В Севастополе проблемы гостевых домов решают в ручном режиме

В Севастополе нашли решение проблем гостевых домов, прошедших процедуру легализации. В частности, это касается коммунальных тарифов и изменения разрешённого вида использования земли.

Напомним, с этими проблемами столкнулись владельцы гостевых домов при легализации объектов. Позиции ФАС и Минэнергетики РФ сводились к тому, что это объекты коммерческие и должны оплачивать ЖКХ-услуги по коммерческим нерегулируемым тарифам.

Позже вопрос поднимался на расширенном заседании в Госдуме. Тогда было принято решение сохранить гостевым домам на время эксперимента тарифы, которые действуют для индивидуальных жилых домов. Также удалось договориться с Росреестром и Росаккредитацией о проработке механизма отключения опции на соответствие вида разрешенного использования при прохождении процедуры регистрации объекта в реестре. 

Как выяснил ForPost, сейчас для севастопольских и крымских гостевых домов вопрос с тарифами решён. Несмотря на разные позиции ФАС и Минстроя по этому вопросу (первая выступала за коммерческие тарифы, второй — настаивал на тарифах для населения), сегодня для гостевых домов действуют тарифы индивидуального пользования, рассказал бизнес-омбудсмен Илья Пестерников.

Правда, юридически пока это решение не закреплено.

«В настоящее время устные и письменные позиции есть, но юридически закреплённого правила нет. Пока оно не появится, вопрос тарификации будет решаться в индивидуальном порядке — по позиции ресурсоснабжающей организации и, при споре, через ФАС или суд, — уточнил он.

Также, добавил омбудсмен, в Севастополе совместно с ДИЗО был отработан алгоритм оперативного изменения вида разрешённого использования участков под гостевыми домами, и необходимость технических изменений, о которых шла речь в комитете по туризму Госдумы, отпала.

«При необходимости изменить ВРИ земельного участка достаточно обратиться в ДИЗО — вопрос решается в кратчайшие сроки», — отметил Илья Пестерников.

На сегодняшний день, по информации уполномоченного по правам предпринимателей, в реестре Росаккредитации зарегистрированы 145 гостевых домов Севастополя — около трети из 400 объектов размещения, которые могут попасть под действие закона. Такую динамику Илья Пестерников считает положительной: не все собственники гостевых домов хотят участвовать в эксперименте, выбирая формат сдачи жилья в аренду.

Кроме того, считает глава АСМОК Наталия Стамбульникова, на статистику может влиять тот факт, что многие гостевые дома этим летом решили не принимать туристов в целях безопасности.

Полина Ласькова