В Севастополе снесут незаконный коммерческий объект

С жалобой на проблемы, возникшие из-за незаконно построенных объектов, обратились в заксобрание жители СНТ «Дорожник», «Дорожник-2», «Медик-7» и расположенных рядом с ними участков ИЖС. В итоге строения снесут, но когда именно — пока вопрос открытый.

Речь идет о нежилых объектах в районе Камышового шоссе, в начале ул. Амет-Хана Султана. Используются они в коммерческих целях. 18 февраля их судьбу уже второй раз обсудили члены комитета заксобрания по городской инфраструктуре.

Как рассказал зампредседателя комитета по городскому хозяйству Вячеслав Камзолов, из-за появления этих строений, рельефа местности и отсутствия ливневой канализации начались подтопления не только проезжей части, но и соседних жилых помещений. Что и заставило жителей обратиться сначала к владельцам объектов, а затем, убедившись, что понимания у них не найти, — к депутату.

«Мы написали запрос в правительство, и департамент городского хозяйства ответил нам, что один объект уже признан самовольной постройкой в судебном порядке», — рассказал Вячеслав Камзолов.

Судьба второго пока не столь определенна. По первому же объекту, как выяснилось, уже разработана и проектно-сметная документация на демонтаж (даже если это кажется смешным, без нее снос не провести). Дело за малым: найти необходимое финансирование. Впоследствии с «авторов» незаконного строительства могут потребовать компенсацию за снос. Однако провести его, считают депутаты, в интересах жителей нужно как можно скорее.

«Депутаты приняли решение направить в адрес правительства запрос о возможности перераспределить средства на снос объекта, из-за существования которого сильно падает качество жизни граждан, проживающих рядом», — сообщил глава комитета по городской инфраструктуре Павел Харламов.

Как показывает опыт, и поиск средств, и сам снос могут оказаться делом небыстрым. В Севастополе уже случались трагикомические истории с демонтажем незаконных строений. Так, в 2023 году было принято решение о сносе двух незаконно построенных на землях ИЖС многоквартирников на ул. Героев Бреста. Подготовительная работа была на удивление спорой, и здания начали сносить с помощью экскаватора. Однако так же скоро работы были остановлены: застройщик утверждал, что не получал уведомления о сносе. Но больше всего его возмутила сумма, в которую демонтаж был оценен — 15 млн рублей.

Компенсировать городу такую сумму застройщик был не рад — по его мнению, хватило бы и миллиона. Работы были приостановлены, и для жителей улицы Героев Бреста это обернулось долгим и неприятным соседством с полуснесенным зданием, на развалинах которого играли дети.

Понять, что возмущение застройщика (который, безусловно, не имел права нарушать закон) все же имело под собой некоторые основания, помогает сравнение: в том же 2023 году стало известно, что несколько десятков объектов, подлежащих сносу ради строительства в Балаклаве яхтенной марины, будут демонтированы за 29 млн 350 тысяч рублей.

Остается надеяться, что на этот раз оценка будет более адекватной и работы пройдут оперативно.

Ольга Смирнова