, что предоставлять ресурсы организация обязуется по тарифам, утверждённым городом, и ни по каким иным.
«Даже тарифы на услуги самой управляющей компании, кроме ресурсоснабжения, тоже должны соответствовать городским и не превышать их. Мы все это отслеживаем», – заверил горожанин.
Несём убытки
Тем не менее, как удалось выяснить, изменение тарифа для потребителей все же действительно произошло. В январе этого года управляющая компания рассчитала оплату за электроэнергию горожанам по новому тарифу – но не ошибочно, а вполне сознательно. Своё решение в организации пояснили тем, что не могут больше нести убытки и вынуждены применить новый тариф.
Там пояснили, что новый тариф 4,25 руб. за кВт.ч – не повышенный, а нормальный, именно по этой цене с 1 июля 2021 года ООО «ИнтерУют» получает электроэнергию от ресурсоснабжающей организации. В «Севэнергосбыте» подтвердили, что именно такой тариф установлен приказом департамента горхоза для организаций, приравненных к населению.
Что касается прежнего тарифа, по которому рассчитывалась оплата за свет для жильцов, – 3,61 рубля за кВт.ч, то это был так называемый дифференцированный тариф, сегодня он действует для горожан, которые вносят оплату по прямым договорам с ресурсоснабжающей организацией. Ранее «ИнтерУют» выставлял счета жильцам по этому же тарифу, но больше «делать скидку за свой счет» горожанам компания не может.
«Мы применяли этот дифференцированный тариф, но компания несла убытки по электроэнергии, в связи с этим с этого года руководство компании приняло решение начислять оплату по цене, по которой получает электроэнергию. Вот что нам «Севэнергосбыт» выставляет, по той же цене мы отпускаем людям эту электроэнергию», – пояснила главный бухгалтер ООО «ИнтерУют».
При этом в компании заверяют, что никаких пунктов договора с жильцами не нарушили, и в случае обращения жильцов юрист ООО «ИнтерУют» разъяснили бы все эти нюансы. Однако таких просьб от горожан не поступало.
«Я лично таких обращений не видела ни на сайте, ни сюда никто не приходил. В журнале входящих писем такого заявления не зарегистрировано», – добавила представитель компании.
Вместе с тем в управляющей компании напомнили, что за горожанами остается право общим собранием принять решение и перейти на систему прямых расчетов с ресурсоснабжающей организацией по действующему городскому тарифу 3,61 руб./кВт.ч.
Отметим, что грядущее общегородское повышение тарифов на электроэнергию с 1 июля этого года коснётся также и тарифа для организаций, приравненных к населению. Не исключено, что в этом случае платить больше за свет придется и жильцам многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «ИнтерУют».
Полина Ласькова
Обсуждение (18)
Почему у МКД через кооператив тарифы ниже через через прямые поставки через Севэнергосбыт. Тоже хотелось бы понять. Мутки с ценами просто нереальные. Как по мне делайте 2 тарифа,для жителей и для производства и введите коэфициенты (эл. плиты, многодетность и прочее). Иначе так и будут манипулировать и майнить за 3 рубля на > 2000 квт в месяц.
Галиматья какая то. Севэнергосбыт поставляет электроэнергию, он и должен получать деньги. Включая оплату за электроэнергию в свою квитанцию ГУПС просто наживается на этом.
Завидую людям, которые ещё НЕ разучились удивляться.
Прочесть внимательно, не?
УК транзитит оплату за свет в СевЭнергоСбыт, у людей прямых договоров нет. До этого они платили ниже тарифа, по которому управляйка получала электроэнергию. Разница была убытком УК. Теперь, УК, почем взяла, по той цене людям и отдает. Все законно. Вот выше тарифа - не имеет права.
Для тех кто не понял. В СевЭнергоСбыте у него был бы тариф после 600кВт - больше 7.03 рублей. А сейчас он может хоть 700кВт намотать, а заплатит по тарифу 4.25 рубля.
Так что нужно считать что ему выгоднее и какой у него расход электроэнергии.
У тех у кого бойлеры - думаю поймут разницу.
Ждём газификацию сельской зоны ударными темпами!
Приказ № 102 УТ городского управления по тарифам от 20.12. 2021:
... и ничего неожиданного в этой ситуации нет потому что:
1. Управляющая компания ООО "ИнтерУют" - контора частная;
2. Клиент потребляет более 150 квт/ч в месяц в соответствии с п 1.1.1 Приложения № 1 к этому приказу или 1.1.2, если применяется дневной и ночной тариф;
3. Если клиент платит через УК и попадает, как написано, в категорию потребителей, приравненных к населению, то в соответствии с п 1.2 (1.2.1 и 1.2.2) Приложения с него вполне законно дерут по 4,25 за квт/ч
p.s. а если жильцам охота платить как все по 3,61 за квт/ч напрямую "Севэнергосбыту", то им предстоит ма-а-аленький такой ГЕМОРРОЙ в виде проведения общего собрания собственников и, главное, грамотного составления протокола этого общего собрания, чтобы протокол прошел все инстанции (управляшки, обычно готовы удавиться, но этого не допустить).
