В Севастополе ужесточили допуск к ремонту домов-памятников после провалов реставрации

После скандалов с некачественным ремонтом исторических зданий власти Севастополя решили резко поднять планку требований к подрядчикам, работающим с домами-памятниками. Компании без лицензии Минкультуры и реального опыта реставрации к торгам теперь допускать не будут.

В городе стартовал предварительный отбор подрядных организаций, которые смогут участвовать в аукционах на обследование и разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов — объектов культурного наследия. Процедуру проводит департамент городского хозяйства Севастополя.

Речь идёт о формировании реестра квалифицированных подрядчиков. Без включения в него компании не смогут участвовать в торгах Фонда содействия капитальному ремонту. Сам отбор проводится в соответствии с постановлением правительства РФ № 615.

Заявки принимаются на электронной площадке до 18 февраля 2026 года, итоги планируется подвести в начале марта. Компании, успешно прошедшие квалификацию, получат право работать с домами-памятниками в течение трёх лет — до 2029 года.

Требования к участникам — одни из самых жёстких на рынке. Подрядчики обязаны иметь лицензию Министерства культуры РФ на работы по сохранению объектов культурного наследия, состоять в СРО проектировщиков, располагать минимум двумя специалистами из Национального реестра со стажем не менее пяти лет, а также подтвердить опыт выполнения аналогичных контрактов за последние три года. Кроме того, у претендентов не должно быть задолженностей, признаков банкротства или включения в реестр недобросовестных поставщиков.

Повышенное внимание к качеству подрядчиков объясняется недавними проблемами с реставрацией в центре города. В конце 2025 года Фонд капитального ремонта в одностороннем порядке расторг контракты с организацией, выполнявшей ремонт фасадов и подвалов домов № 2 и № 4 на улице Большой Морской — известного севастопольцам здания «Черноморочка». Экспертиза выявила нарушения технологии реставрации и несоответствие применённых материалов проектной документации. Работы не были приняты и оплачены.

Между тем в 2026 году в краткосрочный план капитального ремонта включено 136 многоквартирных домов, часть из которых расположена в историческом центре Севастополя и имеет статус объектов культурного наследия.

Власти рассчитывают, что предварительный отбор подрядчиков позволит сократить риски срыва сроков и некачественного ремонта. При работе с домами-памятниками цена ошибки особенно высока — как для бюджета, так и для исторического облика города.

Дмитрий Островский