Ещё четыре многоквартирные здания в Севастополе, построенные на основании решения украинского периода от 2007 года, городские власти планируют перевести в разряд легитимных многоквартирных домов, изменив для этого вид разрешённого использования земельных участков. Такое решение было принято на заседании правительства Севастополя.
«По адресам: Тарутинская, 56а и 58а, расположены 4 отдельно стоящих пятиэтажных здания, с четырьмя наземными этажами и мансардами. На каждом земельном участке расположены по 2 здания. Несмотря на пять этажей, объекты зарегистрированы как индивидуальные жилые дома», — описал ситуацию директор департамента архитектуры и градостроительства города Максим Жукалов.
Количество квартир в «ИЖС» — 28 штук, финансово поддержали проект многоквартирных домов на не предназначенных для этого земельных участках — 35 человек. Разрешительная документация для этого в российском правовом поле отсутствует. Люди давно живут в квартирах, но не могут подвести в них газ.
Стройка, отметил Максим Жукалов, закончена в 2014-м и 2016-м. В мае 2017 года состоялось заседание комиссии, которая рекомендовала департаменту имущественных и земельных отношений заключить мировое соглашение с застройщиком.
Правительство Севастополя пыталось судиться, но в иске о сносе было отказано. Снос посчитали мерой защиты интересов «необоснованной крайности». Проведённые экспертизы подтвердили соответствие многоквартирных домов требованиям пожарной и прочей безопасности.
С учётом вышесказанного правительство приняло решение разрешить изменение вида разрешённого использования земельных участков в соответствии с со сложившейся реальностью.
Условие — застройщик разработает документацию по планировке территории с положенным благоустройством и выполнит его. Только тогда дома могут быть введены в эксплуатацию.
Как подчеркнул Максим Жукалов, общественное обсуждение проекта изменения было проведено.
«Надо постепенно эти болячки довести до ума», — подчеркнул Михаил Развожаев.
Отметим, что история с домами 56а и 58а на Тарутинской улице весьма схожа с бытием соседнего дома № 60 на этой же улице. Аналогичный самострой был легализован по этой же самой схеме. И там тоже были общественные слушания, куда пришли высказать своё мнение в основном те, кто купил дешёвые квартиры в проблемных домах на участках ИЖС.
Николай Сведски
Ну и хорошо!
Молодцы!
мдя
Пускай доплачивать разницу между ценами земель под ИЖС и ценами для многоквартирных домов и вводят эксплуатацию самострои
Омерзительно. Власть в очередной раз порешала за рюмкой чая.
Это обычная практика укрохунты. Если кто из варягов не в курсе, то на м. Хрустальном укропредшественники Жукалова строили два 16-ти этажных хмарочёса, однако информационный стенд описывал эту стройку как реконструкцию овощного торгового павильона. Была там такая одноэтажная стекляшка ещё с советских времён.
Это не анекдот, этот стенд я видел своими глазами.
Вопрос. Чем развожаевцы и жукаловцы отличаются от ахметова, коломойского и прочих тимошенников?
Покажите протокол, видео или аудио запись как в суде! Там же весь район обсуждал. Или нет, а только жулики с жукаловцами?
Да как обычно.
Сомнений не было
Да уж...Закон один для всех...но некоторым его соблюдать не обязательно. Так и будет теперь,построил незаконно,поплакался - все,разрешение получил. Пойти что ли где нибудь себе участок огородить и начать домик строить хотя бы одноэтажный... Интересно где мои 10 соток которые "раздавали" всем местным жителям в бытность нас в Украине??
По моему мнению, покупка квартиры - это очень серьёзное решение, подходить к этому вопросу надо очень внимательно. Какая может быть жалость к жильцам? В кадастровой карте было обозначено, что земля для ИЖС. В сказки продавцов о смене назначения земли, мог поверить только глупый или хитрый. Скорее всего, чиновники - понаехи будут доводить все эти болячки, самым простым, но не законным, способом - узакониванием. На другие решения не хватит ни ума, ни смелости.
Мое мнение в таких спорных вопросах надо идти на компромисс. Застройщику давать право перевода земли из Ж2 в Ж3, но при этом обязать его вложить средства в инфраструктуру города. Например заасфальтировать пару км. городских дорог или построить детсад или парковую зону создать. Не обязательно все только ломать, особенно если построено на совесть.
Пока в этой стране не заработает закон - мы будем жить как придётся: нищая полиция, нищие медики, учителя (конечно те, к кому деньги не липнут левые к рукам), нищие служащие и средний класс.....А решалы, ворюги, хапуги - смотреть на них и крутить у виска.
Довольными все никогда не будут, но уважать закон, а значит государство, армию и флот, правоохоронительную систему (даже иногда жестокую) будут. Народ будет уважать себя и окружающих, как часть страны, а не требовать порядка от остальных.
Русский человек, не настолько глуп, чтобы вкладывать последнее в мыльный пузырь. Рискуешь - твоё право, но закон должен работать.
Почему многие рвуться на запад и кричат всё там типа гуд - там штрафы и система, которая жёстко карает за её нарушение. Вот наши и рвуться тратить деньги там, зарабатывая в России
Пока нашу страну живущие в ней будут называть "этой страной ", у нас не будет работать закон. Нужно требовать уважения не только своих прав, но и помнить о своих обязанностях по отношению к обществу.
Вот интересно,сколько отлистал этот застройщик за такую «необоснованную крайность»? Очень избирательный подход,есть еще много таких же,по которым уже вынесены решения о сносе,а застройщики или уже сидят или преследуются в уголовном порядке! И количество вложившихся и отдавших последнее поболее! Объяснили бы людям,господа власть предержащие!
Нам при украх доплачивали за вредность 23% + молоко. Сейчас 4% и без молока. Верните хотя бы молоко простым работягам ).
Стимулируют самострои и нарушение действующего Законодательства РФ???
На самом деле всё проще: узаконенные квадратные метры очень хорошо поправят статистику эффективного губернатора - ему без них никуда, потому как достижений особых нет, а красивые цифры в отчёт писать надо.
Сумма обременения для незаконного застройщика при узаконивании его произвола должна ощутимо превышать выгоду, полученную им при продаже жилья. Иначе это только подталкивает всех окружающих застройщиков к незаконному обогащению. Посмотрите на новые ИЖС на выезде из города по Мельника.