... а для того, чтобы грамотно составить такой протокол, надо, как минимум, закончить юрфак. Вот почему УК по любому, даже мелкому вопросу, сразу прикрываются необходимостью такого протокола. Охотники связываться с протоколами среди жильцов находятся редко и УК, точнее их руководство, продолжают спокойно жить...
Кто и что не потянул - большой вопрос? Когда при включении на баланс обслуживания УК собственники помещений проводили ОСС и отрабатывали, в том числе все пункты Договора с УК, включая в него положения, что тарифы должны быть городскими и никакими иными, + что их должны предупреждать о смене тарифов (за 20 дней или месяц), то делали это для проформы или для того чтобы положения Договора исполнялись?
Сейчас, если такие действия УК оставить без противодействия, то появляется "окно овертона", например приводящее к следующему - УК и РСО договариваются только между собой о любом высоком значении тарифа за ресурс, вовсе не совпадающем с Законным(Городским), и жильцы МКД оплачивают сверхприбыль, которая полюбовно делится между прибылей искателям Тогда не получится ли, что всё жилищное законодательство и права жильцов - пустой звук. Всем менять УК и всем переходить на прямые платежи?
"Плачущие" от убытков экономисты частной УК, предоставляющие "от себя льготы" (просто с кровью отрывают) и законные преференции всяким там ветеранам, пенсионерам, что не имеют способов получения трансферов от Государства от Города, что не возможно заключить именно самой УК договоры(прямые) с РСО на применение многотарифности (день-ночь) по общим счетчикам в МКД. То чего не знают жильцы(и не должны знать - коммерческая тайна), но то что не только можно делать, сводя экономику частной УК к прибыльной и сверхприбыльной, не значит что этого нет и давно уже делается многими УК, в том числе частными. Просто хочется сверхприбыли, а население занесем в графу таблицы категории неграмотного и бесправного.
За монтаж, изображенный на фотографии, "электрику" руки нужно оторвать
Не вводите людей в заблуждение! Севэнергосбыт отрабатывает все четко и оперативно и строго в соответствии с тарифами и зонами за соответствующий объём потреблённого ресурса.
Вывод: Не гоните волну! Платите по квитанциям Севэнергосбыта и будет Вам счастье!
Есть ну очень много, кто ворует. Это не садовые воришки, тех сразу за фаберже берут. Но очень много, кто годами запитан втихушку. А можно и им тариф повысить? У нас на ЮБК вот просто воруют бесконтрольно. Ну, я энергетик, я так вижу (с)
Управленцы УК в самостоятельном порядке нарушили условия Договора с обычными "обывателями" - жильцами, которые не являются ни предприятием, ни организацией, которые или получают прибыль от своей деятельности, или финансирование от бюджета. УК так стало выгодно, но при этом за весь всех обычных МКД ресурс УК платит РСО по 4,25, а Закон о тарифе для обычного населения, не извлекающего прибыль, КОНЕЧНО ЖЕ ГРУБО НАРУШАЕТ. Кто мешает УК перезаключить свой Договор с РСО и перевести на разные пакеты по тарифам для обычных МКД с обывателями (где живут пенсионеры, ветераны и др. не вполне имущие горожане) и "потребителей себя любимых" (прибыли извлекающих, с их офисами, мастерскими, сварочными аппаратами, паспортными столами и т.п.), чтобы выполнять условия Закона (ЖК) и собственно на нем заключенного Договора с обычным населением, а не приравненным, как они любимые к таковым. Скажу, что - жажда сверхприбыли и жадность, ничего другого. Ну еще может быть непрофессионализм менеджеров. За что в случае, активного противодействия со стороны этого обычного населения (а не "приравненного") огребут по полной программе в том числе от правоохранителей. Для начала, проверку, как минимум получит по финансовой и хоз. деятельности. Есть еще и имиджевые потери. В конце концов, если уж заморачиваться с ОСС МКД, то сразу два вопроса об "переходе на прямые платежи" и об смене УК на вменяемую по управлению. Да не одним МКД. а пакетом, нескольких МКД.
Я бы еще понял, если бы тарифом в 4,25 р/кВт обложили бы арендодателей и собственников, которые на аренде извлекают прибыль, а остальных , упаси Бог не трогал, но ведь для этого нужно поработать ножками и головой, чтобы не огрести и здесь негативных эмоций.
