В Севастополе вновь обострился конфликт вокруг строительства многоквартирного дома по адресу: проспект Победы, 30а, — вплотную к гимназии № 10. В редакцию ForPost поступило коллективное письмо родителей учеников и жителей близлежащих домов с просьбой проверить законность проекта и не допустить повторения скандала 13-летней давности.
Новый застройщик, старые риски: что по документам?
Речь идёт о строительстве 11-этажного дома на участке с кадастровым номером 91:04:001012:117 площадью 3000 м². Разрешение на строительство № 91-04-1074-2024 выдано 30 мая 2024 года департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя, срок действия — до мая 2027 года.
В 2013 году планы возведения 11-этажного дома вплотную к гимназии вызвали массовое недовольство. Прокуратура потребовала аннулировать разрешительные документы из-за нарушения градостроительного законодательства.
В истории в 2013 году фигурировало ЧП/ООО «Реком Юг». Сейчас застройщиком выступает «Специализированный застройщик „Реком Юг”» — с другим собственником. По открытым данным, её учредитель сменился в 2025 году.
Сегодняшний владелец и генеральный директор компании Евгений Фомченко в разговоре с ForPost подчеркнул, что компания приобрела участок позже и не связана с прежними застройщиками. Согласно открытым данным, ранее бизнес девелопера был сосредоточен преимущественно в Калининграде, а также в Москве и Санкт-Петербурге.
По данным единой информационной системы жилищного строительства, объект зарегистрирован, финансирование осуществляется через эскроу-счета в Сбербанке, получен кредит на строительство.
11 этажей вместо начальной школы
Горожане же вновь в тревоге из-за начавшейся уплотнительной застройки. В гимназии обучается около 1200 детей в две смены. Хотя школа недавно прошла капитальный ремонт по президентской программе, проблема переполненности остаётся.
В 2020 году рассматривалась возможность прирезки этого самого участка к территории школы для строительства корпуса начальных классов, однако решение реализовано не было.
Гендиректор компании Евгений Фомченко заявил ForPost, что проект полностью соответствует требованиям законодательства.
«Все документы получены, всё согласовано. Зададим новый тренд в Севастополе, как надо строить. У вас любят из панелей всё гнать, а мы покажем, как с монолитом, с вентфасадами — чинно, благородно, красиво», — сказал он.
Редакция ForPost направила официальный запрос в департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя с просьбой разъяснить причины выдачи разрешения на фоне деклараций о запрете на точечную застройку.
Дмитрий Островский
Но ведь эта высотка может перекрыть инсоляцию для школы и прилегающей к ней территории!
О чём думает местная власть? Где заявление депутата по округу?
Почему заявления Развожаева о запрете точечной застройки не соответствуют практике?
Рекрут,
Так в 2014 кто выдавал разрешение на строительство? Развожаев разве? Разрешение действующее, проект прошел экспертизу. Какие основания для его отмены?
"Зададим новый тренд в Севастополе, как надо строить. У вас любят из панелей всё гнать, а мы покажем, как с монолитом, с вентфасадами — чинно, благородно, красиво»"....
Где сейчас в Севастополе строят из панелей? Или он сравнивает с пятиэтажками советских времен?
Тоже мне учителя нашлись.
Управленцы приезжие не тянут. По многим направлениям убивают развитие, а значит будущее Севастополя. Массовое школьное образование деградирует? Не в приоритете улучшение условий для детей? Анализ демографии показал - расширения этой школы не нужно? Говорите с населением, говорите правду, пытайтесь! Глупость хуже воровства.