Если в трёхфазной схеме выключением автомата разорвать ноль, то в розетке вместо 220 вдруг появится 380 и всё погорит нафиг...
С какого перепуга управляйка должна продавать электроэнергию дешевле, чем сама ее покупает. Просто протабанила бухгалтерия этот момент. По 4,25 тариф ещё с 1 июля 2021. Для домов, население которых не на прямых расчетах. А этот Александр наверно особо умный, квитанции он пересчитывает. Больше занятьтя нечем, видимо. Управляйка сверхприбыль извлекает... В каком месте? Одни нервы и убытки.
Чему можно удивлялся все правильно,а ведь это не от севэнерго растут палки это все начинается от ЦБ России ну и его вассала Сбера где хозяева англосаксы и МВФ мы ведь в этой непонятке,т.е.вроде как мы все с ними в торговле,а они рекомендуют нам как надо правильно жить это ведь только начало все ещё впереди и по газу и по нефтепродуктам и.т.д. поезд инфляции набирает ход.Все привязано к доллару по этому англосаксам нужна заварушка,чтобы потом все поделить по честному,а наш Президент всю эту бодягу просчитал,но станок за океаном поэтому выход один Армия и Флот они сдохнут черти,ну а мы в рай *какие тарифы?
Весть этот ср..ч вокруг разницы в оплате за электроэнергию не более 96 рублей в месяц (1152 рубля в год - стоимость киллограма нормального сыра). За эти переплаченные деньги собственник квартиры получает отсутствие головняка с пересчётами и стояниями в очередях в Севэнергосбыт, когда надо что-то согласовать или пересчитать. Не вижу проблемы от слова совсем.
Семь лет читаешь городские новости, волосы дыбом встают, от всего!
Ощущение дурного сна! Состояние всего города как очень, очень расстроенный музыкальный инструмент!
to Бульди:
to Алекс Бывший:
; На Ваши комментарии: - Задумайтесь, кто мешал УК, терпящей с её слов убытки от "не справедливого" (хотя законного) низкого тарифа в 3,61 , собрав долг в сумму превышающую двухмесячный платеж по МКД, предъявить это в РСО, как "задолженность", и РСО "на автомате" без всяких, невозможных к реализации в принципе ОСС МКД, ставит МКД на прямые платежи. Да за 6 месяцев неугодного для неё тарифа УК могла по очереди избавить себя от всех проблемных "непрямоплатящих" МКД. Жителей в таком случае просто оповещают и всё, никаких заморочек и убытков.
Могу предположить, что когда УК предложила управленцам РСО взять МКД на прямые платежи, РСО отвечает, а мне не выгодно брать МКД на прямые платежи, так через вашу УК они платят по 4,25, а мы-то сможем брать только по 3,61. Управленцы УК и РСО тогда просто "вмеждусобойчике" приняли взаимовыгодное для них решение, но насколько оно Законное? По отношении жильцов МКД такое решение незаконно и нарушает их права, по двум как минимум моментам, размер тарифа для них должен быть как у всех остальных в Городе, и должна была быть полностью выполнена процедура оповещения, в том числе и о переходе, если бы пошли по законному пути, на прямые платежи. Мол долги, и у нас (УК) убытки, мы все МКД с таким невыгодным балансом сбрасываем на прямые с РСО расчеты.
К этому. Тут кто-то уже писал, что причиной "полётов" и противозаконных решений, может быть скрытие крипто-майнинга. МКД непрямоплатёжные просто служат в УК "дымовой завесой" или "шапкой невидимкой", а что удобно и прибыльно расходовать огромное количество энергии по низкому тарифу в 4,25, не попадая при переборе уровней в 600 кВт или 3000 кВт на тарифы в 7 рублей и больше тем более не платить за потребленную мощность как промышленное предприятие. А что, сейчас за Городом построено куча доп. энергомощностей, девать эту мощность некуда, вот шустрые ребята и могли подсуетиться, причем, как из УК так и из РСО. Если проанализировать динамику изменения расхода эл.эн. в МКД УК за пол года 21 и начало 22 года, не по сумме рублевых затрат ( в рублях может статься тариф 4,25 спрячет этот майнинг за вполне одинаковыми суммами) , а по суммам Квтчасов, то может стать видно есть майниг или его нет. Конечно нужно учесть, что летом были кВтчасы на кондицию, а зимой она уходит из затрат.
Так что не всё так просто с копеечной (как тут считают мелочной) въедливостью человека, обнаружившего малую "протечку" в большой такой трубе. Были уже прецеденты в США, с невязкой в считанные центы, а пряталось за этой мелочью при разборе, огромное преступление.